Tämä saunallinen kompakti koti sijaitsee vuonna 2014 valmistuneessa omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä.
Hissitalon 3. kerroksen yhden makuuhuoneen, tupakeittiöllinen kaksio. Metsäkankaan palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.
Metsäkangas on asuinalueena rauhallinen ja lasitetulta parvekkeelta näkymät kirkolle päin.
Tämä koti on heti vapaa.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Huoneistokeskus Lahti
Rami Lehto
Puh. 044 730 4768 / rami.lehto@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21944386 |
|---|---|
| Osoite | Satulakatu 31, 15830 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + tupak. + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41 m² |
| Kokonaispinta-ala | 41 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 59 447,23 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 53 452,77 € |
| Velaton hinta | 112 900 € |
| Neliöhinta | 2 753,66 €/m² |
| Hoitovastike | 184,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 475,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 660,10 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15e/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit, kylmävesimaksu 5,50e/m3 ja lämminvesimaksu 10,00e/m3 (2024). Autopistokepaikka 14e/kk, pihapaikka 7e/kk. Tarvittaessa peritään 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, vakuutukset, sähkö kulutuksen mukaan. Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta ja ylim. lyhennyksestä kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tilojen kuvaus | Eteinen |
| Tietoliikenne | DNA 10M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Osakkaiden lunastusoikeus autokatospaikkoihin yhtiöjärjestyksen 9§ mukaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Hilma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Lahti Oy. Marko Arjoranta marko.arjoranta@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtona koneellinen poisto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 12, Sähköpistokepaikkoja: 23, Piha-autopaikkoja: 5, Autokatospaikoissa lunastuslauseke (yhtiöjärjestys 9 §). Viisi liikehuoneistoille osoitettua autopaikkaa sijaitsevat viereisellä LPA -tontilla 7 jota yhtiö hallitsee vuokra- ja hallinnanjakosopimuksen perusteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Hissien hälytysjärjestelmän uusittu. 2022 julkisivun takuukorjaus Bonava / NCC. 2021 Huoneiston 27 kattovuodon takuukorjaus Bonava / NCC. 2020 Pihan oleskelualueen lisälaatoitus. 2020 Piha-alueen kulkuväylän sähköisen sulanapitokaapelin asennus. 2018 Esteetön sisäänkäynti / ulko-ovien automatisointi. 2018 Ulko-ovien, lukituksen sekä ulkoiluväline- ja irtaimistovaraston ulko-ovien lukituksen muuttaminen sähköiseksi lukitusjärjestelmäksi. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitoselvitys (YK 27.5.2024): VSS tiiveyskoe 2024. IV kanaviston puhdistuksen tarpeen arvioiminen 2024. Palovaroittimet siirtymäajan puitteissa. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, 13.11.2028 voimassa. |
| Tontin pinta-ala | 2070 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
