Schaumanin Puistotie 22, Jyväskylä (Lutakko)

218 900 € 56 m² 2h + k + kph + s + vh + lasit.p.
Velaton hinta 218 900 €
Hoitovastike 212,80 €/kk
Asuinpinta-ala 56 m²
Huoneita 2
Kerros 5
Rakennusvuosi 2013
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Jyväskylä
Kaupunginosa Lutakko

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen 56 neliöiseen kerrostalokaksioon Lutakossa! Asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon viidennessä kerroksessa tarjoten upeita näkymiä ympäröivään kaupunkimaisemaan. Asunnon tilat on suunniteltu toimiviksi ja avariksi. Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan raikkaasta ilmasta ympäri vuoden. Lisäksi huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastettu. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2013, joten suurempia remontteja ei ole näköpiirissä. Sijainti on erinomainen, sillä lähikauppa on vain kävelymatkan päässä (noin 350 metriä) ja Jyväskylän keskustaan matkaa kertyy vain noin 1,2 kilometriä. Jyväskylän yliopisto ja ammattikorkeakoulu ovat myös lähellä, noin kahden kilometrin säteellä. Asunto on tällä hetkellä valmiiksi vuokrattu ja vuokratuotto on noin 4 prosenttia. Tule kokemaan tämän kodin ainutlaatuinen tunnelma ja hyödynnä mahdollisuus asua viihtyisällä Lutakon alueella, jossa kaupungin palvelut ja viihtyisä asuminen kohtaavat täydellisesti!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20658727
Osoite Schaumanin Puistotie 22, 40100 Jyväskylä
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph + s + vh + lasit.p.
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 56 m²
Kokonaispinta-ala 56 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 5/7
Rakennusvuosi 2013
Käyttöönottovuosi 2013
Vapautuminen Vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 157 285,66 €
Velkaosuus 61 614,34 €
Velaton hinta 218 900 €
Neliöhinta 3 908,93 €/m²
Hoitovastike 212,80 €/kk
Rahoitusvastike 599,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 812,75 €/kk
Muut maksut Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutuksen mukaan: - Kylmävesi 7,21 €/m³ - Lämminvesi 17,43 €/m³ Tasaus kerran vuodessa syksyisin. Ylimääräinen yhtiökokous 31.1.2023 päätti yksimielisesti periä yhden (1) kuukauden ylimääräinen hoitovastike helmikuussa 2023, jotta saadaan katettua hissin huoltokorjaus sekä kerrytettyä hoitovastikepuskuria. Yhtiökokous 11.4.2023 myönsi hallitukselle valtuuden päättää 1-3 kk:n hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, valtuuden muuttaa tarvittaessa rahoitusvastike vastaamaan todellista lainanhoitoon liittyvää kulutasoa sekä valtuuden muuttaa tarvittaessa tontinvuokravastike vastaamaan todellista tontinvuokran kulutasoa. Varainsiirtovero 2 %, mikäli ostaja ei ole ensiasunnonostaja.
Vesimaksu 30 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Kaakko, luode
Tietoliikenne Telian 10 Mbit laajakaistayhteys saatavilla jokaiseen huoneistoon.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, elementti, muu
Rakennusmateriaalien kuvaus Sandwichelementti
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Kumibitumikermikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Jyväskylän Tukkipoika
Isännöitsijän yhteystiedot Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Suvi Kalliokoski, Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä, puh. 040 551 5586, sposti: suvi.kalliokoski@jskipa.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kiinteistön ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö on tehty 11/2022.
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 21, Asemakaavan edellyttämiä autopaikkoja on yhteensä 21 kappaletta. Autopaikat sijaitsevat Jyväskylän Faneerin Parkki Oy:n autohallissa ja osin pihakannella. Kaikki autopaikat omina osakkeinaan.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit – Huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto 3/2020 - IV-kanavien puhdistus 11/2022 - Kiinteistön 10 v. kuntotarkastus 12/2022
Tulevat remontit Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: - Hissin huoltokorjaus v. 2023 - Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten tarkastus/vaihto v. 2023 - Kiinteistön edustan istutusaltaan kasvillisuuden kunnostus v. 2024 - Elementtisaumojen kuntokartoitus ja uusinta/korjaus v. 2024-2025
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 4.9.2024.
Tontin pinta-ala 837 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 11 931,64 €
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 8.5.2061
Kaavoitustiedot Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähimpään kauppaan on matkaa noin 350 metriä. Jyväskylän Keskustan palvelut sijaitsevat noin 1,2 kilometrin päässä. Jyväskylän Paviljonki on noin 100 metrin päässä. Jyväskylän Satama sijaitsee noin 270 metrin päässä. Matkakeskukselle on matkaa noin 900 metriä.
Koulut Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 2 kilometrin päässä. Jyväskylän ammattikorkeakoulu on noin 2 kilometrin päässä. Gradia ammattiopistoon on matkaa noin 2,5 kilometriä. Puistokadun päiväkotikoulu sijaitsee noin 1,4 kilometrin päässä, jossa voi opiskella koko ala-asteen luokat 1-6. Kuokkalan yhtenäiskouluun on matkaa noin 1,9 kilometriä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9.
Päiväkodit Päiväkoti Norlandia Sateenkaari on noin 600 metrin päässä. Puistokadun Päiväkotikouluun on matkaa noin 1,4 kilometriä. Tapiolan päiväkoti sijaitsee noin 1,7 kilometrin päässä.
Liikenneyhteydet Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 100 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat: 4, 18 ja 19 kulkevat säännöllisesti ympäri Jyväskylää.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Korttelin yhteinen leikki- ja oleskelualue sijaitsee osin Jyväskylän Faneerin Parkin pihakannella, osin osana korttelipihaa tontilla nro 18. Jätehuone nro 2 on yhteiskäyttöinen tonttien nro 1-8 kanssa ja sijaitsee viereisellä tontilla nro 18, autokatospaikkojen vieressä. Kiinteistön sisäpihan puoleisen sisäänkäynnin yhteydessä on ovikoodilukko.

Peter Virkalahti

Myyntipäällikkö, LKV, LVV Jyväskylä +358405943167
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​