Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen 56 neliöiseen kerrostalokaksioon Lutakossa! Asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon viidennessä kerroksessa tarjoten upeita näkymiä ympäröivään kaupunkimaisemaan. Asunnon tilat on suunniteltu toimiviksi ja avariksi. Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan raikkaasta ilmasta ympäri vuoden. Lisäksi huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastettu. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2013, joten suurempia remontteja ei ole näköpiirissä. Sijainti on erinomainen, sillä lähikauppa on vain kävelymatkan päässä (noin 350 metriä) ja Jyväskylän keskustaan matkaa kertyy vain noin 1,2 kilometriä. Jyväskylän yliopisto ja ammattikorkeakoulu ovat myös lähellä, noin kahden kilometrin säteellä. Asunto on tällä hetkellä valmiiksi vuokrattu ja vuokratuotto on noin 4 prosenttia. Tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma ja hyödynnä mahdollisuus asua viihtyisällä Lutakon alueella, jossa kaupungin palvelut ja viihtyisä asuminen kohtaavat täydellisesti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20658727 |
| Osoite |
Schaumanin Puistotie 22, 40100 Jyväskylä |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph + s + vh + lasit.p. |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
56 m² |
| Kokonaispinta-ala |
56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/7 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
151 285,66 € |
| Velkaosuus |
61 614,34 € |
| Velaton hinta |
212 900 € |
| Neliöhinta |
3 801,79 €/m² |
| Hoitovastike |
212,80 €/kk |
| Rahoitusvastike |
599,95 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
812,75 €/kk |
| Muut maksut |
Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutuksen mukaan:
- Kylmävesi 7,21 €/m³
- Lämminvesi 17,43 €/m³
Tasaus kerran vuodessa syksyisin.
Ylimääräinen yhtiökokous 31.1.2023 päätti yksimielisesti periä yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike helmikuussa 2023, jotta saadaan katettua hissin huoltokorjaus sekä kerrytettyä hoitovastikepuskuria.
Yhtiökokous 11.4.2023 myönsi hallitukselle valtuuden päättää 1-3 kk:n hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, valtuuden muuttaa tarvittaessa rahoitusvastike vastaamaan todellista lainanhoitoon liittyvää kulutasoa sekä valtuuden muuttaa tarvittaessa tontinvuokravastike vastaamaan todellista tontinvuokran kulutasoa.
Varainsiirtovero 2 %, mikäli ostaja ei ole ensiasunnonostaja. |
| Vesimaksu |
30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko, luode |
| Tietoliikenne |
Telian 10 Mbit laajakaistayhteys saatavilla jokaiseen huoneistoon. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, elementti, muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Sandwichelementti |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jyväskylän Tukkipoika |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Suvi Kalliokoski, Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä, puh. 040 551 5586, sposti: suvi.kalliokoski@jskipa.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kiinteistön ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö on tehty 11/2022. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 21, Asemakaavan edellyttämiä autopaikkoja on yhteensä 21 kappaletta. Autopaikat sijaitsevat Jyväskylän Faneerin Parkki Oy:n autohallissa ja osin pihakannella. Kaikki autopaikat omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
– Huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto 3/2020
- IV-kanavien puhdistus 11/2022
- Kiinteistön 10 v. kuntotarkastus 12/2022 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:
- Hissin huoltokorjaus v. 2023
- Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten tarkastus/vaihto v. 2023
- Kiinteistön edustan istutusaltaan kasvillisuuden kunnostus v. 2024
- Elementtisaumojen kuntokartoitus ja uusinta/korjaus v. 2024-2025 |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 4.9.2024. |
| Tontin pinta-ala |
837 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra |
11 931,64 € |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen Osatontti Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
8.5.2061 |
| Kaavoitustiedot |
Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähimpään kauppaan on matkaa noin 350 metriä. Jyväskylän Keskustan palvelut sijaitsevat noin 1,2 kilometrin päässä. Jyväskylän Paviljonki on noin 100 metrin päässä. Jyväskylän Satama sijaitsee noin 270 metrin päässä. Matkakeskukselle on matkaa noin 900 metriä. |
| Koulut |
Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 2 kilometrin päässä. Jyväskylän ammattikorkeakoulu on noin 2 kilometrin päässä. Gradia ammattiopistoon on matkaa noin 2,5 kilometriä. Puistokadun päiväkotikoulu sijaitsee noin 1,4 kilometrin päässä, jossa voi opiskella koko ala-asteen luokat 1-6. Kuokkalan yhtenäiskouluun on matkaa noin 1,9 kilometriä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9. |
| Päiväkodit |
Päiväkoti Norlandia Sateenkaari on noin 600 metrin päässä. Puistokadun Päiväkotikouluun on matkaa noin 1,4 kilometriä. Tapiolan päiväkoti sijaitsee noin 1,7 kilometrin päässä. |
| Liikenneyhteydet |
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 100 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat: 4, 18 ja 19 kulkevat säännöllisesti ympäri Jyväskylää. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Korttelin yhteinen leikki- ja oleskelualue sijaitsee osin Jyväskylän Faneerin Parkin pihakannella, osin osana korttelipihaa tontilla nro 18. Jätehuone nro 2 on yhteiskäyttöinen tonttien nro 1-8 kanssa ja sijaitsee viereisellä tontilla nro 18, autokatospaikkojen vieressä. Kiinteistön sisäpihan puoleisen sisäänkäynnin yhteydessä on ovikoodilukko. |
