Loistavalla paikalla oleva maantasossa sijaitseva vuonna 2024 peruskorjattu kaksio. Asunnon ikkunat kolmeen suuntaan. Huoneisto soveltuu yhtiöjärjestyksen mukaan sekä asunnoksi että toimistotilaksi. Käynti huoneistoon talon päädysta. Tähän asuntoon kannatta tutustua!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20797285 |
|---|---|
| Osoite | Sepänkatu 23, 80110 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kph (yj toimisto/asuinhuone) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 118 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 118 000 € |
| Neliöhinta | 1 918,70 €/m² |
| Hoitovastike | 307,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 103,02 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 410,52 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 14e/kpl./hlö autopistokepaikka 120e/kpl/vuosi |
| Vesimaksu | 14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Kaapeli tv Elisa |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Vaatehuone/ varasto |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto peruskorjattu keväällä 2024, ollut toimistohuoneistona ja muutettu asuintilaksi/toimistotilaksi. Yhtiöllä dokumentit tästä. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen perusteella talouskellarikomero ja varastokomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Sepänkatu 23 |
|---|---|
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Taloyhtiön autopaikat | 25 joista 6 yhtiöllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Pumppukaivon rakentaminen 2016 Vesikaton pinnoitteen uusinta 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2009 Patteriverkosto on tasapainotettu, termostaattiset patteriventtiilit on uusittu 2009 Lämmönvaihdin on uusittu, 2000 Vesijohdot on uusittu kokonaan ja samassa yhteydessä vaihdettu hanat 2000 |
| Tulevat remontit | Lukituksen uusinta suositeltu 2024 Autotallin ovien uusinta suositeltu 2025 Piha-alueen kunnostus suositeltu 2027 |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 30.12.2024 |
| Tontin pinta-ala | 3200 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
