Harvoin tarjolla!
Kirjailijanpuiston laidalla sijaitseva kodikas ja valoisa kulmahuoneisto odottaa uusia asukkaita. Asunto on ylimmässä kuudennessa kerroksessa, mistä on upeat ja avarat kaupunki- ja puistonäkymät. Vuonna 1937 valmistuneessa talossa on säilynyt aito Töölöläinen tunnelma. Taloyhtiö valmistautuu lähivuosina toteutettavaan
LVIS-saneeraukseen.
Töölö on tunnettu vehreistä puistoistaan sekä erinomaisista kulttuuri-ja urheilutapahtumista. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Tämä asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkiasumista ja rauhallista ympäristöä.
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan käynti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80532022 |
|---|---|
| Osoite | Tavaststjernankatu 1, 00250 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65.4 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65.4 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1937 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 385 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 385 000 € |
| Neliöhinta | 5 886,85 €/m² |
| Hoitovastike | 510,12 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 510,12 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2008 kylpyhuoneen vesieristeen ja laatoituksen uusiminen, keittiön uusiminen, keittiön alkuperäisten komeroiden purkaminen, laminaatin asennus vanhan parketin päälle, seinien tasoitus ja maalaus. 2017 Air Termico PRSX/PRV tuloilmaikkunaventtiilin asennus olohuoneeseen. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja kaapistot |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kuivauspatteri(kiertovesi), seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti), Olohuoneen yhdellä seinällä levytys. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Tavaststjernankatu 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pääovi Oy, Timo Ala-Heikkilä, Tehtaankatu 10, 00140, Helsinki, +358468783454, timo.ala-heikkila@paaovi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero ja vintillä kuivaustila |
| Tehdyt remontit | Vesijohdot uusittu ja kylpyhuoneiden lattiat vesieristetty v.1979, sähkönousujen uusiminen v. 1985 (sähkömittarit sijaitsevat asunnoissa, puhelinjohtoja on yksi pari/asunto), sähköpääkeskuksen uusiminen v. 1984, antenni (ketjutettu kaapeli) v. 1991, Ikkunat on tehty v. 1988-1989, uusi katto ja rappaus valmistui ja ulko-oven pielet verhoiltu graniitilla v. 1991, lämmönjakohuone uusittu v. 1996, hissi nykyaikaistettu v. 1998, jäteasema rakennettu v. 2001, asuntojen patterien säätöventtiilit uusittu, viimeiset v. 2002, ylimmän kerroksen pääty lämpörapattu v. 2004, kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaukset v. 2009, peltikatto maalattu ja syöksytorvien saattolämmitykset v. 2009, sisäpihan ikkunoiden ja porttikäytävän huoltomaalaukset v. 2010, porrashuoneen perusparannustyöt v. 2011, asuntojen ja yleisten tilojen lukitukset uusittu v. 2012, pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu v. 2013, huoneistojen ikkunoiden korjaustyöt v. 2016, talolaajakaista 10 M huoneistoihin v. 2017, Kadunpuolen betoniräystään kuntoarvio v. 2017, kaukolämpölaitteiden suunnittelu v. 2017, kaukolämpö laitteiden uusiminen v. 2018, kadunpuolen betoniräystään korjaussuunnittelu v. 2018, märkätilojen tarkastus v. 2018, portin rakentaminen v. 2019, huoneistojen 12, 18, 24, 30, 36 kph:n hormien Fitfire-sukitus ja samalla tarkastettu peltikaton kunto v. 2020, poistohormeihin 5 kpl asennettu vedonparantajia v. 2022. IV-hormien nuohous v. 2024, kiinteistön matalassa päädyssä tulpattiin 13 toimimatonta ilmanvaihtohormia 2024, pihan asfaltointi, betonireunan rappauskorjaus ja valaistuksen lisääminen v. 2024, porrashuoneen ulko-oven kunnostus ja lakkaus v. 2024, kadunpuoleisen betoniräystään kuntotutkimus, sulanapitokaapeleiden lyhennys ja asemointi oikeaan kohtaan, syöksytorvien suppilon mekaaninen kiinnitys v. 2024, putkistojen kuntotutkimus v. 2024. LVIS-hankesuunnittelu. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitottarveselvityksen mukaan: LVIS-toteutussuunnitelma, ikkunoiden kuntokartoitus 2026 Linjasaneerauksen toteutus, lämpöverkoston tasapainonotus sekä patteriventtiilinen uusiminen 2027 |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 503 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Hsl |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Keittiöstä poistettu 2008 remontin yhteydessä komero, josta perimätiedon mukaan oli poistettu 1970-luvulla poistoilmahormi. kt. Liite |
|---|
