Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kerrostalokaksioon Kuokkalassa! Asunnossa on valoisa ja avara olohuone, joka yhdistyy kauniisti avokeittiöön. Makuuhuone on tilava ja tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Asuntoon kuuluu myös vaatehuone, joka lisää säilytystilaa. Makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on myös tilava ja siellä on käytännöllinen pesutila sekä tila pesukoneelle. Kerrostalo on valmistunut vuonna 2016, joten suurempia remontteja ei ole tiedossa lähitulevaisuudessa. Huoneiston osalta vuokratontin osuus on lunastettu. Kuokkala tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten kauppoja, ravintoloita, kouluja ja päiväkoteja. Jyväskylän keskustakin on vain noin 3 kilometrin päässä, joten kaikki kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi aivan kerrostalon vierestä lähtee Jyväsjärven rantaraitti, joka mahdollistaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Tämä kaksio on erinomainen vaihtoehto ensiasunnoksi. Tule ihmeessä tutustumaan tähän viehättävään kotiin, josko tämä olisi juuri se unelmiesi asunto!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20589244 |
| Osoite |
Ryytipolku 2, 40520 Jyväskylä |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt + kph + s + vh + lasit.p. |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
44,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
44,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/5 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
61 864,83 € |
| Velkaosuus |
70 035,17 € |
| Velaton hinta |
131 900 € |
| Neliöhinta |
2 964,04 €/m² |
| Hoitovastike |
178 €/kk |
| Rahoitusvastike |
576,28 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
754,28 €/kk |
| Muut maksut |
Kylmävesi: 7,40 €/m³
Lämminvesi: 12,90 €/m³
Varsinaisen yhtiökokouksen 2023 päätöksiä:
- Valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään enintään 2 kuukauden yhtiövastikkeen suuruinen ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike sekä muuttamaan pääomavastikkeen määrää korkomuutosta vastaavaksi. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Päätettiin tarvittaessa rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja rahoitusvastikkeiden lainanlyhennysosuudet lainanlyhennysrahastoon.
- Päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat vuokra-alueen lunastukset kokonaisuudessaan.
- Päätettiin siirtää laajakaista- ja kaapeli-TV vastikkeiden siirtyvä ylijäämä 1.833,41 euroa hoitovastikeylijäämään. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu, sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista, 10M, Elisa |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Sulkulan Jaspi, Jyväskylä |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Noste Isännöinti Oy, Markus Rekonen, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, puh. 044 737 2250, sposti: markus.rekonen@nosteisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 8, Autotalleja: 3, Piha-autopaikkoja: 21, Kaikki pysäköintipaikat ovat omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
– 2017 Vuositakuutarkastus
- 2019 Lämmöntasapainotus, Peab
- 2020-2022 IV-suodattimen vaihto
|
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:
- 2023-2027 Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt ja mahdolliset takuukorjaukset.
- 2025 IV-kanavien puhdistus, huolto ja säätö.
- 2027 Sähköisten palovaroittimien uusiminen tai paristojen vaihto. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 22.6.2026. |
| Tontin pinta-ala |
1540 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen Osatontti Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
26.8.2063 |
| Kaavoitustiedot |
Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähin kauppa on noin 500 metrin päässä. Kuokkalan keskuksen palvelut sijaitsevat noin 650 metrin päässä. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin 2,9 kilometriä. |
| Koulut |
Kuokkalan yhtenäiskoulu sijaitsee noin 300 metrin päässä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9. Jyväskylän kristilliseen opistoon on matkaa noin 290 metriä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 3,6 kilometrin päässä. Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 3,8 kilometriä. |
| Päiväkodit |
Taikalampun päiväkotiin on matkaa noin 650 meträ. Kuokkalan päiväkoti sijaitsee noin 900 metrin päässä. |
| Liikenneyhteydet |
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 250 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 4,15 ja 19 kulkevat säännöllisesti aina Jyväskylän keskustaan saakka. |
