Saanatunturintie 2, Helsinki (Mellunmäki)

219 000 € 73 m² 3h + k + kph + lasitettu parveke (Yj. 3 h+k)
Velaton hinta 219 000 €
Hoitovastike 401,50 €/kk
Asuinpinta-ala 73 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 1973
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Mellunmäki

Tämä koti kaipaa uusia asukkaita ja se voisi olla unelmien koti juuri sinulle? Nyt kun remonttikustannukset ovat alkaneet nousta nousemistaan, niin etkö sinäkin arvosta kotia, jonne voisi muuttaa helposti ja alkaa saman tien sisustaa. Linjasaneerauskin on takanapäin ja sen yhteydessä 2018 remontoitiin sekä kph/wc, joka sai kokonaan uudet pinnat ja nykyaikaisen ilmeen, sekä keittiö, joka on käytännöllinen, tilava ja viihtyisä. Tämän jälkeen koko muukin asunto sai raikkaamman fiiliksen ja harmonisen värimaailman. Huoneistossa on viihdytty hyvin, mutta perheen on nyt aika mennä eteenpäin.

Täällä koulut ja päiväkodit ovat turvallisesti lähellä, lähes naapurissa, ja alue on mitä mukavin, varsinkin jos pidät ulkoilusta ja luonnossa liikkumisesta. Ehkä hankit oman viljelypalstan kulman takaa tai annat koiralle kodin? Mellunmäessä on runsaasti kävelyteitä ja kävellen, koulun ja kaupan lisäksi, pääset myös Mustavuoren luonnonsuojelualueelle, jossa on hienot lenkkimaastot ja talvisin komeat hiihtoladut. Jos haluat piipahtaa helposti lähikaupassa tekemässä arjen pikkuostokset, niin 300 m päästä löytyy sinulle K-Market sitä varten. Isompia ostoksia ja viihdettä löytyy Itäkeskuksesta, Prismakeskuksesta ja Eastonista, jonne pääsee muutamassa minuutissa. Myllypuron Campus ja useat sisäliikuntahallit eivät nekään ole kaukana.

