Näköalakolmio matkakeskuksen vieressä keskustassa
Tervetuloa tutustumaan tähän Satakunnankadulla sijaitsevaan seitsemännen kerroksen mahtavat näköalat tarjoavaan kolmioon. Huoneiston pinta-alan kaikki neliöt on saatu toimivalla pohjaratkaisulla tehokkaasti käyttöön. Asunnon kylpyhuone on nykyaikaisesti remontoitu. Talon sijainti on hyvä, liikut sitten jalan, julkisilla tai omalla autolla.
Taloyhtiössä on juuri tehty juuri linjasaneeraus perinteisin menetelmin, porraskäytäviä on ehostettu ja paljon muuta. Huoneistossa korkealla kerroksissa on hiljaista ja sen tunnelma on kotoisa. Täällä tulet viihtymään.
Nämä asiat mm. toteat esittelyssä
* Mahtavat näköalat
* Hyvä pohjaratkaisu
* Taloyhtiössä isot remontit tehty
* Hyvä sijainti
* Vapautuu nopeasti
Ota yhteyttä, sovitaan aika esittelylle
Timo Hokkanen, puh. 050 5221033 tai timo.hokkanen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20811944 |
|---|---|
| Osoite | Satakunnankatu 17, 28100 Pori |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 7/8 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 49 350 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 35 650 € |
| Velaton hinta | 85 000 € |
| Neliöhinta | 1 287,88 €/m² |
| Hoitovastike | 297,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 254,54 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 552,14 €/kk |
| Muut maksut | Pesutupamaksu 3,5 €/käyttökerta. Pesutupavuorot varataan kiinteistöhuoltoyrityksen Kotikatu Oy:n kautta. Saunavuorot isännöitsijätoimiston kautta. Taloyhtiölaajakaistamaksu 2,60 €/huoneisto/kk. Ostaja on tietoinen, että hänelle tulee kaupantekotilaisuudessa maksettavaksi varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tilojen kuvaus | Pienemmän makuuhuoneen kaikki seinät tapetoitu. |
| Tietoliikenne | Taloyhtiössä on DNA taloyhtiönetti/valokuitu 25 M perusnopeudella. Osakas maksaa hoitovastikkeen lisäksi taloyhtiölaajakaistasta 2,60 €/huoneisto/kk. Asukas voi hankkia edullisesti DNA:n kautta lisänopeuksia, esim. 150 M noin 15 €/kk. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (puu), lattiat (muovi), mikroaaltouuni, varattu paikka astianpesukoneelle, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (puu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porin Satakunnankatu 15-17 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Satakunta Oy Maria Sippola Yrjönkatu 15 28100 Pori |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 34, Paikkoja täytetään jonotusperiaatteella talon asukkaille. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Lämmönjakokeskus uusittu ja perussäätö tehty 1997, parvekeovet uusittu 1998-1999, parvekkeet korjattu (parvekelaatat ja katokset) talo 17 2000 ja talo 15 2001, talo 15 salaojitus ja sadevesiviemäri uusittu 2002, ulkopuoliset putkistot uusittu 2005; tonttiviemärit (jätevesi ja hulevesi), tonttivesijohdot (käyttövesi) ja salaojat, molempien talojen vesikatot maalauskunnostettu 2010, ikkunat uusittu 2010, julkisivut uusittu/perusparannettu lisälämmönedistyksineen 2010, parvekkeiden kaiteet maalattu ja levyt uusittu 2010, hissit uusittu talo 17 2010 ja talo 15 2011, ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus tehty 2011, talojen 15 ja 17 löylyhuoneet kunnostettu 2014, porraskäytävien valaisimet uusittu 2015, talo 17 huippuimuri uusittu 2016, pesuhuone ja pukuhuoneet kunnostettu sekä viemäröinti uusittu talo 17 2016 ja talo 15 2017, autolämmityspisteet uusittu 2017, pääsisäänkäyntien ulko-ovien ovikoneistoihin asennettu valoverhot 2022, lukitusjärjestelmän uudelleensarjoitus 2022 (Abloy Easy), linjasaneeraushanke 2023 – 2024, hankkeen pääurakoitsija ollut Veljet Mäkilä Oy ja valvojana on ollut Prepon Oy. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön hallituksen tekemä kunnossapitotarveselvitys 2024-2028. Piha: Tarvittaessa piha-alueen kunnostus linjasaneeraushankkeen jälkeen. Perustukset ja runko: Silmämääräinen tarkastus ja tarvittaessa huoltokorjauksia. Julkisivut: Silmämääräinen tarkastus ja tarvittaessa huoltokorjauksia. Parvekkeet: Silmämääräinen tarkastus ja tarvittaessa huoltokorjauksia. Ikkunat ja ovet: Silmämääräinen tarkastus ja tarvittaessa huoltokorjauksia. Katto: Kuntokartoitus ja tarvittaessa huoltokorjauksia. Huoneistojen märkätilat: Yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvat työt. Yleiset tilat: Porraskäytävien maalaus linjasaneerauksen jälkeen. Saunatilat: Silmämääräinen tarkastus ja tarvittaessa huoltokorjauksia. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakokeskuksen uusiminen (kaukolämpölaitteisto). Vesi- ja viemärijärjestelmä: Perinteinen linjasaneeraus (valmistuu kesällä 2024). Ilmanvaihto: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus linjasaneeraushankkeen yhteydessä. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Järjestelmien päivitys linjasaneeraushankkeen yhteydessä. Hissit: Tarvittaessa huoltokorjauksia. Lukitusjärjestelmä: Tarvittaessa huoltokorjauksia. Kiinteistöllä on käytössä huoltokirja ja kk-seuranta kulutuksista. Taloyhtiö noudattaa kunnossapitovastuunjaossa taloyhtiön ja osakkaan välillä Taloyhtiön vastuunjakotaulukkoa. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatija 9.11.2020: Inststo Porin Korjausvalvonta Oy Aarne Saari Antinkatu 16 B 28100 Pori |
| Tontin pinta-ala | 7397 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 45 000 € |
| Tontin vuokranantaja | Porin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2079 |
| Kaavoitustiedot | Porin Kaupunki / kaavoitus, puh. (02) 621 1100 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
