Tässä on upea mahdollisuus hankkia moderni ja valoisa uutta vastaava rivitaloasunto Hämeenlinnan, rauhalliselta Sammon alueelta. Tämä vuonna 2023 valmistunut koti tarjoaa nykyaikaiset mukavuudet ja huippuluokan energiatehokkuuden (energialuokka B2018), yhtiössä on maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys ja tietoliikenne hoituu valokuidun kautta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa toisessa on tilava vaatehuone ja toisessa koko seinän levyiset liukuovikaapistot.
Avarassa olohuoneessa ja keittiössä on laminaattilattiat ja maalatut seinät, ja keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla, kuten korkea jääviileäkaappi ja korkea pakastin sekä astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja kaikki tarvittavat mukavuudet. Oma sauna ikkunalla tarjoaa rentouttavia hetkiä.
Asunnon kruunaa tilava lasitettu terassi, joka on täydellinen paikka nauttia rauhallisista iltapäivistä. Piha-alue tarjoaa vehreät näkymät ja lisää tilaa ulkoiluun. Asunto Oy Hämeenlinnan Louhetar tarjoaa myös hyvät säilytystilat ja autopistokepaikan pihassa.
Sijainti on erinomainen: päivittäistavarakauppa ja linja-autopysäkki ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja hyvät pyörätiet helpottavat liikkumista. Nummen koulukeskus on myös lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80465680 |
|---|---|
| Osoite | Sammonojantie 19, 13500 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+h+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 214 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 214 000 € |
| Neliöhinta | 3 101,45 €/m² |
| Hoitovastike | 289,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 289,80 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk Kylmävesimaksu 5,40€/m3 Lämminvesimaksu 12€/m3 |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Valokuitu |
| Tehdyt remontit | Viilentävä ilmalämpöpumppu ja terassilasitus asennettu v. 2023 osakasmuutostyönä. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu on vain jäähdytykseen |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja 60 cm.kalusteuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jää-viileäkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja suihkuovet 2 kpl., seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunassa ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Mh:n kaapistot muutettu huoneen levyiseksi liukuovin varustettuna. Toisessa mh:ssa on tilava vaatehuone. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Louhetar |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Kuvaja Oy, Tuomas Salo, Sibeliuksenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, (03)615 660, tuomas.salo@kuvaja.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 7 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyörävarasto ja lämmin häkkivarasto |
| Tehdyt remontit | Hulevesipumppaamon uppopumpun vaihto v.2025, B-talon asunnon terassikatteen vuodon korjaus v. 2025, parkkialueen sorareunuksen korjaus tehty v.2025 ja maalämpöpumpun Invertterin ja kompressorin vaihto v.2025 |
| Tulevat remontit | Pyydä asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys erikseen, mikä on esitetty yhtiökokoukselle v. 2025. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 852 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 7 150 € |
| Tontin vuokranantaja | Hämeenlinnan kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2070 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Sampo n. 250 m. |
|---|---|
| Koulut | Nummen koulukeskus n. 1,5 km. |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki n. 250 m. |