Liikkumista helpottaa viereiseltä Mellunmäentieltä kulkeva bussi ja metrolle, vain reilun kilometrin matkan, kävelee halutessaan noin vartissa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 9807078
Osoite Saanatunturintie 2, 00970 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kph + lasitettu parveke (Yj. 3 h+k)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 73 m²
Kokonaispinta-ala 73 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Parvekkeen suunta vehreälle sisäpihalle n. etelään. Sisäpihalla lasten leikkipaikka puustoa ja istutuksia.
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1973
Käyttöönottovuosi 1973
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 150 712,53 €
Velkaosuus 68 287,47 €
Velaton hinta 219 000 €
Neliöhinta 3 000 €/m²
Hoitovastike 401,50 €/kk
Rahoitusvastike 403,69 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 892,79 €/kk
Erityisvastike 87,60 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk, vesi/m3/kylmä 4,16€/m3, vesi/m3/lämmin 10,51€/m3. Taloyhtiössä vesi laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien mukaisesti. Tasauslaskutus toteutetaan kerran vuodessa 31.12. Saunamaksu 20,00€/ vuoro Pesutupamaksu 15,00€/kk. Pesutuvan avaimen panttimaksu 50€. Kylmäkellari 10 €/komero/kk. Kylmäkellarin avaimen panttimaksu 50€. Autopaikan vuokra, pistoke/lämmin 15,00€/ paikka Autotallin vuokra, iso talli 80,00€/ talli Autotallin vuokra, pieni talli 69,00€/ talli Sähköauton / ladattavan hybridiauton latauspaikan vuokra 25,00€/ latauspaikka. Pääomavastike koostuu kahdesta lainasta: (rahoitusvastike) Pov 1, linjasaneerausurakka 2018-2020, 5,53e/ m2 = 403,69e ja (erityisvastike, rahoituslaina) Pov 2, Vesikattojen uusinta ja sauna-/uima-allastilan ilmanvaihdon parantaminen v.2022 1,20e/ m2 = 87,60e, l. pääomavastike yhteensä 491,29e. Yhtiökokous 2.5.2023 päätti valtuuttaa hallituksen perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Vesimaksu 23 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tietoliikenne Tietoliikenne: Ethernet DNA Welho Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/2M. Kaapeli-tv (DVB-C)
Tehdyt remontit 3.10.2002: Pk-liitäntä ja viemäri ja vesiputkien korjaus, sälekaihtimien asennus 1.7.2018: Keittiöremontti putkiremontin yhteydessä
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Molemmissa makuuhuoneissa peiliovikaapistot.
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Säilytystilojen kuvaus Häkkivarasto
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Mellunnalle
Isännöitsijän yhteystiedot Nina Maukkonen, NM Isännöinti Oy, PL 114, 01301 Vantaa, Puhelin 045 2390729
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Pesutupa E-rapussa, sauna uima-altaalla A-C talossa, kylmäkellari D-rapussa, pyöräkellari A-rapussa, verkkokellari C-rapussa.
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 15, Autotalleja: 12, 54 kpl, 15 lämpötolppaa, 6 sähköauton/ ladattavan hybridin latauspaikkaa (näistä 3 yhteiskäyttölatauspaikkaa ja 3 vuokrattavaa latauspaikkaa) ja 21 kylmäpaikkaa vapaasti asukkaiden käytettävissä ilman veloitusta. Latauspaikan vuokra on 1.7.2022 alkaen 25 €/paikka/kk. Latauspaikan käyttäjän tulee rekisteröityä Helen Oy:n latauspalvelun asiakkaaksi sekä ilmoittautua taloyhtiölle latausaseman käyttäjäksi. Lataussähkön hinta 3.4.2023 alkaen 0,25 €/kWh.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit 2022 Vesikattojen saneeraus ja sauna-/uima-allastilan ilmanvaihdon parantaminen 2022 Huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto- ja korjauskierrokset (Balkonser Oy) 2021 Julkisivujen pesut (Pesuveljekset OY) -6 kpl sähköautojen latauslaitteita tolppa-adaptereineen (Helen Oy) -A-rapun päädyssä sijaitsevan luiskan kaiteen uusinta (Unique Metal Oy Uusimaa) -Uima-altaan veden kemikaalien automaattiannostelija (Atolli Oy) 2019 Linjasaneeraus (LVI-Trio Oy) Linjasaneerauksen sisältö pääpiirteittäin: - Kylpyhuoneiden ja huoneistovessojen peruskorjaus - Viemärien uusiminen vanhoille paikoilleen - Vesijohtoputkien uusiminen - Sadevesinousujen, sadevesien runkoputkien ja tonttiliitosten sukittaminen - Sähkö-, tele- ja antennijohtojen sekä huoneistokeskusten uusiminen - Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, huippuimureiden asennus, kokoojakammioiden kunnostaminen, hormien nuohous ja ilmamäärien säätö - Saunaosastojen ja uima-allastilan peruskorjaus - Kylmäkellarin uusiminen - Autopaikkojen lämmitystolppien uusinta maakaapeleineen 2019 Lukitusjärjestelmien uusinen, huoneistojen ulko-ovien, yhteisten tilojen ja autotallien ovien lukitusmuutokset Abloy Sento lukitusjärjestelmälle (Helsingin Lukkokeskus Oy) 2017 Linjasaneerauksen urakkamuotoselvittelyt 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö (Consti Talotekniikka Oy) 2013 Putkiston kuntotutkimus (Inspecta Oy) 2012 Kiinteistölaajakaista Dna Welho Oy 2012 Tonttijätevesiviemäreiden sujutus (Aarsleff Oy) 2011 Pesutuvan remontti: sähkötyöt, vesipisteet, lattiat, seinät ja 2 uutta konetta hankittu (P&J Metsänheimo Oy) 2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen (Uudenmaan Lämpötekniikka Oy) 2005 Kaapeli-TV järjestelmä 2003 Julkisivuremontti: julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden lasittaminen (Lähiökunnostajat Oy) 2003 Salaojien kunnostaminen 2003 Patteriverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 1998 Vesikatteiden uusinta
Tulevat remontit 2024: ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mittaus (suositus 5 vuoden välein) 2025: salaojien uusiminen 2026 pihan asfaltointien paikkaukset / uusiminen 2027 autotallien (12 kpl) ovien uusinta 2030 mahdollinen siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön ja aurinkovoimalan rakentaminen
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 12314 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, 09 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market 300m (Postipiste), Alepa, K-supermarket Masi, Fitness 24/7, Mellunmäen ostarilla mm. Apteekki, Alko, ruokapaikkoja, Neste, Mellunmäen leikkipuisto, Mustavuoren luonnonsuojelualue.
Koulut Mellunmäen ala-asteen koulu, kävellen kävelyteitä n. 700m
Päiväkodit Lähin päiväkoti Saana 150m, alueella useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet Bussi Mellunmäentietä, metro Mellunmäen asemalta, jonne n. 1 km, bussilla n.6-8 min, kävellen n. 15 min.

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki +358406209708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​