Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan toisen kerroksen asuntoon, jossa valo on pääosassa! Pohjoisen puoleinen seinä on käytännössä yhtä suurta ikkunaa, joten valo tulvii tilaan luoden aivan ainutlaatuisen tunnelman.
Asunnon makuuhuoneet sijoittuvat mukavasti eri puolille huoneistoa, tarjoten rauhallisen ja yksityisen tilan jokaiselle asukkaalle. Olohuoneen jatkeena olevalla parvekkeella nautit illan auringon säteistä ja raikkaasta ilmasta.
Tämä koti sijaitsee suojaisan sisäpihan puolella, joten voit nauttia rauhasta keskellä kaupunkia. Avara pohjaratkaisu tekee tilasta väljän ja toimivan. Tämä asunto yhdistää valon, tilan ja mukavuuden täydellisesti – tule tutustumaan ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21875516 |
| Osoite |
Safiirikuja 8, 01700 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+kt+s+lasitettu parv (YJ:3h+kt+s) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
66 m² |
| Kokonaispinta-ala |
66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
2018 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
115 750,44 € |
| Velkaosuus |
125 149,56 € |
| Velaton hinta |
240 900 € |
| Neliöhinta |
3 650 €/m² |
| Hoitovastike |
198 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 095,48 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 293,48 €/kk |
| Muut maksut |
Huoneisto on vapautunut tonttivuokravastikkeen maksamisesta maksamalla yhtiöjärjestyksen 2§ mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle.
Ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kuluja mahdollisia puolivuosittain koron- ja lyhennyksenmaksupäivinä maaliskuussa ja syyskuussa. Muuna aikana pankki perii hinnastonsa mukaisen palkkion, vähintään 300,00 euroa
Asunnot hoitovastike 2,5000 / m2 / kk
Pysäköintivastike 23,0000 / kpl / kk
Pääomavastike RL1 0,5100 / kpl / kk
Pääomavastike RL1 0,5100 / os.lkm / kk
Pääomavastike RL1 0,5100 / ap.os.lkm / kk
Tonttivastike 2,4700 / m2 / kk
Vesivastike-ennakot 21,0000 / kpl / kk
Vesitasauksessa käytetyt yksikköhinnat: kylmävesi 5,67€/m3 ja lämmin vesi 11,36€/m3
Päätettiin antaa hallitukselle valtuus yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tai keräämättä jättämiseksi.
Ote yhtiökokoustiedotteesta: Tontinosan lunastus Ei päätetty, koska osakkeenomistajat eivät ole ilmoittaneet lunastushalukkuudestaan. Seuraava lunastusmahdollisuus on marraskuussa 2024 ja ilmoitus lunastusmahdollisuuden käyttämisestä on tehtävä varsinaiseen
yhtiökokoukseen 2024 mennessä. HUOM MYYTÄVÄN HUONEISTON TONTTIOSUUS ON JO LUNASTETTU.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tietoliikenne |
Elisa Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Tietoliikennejärjestelmät Saunalahti Taloyhtiölaajakaista
Tekniikka asunnoissa datapistoke, maksiminopeus 10 M
|
| Tehdyt remontit |
YJ 9 §.
Yhtiöllä on erillinen kunnossapito- ja muutostyöohje.
Osakkeenomistaja vastaa kaikista osakasmuutostyönä asennetun
ilmalämpöpumpun huolto- ja muista kustannuksista. Huoneiston
osakkeiden omistajan vaihtuessa nämä velvoitteet siirtyvät uudelle
osakkeenomistajalle.
|
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yj 10 § autohallipaikkojen osakkeet
|
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2 |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Vantaan Vespa |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki
Valimotie 9-11, 00380 HELSINKI
Isännöitsijä Pauloma Jyrki
010 228 2000
Sähköposti: jyrki.pauloma@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiö on lunastanut yhteensä 691/2059 osaa tontista (30.11.2020)
Lastenvaunuvarastot, talovarastot, pysäköintilaitoksen yhteydessä sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot
Huoneisto on vapautunut tonttivuokravastikkeen maksamisesta maksamalla yhtiöjärjestyksen 2§ mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 18, Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Yhtiöllä ei ole vuokrattavia paikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2021 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
|
| Tulevat remontit |
Yhtiö valmistelee mahdollista siirtymistä etäluettaviin vesimittareihin. 2022-2023 |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 21.12.2027 |
| Tontin pinta-ala |
2367 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
31 991 € |
| Tontin vuokranantaja |
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Kivistö 130m
Alepa Kivistö 130m |
| Koulut |
Keimolanmäen koulu 1,9km |
| Päiväkodit |
Päiväkoti norlandia 190m
pilke tiedepäiväkoti 300m |
| Liikenneyhteydet |
Kivistön juna-asema 400m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Isännöitsijäntodistus 3.4.6 Lisätiedot:
Yhtiö omistaa 2350 kpl Kivistön Putkijäte Oy:n äänivallatonta B-osaketta.
Yhtiöllä on oikeus käyttää yhteisjärjestelysopimuksen perusteella 18 autopaikkaa, jotka sijaitsevat Kiinteistö Oy Vantaan Timanttikujan
Pysäköinti – nimisen yhtiön omistamassa pysäköintilaitoksessa.
Yhtiö voi ostaa ja omistaa vuokrasopimuksen perusteella hallinnassaan olevan tontin määräosia.
21 § Isännöitsijäntodistus
"Yhtiön huoneistoista kirjoitettaviin isännöitsijäntodistuksiin on lisättävä maininta siitä, onko kyseinen huoneisto vielä vastuussa
tontinvuokravastikkeen maksamisesta vai onko huoneisto vapautunut siitä maksamalla 2§:ssä mainitun tontin huoneistokohtaisen
lunastushinnan yhtiölle." Huoneistoissa, jotka vapautuneet tonttivastikkeen maksusta, on huoneistotietojen lisätiedoissa kohdassa 2.4.5.
maininta tästä.
22.6.23 yhtiökokous päätti seuraavasti:
lainaosuussuoritukset ja tontinosan lunastussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan tarvittaessa
hallitukselle annettiin valtuus yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tai keräämättä jättämiseksi. |
