Hyvin hoidetussa yhtiössä, avara, tasokas, hyväkuntoinen koti yhdessä tasossa. Keittiössä puustellin kaapistot, tasot kiveä sekä kivilattia, takkahuoneessa kivilattia, muissa asuintiloissa parkettilattia. Kaksi takkaa, ilmalämpöpumppu. Saunaosasto saneerattu 2000-luvulla, saunassa puulämmitteinen kiuas. Saunaosaston viereisestä takkahuoneesta käynti suojaisaan vilpolaan, missä mukava vilvoitella saunomisen jälkeen, Huoneistoonkuuluu kahden auton katospaikka, sekä kaksi erillistä isoa varastoa joista toinen on lämmintä tilaa, lisäksi huoneistolla on yhtiön yhteisissä tiloissa lämmin varastotila sekä huoneistonkohtainen jääkaappi/pakastin. Isolla, suojaisalla puutarhatontilla voit nauttia kesäkauden eri aikoina kukkivista perennoista. Pihalla marjapensaita, omenapuu ja luumupuita ja iso viiniköynnös. Huoneistossa vesikiertoinen patterilämmitys, lisäksi kivilattioissa laittialämmitys. Yhtiö on rakennuttanut aurinkopaneelit katolle joiden avulla saadaan kesäaikana käyttöveden lämmitys aurinkoenergialla. Varaa oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20144324 |
|---|---|
| Osoite | Santerintie 19, 80330 Reijola |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + s + ph + vh + wc + 2 varastoa |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 127 m² |
| Kokonaispinta-ala | 127 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | N. 2 kk. kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 136 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 136 000 € |
| Neliöhinta | 1 070,87 €/m² |
| Hoitovastike | 455,93 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 455,93 €/kk |
| Muut maksut | Sähkön (taloussähkö) kulutus ollut 3864 kWh/v. 2024 |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Takkahuone, vilpola |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | öljy, muu |
| Tulisija | Takka, hormi olemassa |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | 30 päivää |
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Osakkeenomistajien on esitettävä lunastusvaatimus yhtiön hallitukselle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä ilmoitettiin yhtiön hallitukselle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/tiili |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Puustellin kaapisto, liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Takkahuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Yhtiön tiloissa jokaisella huoneistolla käytössä lämminvarastotila sekä jääkaappipakastin. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hermanninpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hallituksen puheenjohtaja Leena Koistinen 0407460500 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Lisäksi kylmäsäilytystilat (jääkaappi ja pakastin), kaksi varastoa (kylmä ja lämmin) |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 3, Autokatos 2 paikkaa huoneiston yhteydessä |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | V. 1983 ovien ja ikkunoiden maalaus, peltikaton maalaus, pihan asfaltointi, v. 1995 öljypolttimen vaihto, v. 1996 savupiippujen suojapellit, v. 1999 käyttävesiputkien uusiminen, asunto b: etuoven vaihto, v.2005-2006 huoneisto c:n hallinnassa olevan varaston autokatoksen ja etuterassin rakentaminen (osakas), huoneisto c:n ulkoovien vaihto (osakas), v. 2007 ilmalämpöpumppujen hankinta kaikkiin huoneistoihin, räystään alalaudoituksen uusiminen, lännenpuoleisen päätylaudoituksen uusiminen ja maalaus, v. 2008 sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen, v. 2009 öljykattilan vaihto, v. 2011 kivijalan pinnoitteen uusiminen, jätekatoksen rakentaminen (pohja, valu, runko ja katto), v. 2012 jätekatoksen rakentaminen vaihe 2, piha-alueen huonokuntoisten puiden kaato, kaikkien asuntojen wc-istuinten vaihto, asunto B:n terassiovien vaihto, takkahuoneen oven sulkeminen ja eristäminen sisäpuolelta (osakas), v. 2013 piha-alueen kunnostus ja puunkaato- ja katurakennustöiden, öljysäiliön 5-vuotistarkastus ja puhdistus, v. 2014 kadunpuoleisen päätylaudoituksen uusiminen ja maalaus, v. 2015 teknisentilan ulko-ovien (9×21, 3kpl) teknisen tilan autotallinoven eristäminen ja levytys, asunto A:n ulko-ovien vaihto (osakas), asunto C:n etuterassin ulko-ovien vaihto (osakas), v. 2017 vesikaton kunnon tarkistaminen, aurinkopaneelien alle jäävien osien maalaus, paikkamaalausta, aurinkopaneelien asentaminen varastotilan katolle ja liittäminen PKS:n verkkoon, asunto B:n aurinkopaneelien asentaminen (osakas), vaarallisten pihapuiden kaato, v. 2018 yhteisen ulkovesijohdon vaihtaminen jäätymissuojatuksi ja palloventtiilisulkujen lisääminen 3:n ulkovesipisteeseen, lämmityskattilan öljypolttimen ja suodattimien uusinta, nokkavipuliitin öljysäiliöön, hybridi mallisen lämminvesivaraajan asentaminen, öljysäiliön 5-vuotistarkastus ja puhdistus, v. 2019 raja-aidan uudelleen rakentaminen as oy Pyhäselän Santerinpihan kanssa, hybridivaraajan ja aurinkojärjestelmän ohjausjärjestelmä v. 2019, pihanpuoleisten räystäslautojen vaihto ja vesikourujen uudelleenkiinnitys v. 2020, asunto C:n valesokkelirakenteen RTA – kartoitus v. 2020 vesikaton maalaus (Maalaus- ja Remonttipalvelu TT) v. 2021, öjysäiliön 5-vuotistarkastus ja puhdistus v. 2023, käyttövesipumpun uusiminen v.2023 |
| Tulevat remontit | HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2024 -2028 Valokuituverkkoon liittyminen A-asunnon autokatoksen peltikaton aluslaudoituksen nosto Öljylämmityskattilan savupiipun korjaus/pinnoitus. v. 2024. Välikaton kuntotarkastus ja mahdolliset korjaukset v. 2025.Ikkunoiden uusiminen v. 2026. Ilmanvaihtokanavien puhdistus tai vaihto 2027. Öljysäiliön 5-vuotistarkastus ja puhdistus v. 2028. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 10.5.2026 |
| Tontin pinta-ala | 3323 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Reijola |
|---|---|
| Koulut | Reijola |
| Päiväkodit | Reijola |
| Liikenneyhteydet | Hyvät liikenneyhteydet |
