Päätyrivari – 97 m² kahdessa tasossa
Tilava ja toimiva 4h rivitalokoti päätyasunnossa. Alakerrassa olohuone, keittiö ja erillinen wc. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä kylpyhuone-sauna-kodinhoitohuoneyhdistelmä, josta suora käynti omalle parvekkeelle – ihana paikka vilvoitella saunan jälkeen. Suojaisa takapiha, terassi ja oma autokatospaikka viimeistelevät kokonaisuuden.
Tämä kannattaa tulla katsomaan, ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20258213 |
|---|---|
| Osoite | Parkkimäentie 16, 13600 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 97 m² |
| Kokonaispinta-ala | 97 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 158 805,64 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 194,36 € |
| Velaton hinta | 165 000 € |
| Neliöhinta | 1 701,03 €/m² |
| Hoitovastike | 485 €/kk |
| Rahoitusvastike | 143,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 628,50 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5 % Huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit. Tasauslasku vuosittain. Vedestä ja sähköstä maksetaan ennakkoa taloyhtiölle. Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk, sähköennakkomaksu 2 €/m²/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tilojen kuvaus | Parveke, |
| Tietoliikenne | Ylimääräinen yhtiökokous 19.8.24 on päättänyt liittyä valokuituverkkoon. Liittymiskustannukset ovat taloyhtiölle yhteensä 1170 €, huoneistokohtainen kustannus 195 €. Tällä hetkellä huoneistokohtaisesta nettiyhteysliittymästä vastaa jokainen huoneisto itse ja tilaa sen erikseen GlobalConnect ohjeiden mukaisesti. Kun valokuituverkko hanke toteutuu, käsitellään seuraavassa yhtiökokouksessa taloyhtiönetin hankkimista. |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu 5/2016 (kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla), yläkerran laminaatit 2018, terassi tehty 2020 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. ) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, lattiat (parketti), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Allaskaappi, |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli), Wc, Kulku suoraan parvekkeelle. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Parkkimäentie 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Autiotalot Isännöinti, Antti Heinonen antti.heinonen@autiotalotisannointi.fi puh. 03 6120360 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 6 kpl, autokatospaikka huoneiston yhteydessä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Varastorakennus, jätekatos -92, lukitus Exec-avaimille -06, puuosien maalaus ja piha-aitojen uusiminen sekä ilmanvaihdon nuohous -08, pattereiden puhdistus -12, katto uusittu -15, varastorakennuksen maalaus -16, ilmanvaihdon nuohous -18, ikkunat ja terassinovet uusittu, huoneiston 5 käyttövesijohdot uusittu, rakennuksen puuosien maalaus eteläpuolelta -19, kiinteistön kuntoarvio, autokatoksen ritilöiden maalaus. Huoneistojen 4-5 välisen etupihan puoleisen seinän kosteusvaurion korjaus. Patolevytys ja salaojitus -20, ulkoseinärakenteiden kuntotarkastus rakenneavauksin. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus -21, lämminvesivaraajien uusinta, pelastustikkaiden uusinta, pihan lanaus ja soritus. Huoneiston vesivahinko korjaus. -22, Vesikaton huolto, viemärintuuletusputket eristetty, viemärintuuletusputket jatkettu katon puolelle, yläpohjan luukkujen lukitusten korjaus, as 5 kylpyhuoneen ja olohuoneen vesivahingon korjaus -23, viemärien painehuuhtelu sekä kuvaus -24, huoneistojen ulko-ovien uusinta 2025 |
| Tulevat remontit | Käyttövesiputkiston uusiminen, suunnittelu. Tarjoukset, kilpailutus 2025, hanke 2026 Käyttövesiputkiremontin yhteydessä päätös vastuunjaosta 2025 Lämmitysjärjestelmän saneeraus 2027 Jätekatoksen huoltokorjaus (alimpien lautojen sekä katon uusinta) 2028 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Kari Vättö Hämeen Nollaenergia Oy:n toimesta 26.9.2024. |
| Tontin pinta-ala | 1720 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Ojoinen, Tiiriö |
|---|---|
| Koulut | Ojoisilla 1-2 luokka, Kauriala, Myllymäki |
| Päiväkodit | Ojoisilla |
| Liikenneyhteydet | Hyvät. Bussiyhteydet Tampereentieltä. |
