Tunnelmallinen koti arvotalossa Karjalankadulla – Paavolan sydämessä.
Kaikki arjen palvelut ovat lähellä. Keskustan palvelut ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät aivan vierestä, mutta koti tarjoaa silti rauhallisen asumisympäristön jossa on suljettu sisäpiha. Autopaikat sijaitsevat sisäpihalla johon pääset ajamaan automatisoidun pihaportinkautta.
Vuonna 1940 rakennetussa kivitalossa on lämmin ja turvallinen tunnelma. Leveät ikkunalaudat ja selkeät linjat tuovat kolmannen kerroksen huoneistoon arvokasta ja klassista tyyliä. Huoneisto on erinomaisessa kunnossa.
Keittiö ja eteinen on remontoitu lattiasta kattoon rakenteita myöten.
Keittiö on uudistettu laadukkaasti Puustellin keittiökalusteilla. AEG kodinkoneet, jääkaappi ja kaappipakastin.
Kylpyhuoneen pintaremontti toteutettu 2026.
Taloyhtiössä on sauna jossa todella joustavat saunavuorot. Taloyhtiössä on runsaasti nimikoitua säilytystilaa ullakolla ja kellarissa.
Autopaikka on valmiina, ja juna- sekä bussiyhteydet ovat lähellä. Torille on matkaa noin kilometri.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi – viihtyisällä paikalla Paavolassa, Karjalankadulla.
Varaa oma aikasi yksityisesittelyyn.
044 758 7014 Annukka Siermala Asuntomyyjä
Esittely
Su 28.6.2026 klo 13.00 – 14.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80499091 |
|---|---|
| Osoite | Karjalankatu 1, 15140 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+khwc+p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Käyttöönottovuosi | 1940 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 215 353 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 647 € |
| Velaton hinta | 220 000 € |
| Neliöhinta | 2 200 €/m² |
| Hoitovastike | 670 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 764,22 € / kk |
| Muu vastike | 94,22 € / kk |
| Muut maksut | Autokatospaikkavuokra2 20€/kk Autopaikkakatosvuokra 30€/kk Varastovuokra 65€/kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit | Keittiön sähkötyöt 2021 Lattiapinnoitteiden uusiminen 2021 keittiön ja eteisen lattiat täysin uusittu rakenteita myöden. Täysi keittiöremontti 2021 Puustellin keittiö Keittiön vesikalusteiden uusinta 2021 |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, jääkaappi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Osa olohuoneen kalusteista on neuvoteltavissa. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, jäähdytetty kellari, ullakko ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Osakeyhtiö Lahden Karjalankatu 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Leena Uronen, Aleksanterinkatu 7 B, 15110, Lahti, 0102287116, leena.uronen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 4 kpl, Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | Ikkunoiden ja ovien huolto ulkopuolelta 2024 Huoneistokohtaiset anturit asennettu ja otettu käyttöön (Vatajankosken älykäs lämmönsäätö) 2023 Lämmönvaihtimen uusinta 2022 Huoneistokohtainen iv koneiden moottoreiden uusiminen 2021 Yhteisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen ja asuntoihin asennettiin 10v litium akulliset palovaroittimet 2021 Pihaportin automatiikka ja moottori uusittiin 2021 Talouskellarin kylmäkoneen uusiminen 2017 Saunaosaston remontti 2016 Autokatoksen uudelleen maalaus 2016 Autokatoksen katon maalaus 2012 Julkisivuremontti 2009, sisältää parvekkeiden korjauksen, autotallin peltikaton uusiminen. Porrashuoneiden maalaus 2001 Putkisto, viemäri ja ilmanvaihto uusittu 1999 Vesikatto 1999 Sähköpääkeskus 19993 Ikkunat uusittu 1987 Kaukolämpöön liittyminen 1981 |
| Tulevat remontit | Katto tarkastus vuosittain 2025(suositeltu) Autotallirakennuksen vesieristeen korjaus 2025(suositeltu) Kellarin länsipuolen korjaus oven uusiminen ja muu yleinen kunnostus 2028(suositeltu) Lukituksen uusiminen 2028(suositeltu) Yhtiössä tehty pääosin isommat korjaukset. Tehdään normaaleja huoltotöitä. Päivitetään kuntoarvio 2028. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 209 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 398-003-0092-0001 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
