Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja hyväkuntoiseen 50 neliöiseen kerrostalokaksioon Mannisenmäellä! Asunto sijaitsee talon ylimmässä, seitsemännessä kerroksessa ja pääset kätevästi ylös hissillä nauttimaan upeista näkymistä ympäröivään maisemaan. Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä ja lasitettu parveke kutsuu nauttimaan raikkaasta ilmasta ympäri vuoden. Kerrostalo on rakennettu vuonna 2015 ja taloyhtiössä ei ole tiedossa suurempia remontteja. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Palokan kauppakeskus on vain noin 700 metrin päässä, joten päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi. Lisäksi Jyväskylän keskustan monipuoliset palvelut ovat vain 5,3 kilometrin matkan päässä. Tämä on loistava tilaisuus niin ensimmäistä omaa asuntoa etsiville kuin sijoittajillekin. Älä missaa tilaisuutta tehdä tästä kodista tai sijoituskohteesta juuri sinun tarpeisiisi sopiva valinta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20636722 |
|---|---|
| Osoite | Saarijärventie 42, 40270 Palokka |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + kph + s + vh + lasit.p. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7/7 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 83 610,58 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 81 289,42 € |
| Velaton hinta | 164 900 € |
| Neliöhinta | 3 298 €/m² |
| Hoitovastike | 195 €/kk |
| Rahoitusvastike | 616 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 811 €/kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutuksen mukaan. Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasaus kulutuksen mukaan. Vesitasauslaskutus tehdään kerran vuodessa syksyisin ja aina asukasvaihdoksen yhteydessä. Kylmävesi: 7,59 €/m³ Lämminvesi: 18,34 €/m³ |
| Vesimaksu | 30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tietoliikenne | Elisan kiinteistökuitu laajakaistayhteys. Taloyhtiöllä on Saunalahden kaapeli-tv ja taloyhtiölaajakaista, johon sisältyy jokaiselle huoneistolle 10Mbit nettiyhteys. Käyttöönotto tapahtuu soittamalla maksuttomaan numeroon 0800 98 323 (ma-pe 08.00-19.00, la 10.00-16.30). |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Taloyhtiössä on lunastuspykälä (YJ 17 §) joka koskee autotalli-, autokatos- ja autopihapaikkoja. Huoneistoissa ei ole lunastuspykälää. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, muu, betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Sandwich-betonielementti |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jyväskylän Tiilentekijä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy ISA, Juho Seppänen, Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä, puh. 040 823 3600, sposti: juho.seppanen@jskipa.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Keskitetty koneellinen poisto- ja tuloilmajärjestelmä lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtoa voidaan säätää keittiön liesikuvusta. Talon ulko-ovessa on koodilukko. Jätetilat sijaitsevat tontilla 179-29-107-4 ja ne ovat yhteiskäytössä naapurikiinteistön (179-29-107-4) kanssa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 17, Sähköpistokepaikkoja: 5, Autotalleja: 3, Toteutettuja autopaikkoja 25 kappaletta. Kaikki autopaikat omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistössä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä. - Etupihan kiveäminen 2017 - IV-venttiilien puhdistus ja säätö 2021 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: - 10-vuotis kuntotarkastus - IV-kanavien nuohous - Parvekelasitusten huolto |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 22.6.2025. |
| Tontin pinta-ala | 2897 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palokan kauppakeskuksen palveluihin on matkaa noin 700 metriä. Jyväskylän keskusta sijaitsee noin 5,3 kilometrin päässä. |
|---|---|
| Koulut | Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 4,5 kilometriä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 6,4 kilometrin päässä. |
| Päiväkodit | Pilke liikuntapäiväkoti Mannisenmäki on noin 600 metrin päässä. |
| Liikenneyhteydet | Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 200 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 22, 23, 31 ja 37 kulkevat säännöllisesti ympäri Jyväskylää. |
