Tervetuloa tutustumaan!
Hyväkuntoinen, valoisa viidennen kerroksen kulmahuoneisto. Suuresta olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuu upea merinäköala. Tilava kylpyhuone ja oma sauna lisääväät viihtyvyyttä. Mahdollisuus kolmeen makuuhuoneeseen. Esteteetön kulku asunnolle. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka erikseen. Vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Esittelyt joustavasti Juha-Pekka Ryhänen 0500-615534 tai juha-pekka.ryhanen@huoneistokeskus.fi
Esittely
Su 19.4.2026 klo 15.45 – 16.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80496277 |
|---|---|
| Osoite | Saukonpaadenranta 20, 00180 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h,avok, kph,s,erillinen wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Kokonaispinta-ala | 119 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1kk/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 1 070 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 1 070 000 € |
| Neliöhinta | 8 991,60 €/m² |
| Hoitovastike | 654,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 654,50 € / kk |
| Muut maksut | Hoitovastike autohallipaikka 30€/kk, Hoitovastike autopihapaikka 15€/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 16§ koskien autohallipaikkojen lunastusoikeutta |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (kivi), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja viinikaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä, peili, suihkuseinä, allaskaappi ja pesutorni, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Peilikaappi ja allaskaappi, lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kompassi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Niina Minkkinen, Bulevardi 3 6krs., 00120, Helsinki, 010 7556536, niina.minkkinen@oiva.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone 2kpl, kuntosali, väestösuoja, kuivaushuone 2kpl, ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön kiinteistöä sitoo 14.8.2014 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Saukonpaaden Loisto, Helsinki-nimisen yhtiön ja Helsingin kaupungin kanssa. C-portaassa olevat yhteistilat on tarkoitettu taloyhtiöiden Kompassi ja Saukonpaaden Loisto asukkaiden käyttöön. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 18 kpl, Piha-autopaikkoja: 15 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2021 Autopaikkojen sähköiset latausasemat |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2030 2025 takuutöiden korjaukset käynnissä 2025 10.v kuntotarkastus Lähiaikojen kunnossapitoselvityksiin kuuluu -takuukorjausten loppuunsaattaminen -10v kuntotarkistus (ennen 30.3.2026) taloyhtiö tulee käyttämään ulkopuolista asiantuntija-apua vuonna 2025 10.v katselmukseen Hallituksessa on keskusteltu aurinkopaneeleista ja maalämmöstä. Näihin palataan kustannusjakoriidan selvittyä. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Ei voimassa olevaa energiatodistusta (kilpailutuksessa) |
| Tontin pinta-ala | 2 158 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella Jätkäsaari, Ruoholahti |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
