Valoisa ullakkoasunto mahtavilla maisemilla Radiomäelle, keskustan kupeessa!
Tämä huoneisto on virallisesti yksiö, mutta makuutila on erotettu näppärästi kevytrakenteisella tilanjakajalla oleskelutiloista.
Asunto on erittäin hyvässä kunnossa, voit muuttaa samantien asumaan.
Taloyhtiössä on tehty runsaasti peruskorjauksia, viimeksi on valmistunut käyttövesiputkisaneeraus v.2024.
Tämä täytyy nähdä, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460933 |
|---|---|
| Osoite | Vuorikatu 5, 15110 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh,makuutila,avokeittiö,kph,vh (yj.1h+alkovi+kh) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1949 |
| Käyttöönottovuosi | 1949 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 123 796,03 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 20 903,97 € |
| Velaton hinta | 144 700 € |
| Neliöhinta | 2 630,91 €/m² |
| Hoitovastike | 275 € / kk |
| Rahoitusvastike | 132,55 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 407,55 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu 6 kk välein, kylmä vesi 5,37/m3, lämmin vesi 12,66/m3. Hallitukselle on myönnetty valtuudet 1 kk:n ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen tilikaudella tarvittaessa. |
| Vesimaksu | 26 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 1997; huoneisto kokonaisuudessaan kunnostettu, vanhat tilat poistettu; seiniin uusittu koolaus, levytys, tapetti ja lattia purettu betonille 2008; tehty uusi keittotila kaapistoineen ja koneineen 2024; huoneiston ikkunaseinä maalattu. Koneellinen poisto uusittu ja 3 kpl tuloilmaventtiilejä asennettu huoneistoon. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Lattiat (laminaatti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, remontoitu v.2000, todella viihtyisä. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolle kuuluu isohko vinttikomero sekä “perunakellari” vintissä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuorikoti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lahden Isännöitsijätoimisto, Mari Saarela, Vesijärvenkatu 26, 15140, Lahti, 050 4318405, mari.saarela@lit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Askartelutilassa kuntoilutila, lukunurkkaus, oleskelutilaa |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 13 kpl, Piha-autopaikkoja: 0 kpl, vapautuu jonotuksen mukaan |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, vinttikomero, kuivaushuone ja sauna |
| Tehdyt remontit | 1991 Pihanpuoleiset ikkunanpuitteet ja ovet maalattiin 1992 Kaikki LVI-laitteet uusittiin (putkiremontti) 1994 Parvekkeet korjattiin 2000 Sähköremontti, saunan täydellinen remontti 2010 Kaukolämmön alajakokeskus uusittiin,saunan lauteet uusittiin, vesikatto maalattiin 2011 Yhteinen raja-aita Vuorikatu 3:n kanssa 2012 Savunpoistosuunnittelu 2013 Savunpoisto rakennettiin, pihan puolen julkisivu maalattiin (ei ikkunoita) 2014 Kadun puolen julkisivu maalattiin (myös ikkunat), asennettiin hissit A- ja B-porraskäytäviin, taloyhtiön kuntotutkimus 2016 Rakennettiin auto- ja jätekatos, lämpimän käyttöveden säätö, painetason vakiointi ja putkiston tutkimus sekä vaihdettiin pumppu 2017 Pihaportti kunnostettiin ja automatisoitiin 2018 Näkösuojaistutuksia rajalle Harjukadun puolelle 2019 Pesutuvan seinät maalattiin, kuivaushuoneen seinät ja lattia maalattiin, pyykinkuivain uusittiin, talon ulkopuolen kuntotarkastus. Uusi ovipuhelinjärjestelmä kuva-ja ääniyhtyedellä, uudet tammiset ulko-ovet porraskäytäviin 2020 Lukitus uusittiin kauttaaltaan, kellaritilojen valaistusta automatisoitiin liiketunnistimilla. Kellarikäytävien lattiat maalattiin ja 2 ovea uusittiin 2021 kellarikomeroiden ovet uusittiin porttikongin alapuolella. Riskikartoitus ja korjaustoimet lyleisissä tiloissa ja liikehuoneistoissa 2022 Porttikongin pohja kunnostettiin.Liiketiloihin uudet pääovet ja varmuuslukot. Vesikatto tarkastettiin 2023 Pyörävarastojen ulko-ovet uusittiin 2024 Käyttövesiputkien uusiminen ja ilmanvaihdon korjaukset. Palovaroitinjärjestelmän uusinta ja palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja liiketiloihin. |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous 23.4.2025 kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029: – lämmitysjärjestelmän tasapainotus, sähköautojen latauspisteet, julkisivuremontin suunnittelu |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 307 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki 03 81411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut |
|---|
