Kaunis keskustan arvokiinteistön tunnelmaa huokuva koti Karjalankadulla kutsuu – Paavolan sydämessä.
Kivenheiton päässä on kaikki, mitä arjessasi tarvitset. Kaupungin läheisyys tuntuu, mutta koti tarjoaa silti rauhallisen suojan. Kolmannen kerroksen huoneisto kylpee valossa ja henkii ajalleen ominaista arvokkuutta.
Vuonna 1940 rakennetun kivitalon jykevä ja lämmin olemus luo turvalliset puitteet asumiselle. Leveät ikkunalaudat ja selkeät linjat korostavat kodin klassista ilmettä.
Takka tuo pehmeää tunnelmaa talvi-iltoihin.
Taidolla nykyaikaistettu keittiö jossa yhdistyvät toimivuus ja estetiikka: aidot puutasot, induktioliesi luovat puitteet niin arkeen kuin juhlaan.
Parvekkeella nautit aamukahvisi kevätauringon herättäessä kaupungin. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo arkeen ripauksen luksusta.
Taloyhtiössä on sauna, ja säilytystilaa löytyy runsaasti niin ullakolta kuin kellaristakin.
Autopaikka on valmiina, ja sujuvat liikenneyhteydet – niin juna kuin bussikin – ovat aivan lähellä.
Torille 1 kilometri.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi – Paavolan kauniissa miljöössä, Karjalankadun talossa numero yksi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80499091 |
|---|---|
| Osoite | Karjalankatu 1, 15140 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+khwc+p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1940 |
| Käyttöönottovuosi | 1940 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 229 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Neliöhinta | 2 290 €/m² |
| Hoitovastike | 670 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 764,22 € / kk |
| Muu vastike | 94,22 € / kk |
| Muut maksut | Autokatospaikkavuokra2 20€/kk Autopaikkakatosvuokra 30€/kk Varastovuokra 65€/kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit | Keittiön sähkötyöt 2021 Lattiapinnoitteiden uusiminen 2021 Täysi keittiöremontti 2021 Keittiön vesikalusteiden uusinta 2021 |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, jääkaappi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, jäähdytetty kellari, ullakko ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Osakeyhtiö Lahden Karjalankatu 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Leena Uronen, Aleksanterinkatu 7 B, 15110, Lahti, 0102287116, leena.uronen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 4 kpl, Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | Ikkunoiden ja ovien huolto ulkopuolelta 2024 Huoneistokohtaiset anturit asennettu ja otettu käyttöön (Vatajankosken älykäs lämmönsäätö) 2023 Lämmönvaihtimen uusinta 2022 Huoneistokohtainen iv koneiden moottoreiden uusiminen 2021 Yhteisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen ja asuntoihin asennettiin 10v litium akulliset palovaroittimet 2021 Pihaportin automatiikka ja moottori uusittiin 2021 Talouskellarin kylmäkoneen uusiminen 2017 Saunaosaston remontti 2016 Autokatoksen uudelleen maalaus 2016 Autokatoksen katon maalaus 2012 Julkisivuremontti 2009, sisältää parvekkeiden korjauksen, autotallin peltikaton uusiminen. Porrashuoneiden maalaus 2001 Putkisto, viemäri ja ilmanvaihto uusittu 1999 Vesikatto 1999 Sähköpääkeskus 19993 Ikkunat uusittu 1987 Kaukolämpöön liittyminen 1981 |
| Tulevat remontit | Katto tarkastus vuosittain 2025(suositeltu) Autotallirakennuksen vesieristeen korjaus 2025(suositeltu) Kellarin länsipuolen korjaus oven uusiminen ja muu yleinen kunnostus 2028(suositeltu) Lukituksen uusiminen 2028(suositeltu) Yhtiössä tehty pääosin isommat korjaukset. Tehdään normaaleja huoltotöitä. Päivitetään kuntoarvio 2028. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 209 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 398-003-0092-0001 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
