Tämä saunallinen kompakti koti sijaitsee vuonna 2014 valmistuneessa omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä.
Hissitalon 3. kerroksen yhden makuuhuoneen, tupakeittiöllinen kaksio. Metsäkankaan palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.
Metsäkangas on asuinalueena rauhallinen ja lasitetulta parvekkeelta näkymät kirkolle päin.
Tämä koti on heti vapaa.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Huoneistokeskus Lahti
Rami Lehto
Puh. 044 730 4768 / rami.lehto@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460897 |
|---|---|
| Osoite | Satulakatu 31, 15830 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+tupak.+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41 m² |
| Kokonaispinta-ala | 41 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 55 447,23 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 53 452,77 € |
| Velaton hinta | 108 900 € |
| Neliöhinta | 2 656,10 €/m² |
| Hoitovastike | 168,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 463,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 631,40 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 15e/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit, kylmävesimaksu 5,20e/m3 ja lämminvesimaksu 10,00e/m3 (2024). Autopistokepaikka 14e/kk, pihapaikka 7e/kk. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai laskea tarvittaessa 0,40 €/m2/kk rahoitusvastiketta tarvittaessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa/salliessa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, vakuutukset, sähkö kulutuksen mukaan. Pankki ja isännöintitoimisto veloittaa osakasta lainaosuuslaskelman laatimisesta ja ylim. lyhennyksestä kulloinkin voimassa olevan erillisveloitushinnaston mukaisesti |
| Vesimaksu | 15 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tietoliikenne | Laajakaista. DNA 10M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Osakkaiden lunastusoikeus autokatospaikkoihin yhtiöjärjestyksen 9§ mukaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Hilma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Lahti Oy, Marko Arjoranta, marko.arjoranta@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtona koneellinen poisto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 12 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 23 kpl, Piha-autopaikkoja: 5 kpl, Muut tiedot: Autokatospaikoissa lunastuslauseke (yhtiöjärjestys 9 §). Viisi liikehuoneistoille osoitettua autopaikkaa sijaitsevat viereisellä LPA -tontilla 7 jota yhtiö hallitsee vuokra- ja hallinnanjakosopimuksen perusteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 Etupihan sulatusjärjestelmän keskusyksikön uusiminen. 2024 VSS-tiiveyskoe ja tarvikkeiden tarkastus ja uusiminen tarvittavilta osin. 2024 IV-kanaviston puhdistus ja säätö. 2022 julkisivun takuukorjaus Bonava / NCC. 2021 Huoneiston 27 kattovuodon takuukorjaus Bonava / NCC. 2020 Pihan oleskelualueen lisälaatoitus. 2020 Piha-alueen kulkuväylän sähköisen sulanapitokaapelin asennus. 2018 Esteetön sisäänkäynti / ulko-ovien automatisointi. 2018 Ulko-ovien, lukituksen sekä ulkoiluväline- ja irtaimistovaraston ulko-ovien lukituksen muuttaminen sähköiseksi lukitusjärjestelmäksi. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitoselvitys (YK 29.4.2025): Palovaroittimet siirtymäajan puitteissa (toteutettu). |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. 13.11.2028 voimassa. |
| Tontin pinta-ala | 2 070 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
