Hyväkuntoinen päätyasunto kaupunginpuiston ja Vanajaveden läheisyydessä
Moderni ja siististi pidetty rivitalokaksio vuonna 2011 valmistuneessa yhtiössä, vain noin 2,5 kilometrin päässä Hämeenlinnan torilta. 50 m² päätyhuoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, oman saunan ja tilavan lasitetun parvekkeen, joka tuo mukavasti lisätilaa etenkin kesäkaudella.
Asunto sijaitsee yhdeksän asunnon taloyhtiössä, joka seisoo omalla tontilla. Huoneisto on kauttaaltaan hyväkuntoinen eikä vaadi remonttia, joten muuttamaan pääsee ilman huolia.
Sijainti sopii aktiiviselle asukkaalle: ulkoilureitit alkavat aivan kotiovelta – Kaupunginpuisto ja Vanajaveden rantoja kiertävä suosittu rantareitti kulkevat aivan vieressä. Aulangon monipuoliset ulkoilumaastot ovat myös helposti saavutettavissa. Keskustan palvelut sekä Tiiriön ostosalue ovat kätevän matkan päässä, ja lähistöltä löytyvät päiväkoti, alakoulun alimmat luokat sekä Ojoisten alueen lähikauppa.
Tämä koti on erinomainen vaihtoehto esimerkiksi yksinasuvalle tai pariskunnalle, joka arvostaa helppoa asumista, omaa saunaa ja viihtyisää lasitettua parveketta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21594238 |
|---|---|
| Osoite | Tampereentie 120, 13600 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + psh + s + p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 137 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 137 000 € |
| Neliöhinta | 2 740 €/m² |
| Hoitovastike | 225 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 225 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % Vesimaksu 15 e/hlö/kk on ennakkomaksua ja tasataan puolivuosittain. Autopaikkavuokra 15,00€/kpl/kk |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Vanajanlaakso |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuomas Nopanen Autiotalot Isännöinti Oy Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna puh. 050 473 1006 tuomas.nopanen@autiotalotisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen ilmanvaihto, kaapeli-TV, kellarivarastot, tekniset tilat |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 15 kpl, joista 9 kpl autotalleja omina osakkeinaan, muut paikat 6 kpl |
| Tehdyt remontit | 2012 Pihan asfaltointi 2020 Yläpohjan tiivistyskorjaus tehty syksyllä 2020 rakennuttajan toimesta 2022 IV-kanavien nuohous ja säätö |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 26.5.2025 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä Rakennetekninen kuntoarvio 2025-2026 kunnossapitotarveselvityksen tueksi. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 16.5.2031 asti |
| Tontin pinta-ala | 2116 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Ojoinen, Tiiriö, Postin palvelupiste K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Ojoisilla |
|---|---|
| Koulut | Ojoisilla 1-2 luokkaa, Kaurialassa |
| Päiväkodit | Ojoisilla |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
