Kiva kaksio, hyvin hoidetussa taloyhtiössä.
Erittäin toimivapohjainen kaksio, jossa hyvän kokoinen keittiö, mukavan kokoinen makuuhuone, reilun kokoinen vaatehuone, toimiva kylpyhuone sekä tilava olohuone. Hyvin hoidettu pieni taloyhtiö, jossa alakerrassa sauna, askartelutila sekä irtainvarastot, pihalla oma autopaikka kaikille asunnoille. Loistava koti vaikka ensiasunnon ostajalle, hyvä koti myös nuorelle parille. Vapautuu tarvittaessa myös nopeasti. Tervetuloa viihtymään!
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan sopiva näyttöaika.
HUONEISTOKESKUS – Osa suurempaa tarinaa
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21369755 |
| Osoite |
Sahanmäenkatu 17, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph ja vaatehuone |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
52,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
52,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Saattaa tämän ikäisissä huoneistoissa poiketa ilmoitetusta nykystandardin mukaan laskettavalla tavalla. |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1956 |
| Käyttöönottovuosi |
1956 |
| Vapautuminen |
Vapautuu nopeasti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
40 000 € |
| Velaton hinta |
40 000 € |
| Neliöhinta |
761,90 €/m² |
| Hoitovastike |
231 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
283,50 €/kk |
| Erityisvastike |
52,50 €/kk |
| Muut maksut |
Autotallivuokra 120 euro/kk.
Pesutupamaksut käytön mukaan, hinnasto pesutuvassa.
Taloyhtiön hallinnassa olevien varastojen vuokrat :
Varasto1. vuokra 50 euroa/kk, Varasto 2. vuokra 50 euroa/kk.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Siistikuntoinen muuttovalmis koti. Pintoja ja kodin koneita päivitetty vuosien saatossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (lauta), Vaalea kaunis keittiö, jonka neliöt on hyvin hyödynnetty. Keittiössä on hyvin säilytyskaapistoja sekä paikka ruokapöydälle. Ikkunalasiovi ja lasivitriinit. Viihtyisät maisemat taloyhtiön vehreälle takapihalle. Pyykinpesukone on asennettu keittiöön., liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Taloyhtiön kellarissa taloyhtiön saunaosasto. Tilava pukuhuone, pesutilat sekä sauna. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (lauta), Todella tilava olohuone, mahdollisuus myös työpisteelle tai makuutilalle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (lauta), Mukavan kokoinen makuuhuone, pari kaappia makuuhuoneen puolella, reilun kokoinen vaatehuone ison eteistilan puolella. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kullekin huoneistolle kuuluu yksi talouskellarikomero, ullakkovarasto sekä autosähköpaikka. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Sahanmäenkatu 17 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jarmo Mikkonen / Tili ja isännöinti Mikkonen Oy
Valtakatu 5, 05800 Hyvinkää
jarmo@mikkonengroup.com, p. 0400-490810 |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Talon varastoja 2 kpl |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 9, Autotalleja: 1 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
2024 Lämmönjakohuoneen putkivuodon korjaus
2020-2021 Ullakon ja kellarin valaistuksen uusinta
2020 Kattoremontti
2019 Ryhmäkeskuksen uusiminen
2018 Viemäriputkien kunnon selvitys, huuhtelu ja kuvaus, IV-kanavien harjaus
2016 B-kulman kadun puolen veden ohjauksen korjaus ja edustan asfaltti kopon tarkistus
2015 Katon paikkamaalaus. Talon ulkonurkan avaus ja tiivistys. Vahvistinkeskuksen vaihto.
2013 Vesikourun korjaus ja syöksytorven asennus
2012 Lumiesteritilän asennus. Fortum älyboksin asennus.
2009 Ulkomaalaus
2008 Lukitusmuutos Exec-järjestelmään. Pyöräsuojan oven uusinta
2004 Kaukolämpöön liittyminen
1999 Ikkunat uusittu
|
| Tulevat remontit |
PTS (suuntaa-antava, ei sitova)
2024 LV-suunnittelu (käyttövesiputkien uusinta)? 3.000
2024 – 2025 Viemäreiden pinnoitus 50.000 € ja Käyttövesiputkien uusinta 50.000 €
(rahoitetaan 100.000 € lainalla, rahoitusvastike 1.00 €/ m2 jolloin remonttivastike jää pois)
2030-2035 Lämmönvaihtimen uusinta 15.000 €
(Ennakkotietojen mukaan käyttövesiputket uusitaan mahdollisesti v. 2025 ja kustannusarvio on noin 7.500 – 8.750 euroa per asunto. Viemäriputket sukitetaan myöhemmin, mahdollisesti 5-15 v sisällä) |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 1.8.2034 |
| Tontin pinta-ala |
1418 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hyvinkään kaupunki, kaavoitus osasto 019-45111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lidl 800 m, K-Market Munkinkatu 1 km, Kauppakeskus Willa 1,5 km ja keskustan kattavat palvelut. |
| Koulut |
Aseman koulu 1,2 km, Pohjoispuiston koulu 550 m, Hyvinkään lukio Kipinä 1,8 km, Hyvinkäällä useampi koulu ja useampi Hyrian eri linjojen opinahjoja ja kampus. |
| Päiväkodit |
Hyvinkäällä useampi päiväkoti |
| Liikenneyhteydet |
Rautatieasema 1,5 km, bussipysäkki 450 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Hyvinkäällä on hyvä asua ja helppo harrastaa. Luonto lähellä ja todella monipuoliset urheilu- ja liikunta mahdollisuudet. |
