Kirkkonummen Kylmälässä, maaseudun rauhassa, vain n.40 min ajomatkan päässä Helsingistä ja n.25 min päässä Espoon keskustasta, sijaitsee tämä laadukas Design Housen viihtyisä PARITALO.
Tämä koti neljällä makuuhuoneella ja isolla puutarhalla tarjoaa kivat puitteet isommallekin perheelle. Yksitasoisuus tarjoaa elämiseen laatua ja helppoutta. Olohuonetta ja keittiötä yhdistävä korotettu sisäkatto luo mukavasti tilan tunnetta. Taloa kiertää kahdella sivulla iso terassi, jonne mahtuu helposti kylpytynnyri ja terassikalusto isommallekin porukalle.
Taloja yhdistävät ulkovarastot, joten asuintilojen seinät eivät ole naapurin kanssa yhdessä.
Taloa on päivitetty 2020-luvulla mm asentamalla uusi ilmalämpöpumppu, lattiat on uusittu ja seinät maalattu ja kaikki keittiön kodinkoneet uusittu. Talo on kauttaaltaan huoltomaalattu 2024.
Pihalla on tilava 50 m2 talousrakennus kahdella nosto-ovella. Sinne mahtuu mukavasti pari autoa. Pihan ehdoton kruunu on Nordrum Kolding lasiterassi 21,5 m2, jonka edessä on vielä n.20 m2 terassia. Oiva paikka vaikka rapujuhlille tai syysiltojen illanistujaisiin.
Jos maaseudun rauha ja laadukas asuminen on asunnonhaku kriteerinäsi, niin tämä sinun kannattaa ehdottomasti käydä katsomassa.
Varaa aika yksityisesittelyyn tai tule yleisesittelyyn kun sellaista on tarjolla.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21075468 |
|---|---|
| Osoite | Sannaksentie 36, 02540 Kylmälä |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + s + kph + khh + 2 WC+ aut |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 138 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 15 m² |
| Kokonaispinta-ala | 153 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat saatu leimatuista lupakuvista |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | N.1kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 329 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 329 000 € |
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutus n. 18000 kWh ( 2023 Oma Fortum) Käyttösähkö, puhtaanapito, sakokaivojen-/jätevesisäiliön tyhjennys (n. 1krt/v puoliksi naapurin kanssa), jätemaksut (puoliksi naapurin kanssa, tariffi) ja muut kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. nuohous ja vakuutukset sekä varainsiirtovero 3 % |
| Kiinteistövero | 512,59 (2024) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Iso terassi n. 50 m2 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät kalusteet ja -valaisimet, istutukset., (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Tehdyt remontit | 2024 talon huoltomaalaus 2024 märkätilojen silikonisaumat uusittu 2024 Ilmalämpöpumpun asennus 2022 terassin laajennus 2021 lattioiden uusiminen ja seinien maalaus 2019 ilmanvaihtomoottorien uusiminen ja laitteiston huolto |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määritellä kuntotarkastuksessa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Lämmön talteenotto |
| Tulisija | Takka, Varaava |
| Vesihuollon kuvaus | Oma, porakaivo |
| Viemäri | Oma, pienpuhdistamo |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), allaskaappi ja peili ja erilliskaapit |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Olohuoneen katto korotettu. Yksi seinistä koristeltu luonnonkivillä. Käynti suoraan terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapit ja yhdessä isot peililiukuovikaapit koko seinän mitan. |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila, Tuulikaappi, Aula |
| Säilytystilojen kuvaus | Käyttöullakko |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 257-414-5-25 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,501 ha |
| Tie perille | On |
| Rasitteet | Kiinteistön hallinnan jakaminen 7.12.2007 Asianumero: 750/7.12.2007/5954 Arkistoviite: 750:2007:KI:5954 Etusija: 7.12.2007 / 5954 Parhaimmalla etusijalla muihin kirjauksiin nähden Asiakirjat: Hallinnanjakosopimus, 24.11.2007 Voimassaolo: Toistaiseksi voimassaoleva. 1) Tieoikeus (000-2016-K13057) / Leveys: 6 m Rekisteröintipvm: 4.5.2016 Arkistoviite: MMLm/26929/33/2015 Oikeutetut: 257-414-5-1 Karlsberg, 257-414-5-25 Sannasberg, 257-452-2-70 RÅGRÄND Rasitetut: 257-414-5-1 Karlsberg, 257-414-5-30 Västra Sannäs |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus määräytyy Kirkkonummen rakennusjärjestyksen mukaan. Rakennusoikeuden määrä tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta. |
| Kaavoitustiedot | Kirkkonummen kunta Ervastintie 2 PL 20 02401 Kirkkonummi Vaihde: 09 29671 kirjaamo@kirkkonummi.fi |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Talousrakennus/ kahden auton autotalli 50 m2 lupakuvien mukaan. Nordrum Kolding lasiterassi 21,5 m2 jonka edessä n.20 m2 terassia. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lapinkylässä kauppa, posti, kampaamo, leipomo n.6 km. Veikkolassa kauppa, kirjasto, posti, apteekki, kahvila, ravintola. |
|---|---|
| Koulut | Ruotsinkielinen alakoulu Sjökullassa n.2,5 km, ala- ja yläkoulu Veikkolassa. Lukio Kirkkonummella. |
| Päiväkodit | Ruotsinkielinen Sjökullassa n. 2,5 km, suomenkielinen Veikkolassa |
| Liikenneyhteydet | Moottoritie 110 Turku-Helsinki n. 9km, Kehä 3:lle 15km. Bussiyhteys n. 400m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kyseessä on kiinteistömuotoinen PARITALO jossa rakennukset on yhdistetty varastoilla. |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Nuotiopaikka, kasvihuone ja kasvimaa. |
| Ranta | Ei rantaa |
