Safiirikuja 8, Vantaa (Kivistö)

193 900 € 54,5 m² 2h+kt+lasitettu terassi (YJ:2h+kt)
Velaton hinta 193 900 €
Hoitovastike 136,25 €/kk
Asuinpinta-ala 54,5 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 2018
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Kivistö

Ensimmäisen kerroksen ilmeikäs kaksio Vantaan Kivistöstä. Huoneistolla on lasitettu terassi ja yhtiöjärjestykseen merkitty oma piha-alue! Kaipaatko perusasunnosta poikkeavaa, erilaista ja ilmeikästä kotia? Tähän ensimmäisen kerroksen huoneistoon ja tuotu kulmikkuutta ja poikkeavaa huoneiston pohjamuotoilua. Kruununa kodin erikoispiirteissä on, että saat samalla Kivistöstä piha-alueen hoidettavaksesi. Tonttiosuus on asunnon osalta lunastettu ja se sisältyy velattomaan hintapyyntiin. Olisiko tämä etsimä, hiukan erilainen uusi kotisi?

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20117994
Osoite Safiirikuja 8, 01700 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kt+lasitettu terassi (YJ:2h+kt)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 54,5 m²
Kokonaispinta-ala 54,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu
Kerros 1/5
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 90 074,81 €
Velkaosuus 103 825,19 €
Velaton hinta 193 900 €
Neliöhinta 3 557,80 €/m²
Hoitovastike 136,25 €/kk
Rahoitusvastike 908,82 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 045,07 €/kk
Muut maksut Huoneisto on vapautunut tonttivuokravastikkeen maksamisesta maksamalla yhtiöjärjestyksen 2§ mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle. Ylimääräiset lyhennykset ilman pankin kuluja mahdollisia puolivuosittain koron- ja lyhennyksenmaksupäivinä maaliskuussa ja syyskuussa. Muuna aikana pankki perii hinnastonsa mukaisen palkkion, vähintään 300,00 euroa Asunnot hoitovastike 2,5000 / m2 / kk Pysäköintivastike 23,0000 / kpl / kk Pääomavastike RL1 0,5100 / kpl / kk Pääomavastike RL1 0,5100 / os.lkm / kk Pääomavastike RL1 0,5100 / ap.os.lkm / kk Tonttivastike 2,4700 / m2 / kk Vesivastike-ennakot 21,0000 / kpl / kk Vesitasauksessa käytetyt yksikköhinnat: kylmävesi 5,67€/m3 ja lämmin vesi 11,36€/m3 Päätettiin antaa hallitukselle valtuus yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tai keräämättä jättämiseksi. Ote yhtiökokoustiedotteesta: Tontinosan lunastus Ei päätetty, koska osakkeenomistajat eivät ole ilmoittaneet lunastushalukkuudestaan. Seuraava lunastusmahdollisuus on marraskuussa 2024 ja ilmoitus lunastusmahdollisuuden käyttämisestä on tehtävä varsinaiseen yhtiökokoukseen 2024 mennessä. HUOM MYYTÄVÄN HUONEISTON TONTTIOSUUS ON JO LUNASTETTU. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 21 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tietoliikenne Elisa Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) Tietoliikennejärjestelmät Saunalahti Taloyhtiölaajakaista tekniikka asunnoissa datapistoke, maksiminopeus 10 M
Tehdyt remontit YJ 9 §. Yhtiöllä on erillinen kunnossapito- ja muutostyöohje. Osakkeenomistaja vastaa kaikista osakasmuutostyönä asennetun ilmalämpöpumpun huolto- ja muista kustannuksista. Huoneiston osakkeiden omistajan vaihtuessa nämä velvoitteet siirtyvät uudelle osakkeenomistajalle.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yj 10 § autohallipaikkojen osakkeet

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Muut huoneet ja tilat Terassi
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Vantaan Vespa
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Helsinki Valimotie 9-11, 00380 HELSINKI Isännöitsijä Pauloma Jyrki 010 228 2000 Sähköposti: jyrki.pauloma@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiö on lunastanut yhteensä 691/2059 osaa tontista (30.11.2020) Lastenvaunuvarastot, talovarastot, pysäköintilaitoksen yhteydessä sijaitsevat ulkoiluvälinevarastot Huoneisto on vapautunut tonttivuokravastikkeen maksamisesta maksamalla yhtiöjärjestyksen 2§ mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 18, Autohallipaikat erillisinä osakkeina. Yhtiöllä ei ole vuokrattavia paikkoja
Muuta taloyhtiöstä Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit 2021 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
Tulevat remontit Yhtiö valmistelee mahdollista siirtymistä etäluettaviin vesimittareihin. 2022-2023
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 21.12.2027
Tontin pinta-ala 2367 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 31 991 €
Tontin vuokranantaja Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Kivistö 130m Alepa Kivistö 130m
Koulut Keimolanmäen koulu 1,9km
Päiväkodit Päiväkoti norlandia 190m pilke tiedepäiväkoti 300m
Liikenneyhteydet Kivistön juna-asema 400m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Isännöitsijäntodistus 3.4.6 Lisätiedot: Yhtiö omistaa 2350 kpl Kivistön Putkijäte Oy:n äänivallatonta B-osaketta. Yhtiöllä on oikeus käyttää yhteisjärjestelysopimuksen perusteella 18 autopaikkaa, jotka sijaitsevat Kiinteistö Oy Vantaan Timanttikujan Pysäköinti – nimisen yhtiön omistamassa pysäköintilaitoksessa. Yhtiö voi ostaa ja omistaa vuokrasopimuksen perusteella hallinnassaan olevan tontin määräosia. 21 § Isännöitsijäntodistus "Yhtiön huoneistoista kirjoitettaviin isännöitsijäntodistuksiin on lisättävä maininta siitä, onko kyseinen huoneisto vielä vastuussa tontinvuokravastikkeen maksamisesta vai onko huoneisto vapautunut siitä maksamalla 2§:ssä mainitun tontin huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle." Huoneistoissa, jotka vapautuneet tonttivastikkeen maksusta, on huoneistotietojen lisätiedoissa kohdassa 2.4.5. maininta tästä. 22.6.23 yhtiökokous päätti seuraavasti: lainaosuussuoritukset ja tontinosan lunastussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan tarvittaessa hallitukselle annettiin valtuus yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi tai keräämättä jättämiseksi.

Jani Saartama

Asuntomyyjä Vantaa +358404842685
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​