Koti arvostetussa Mäkkylässä kehittyvällä alueella, jonne on viime vuosina rakennettu paljon asuntoja.
Parasta tässä asunnossa on:
– hyvänkokoiset huoneet
– oma sauna
– iso parveke, josta avoimet näkymät pihalle, ilmansuuntana etelä/lounas/länsi
– tilava vaatehuone.
SIJAINTI, PALVELUT JA YHTEYDET
Kodikas Mäkkylä on rauhallista ja vehreää aluetta. Lähin ruokakauppa on K-Supermarket Derby n. 300 m:n päässä, jossa on myös mm. paketti- ja pakettiautomaattipalvelut. Leppävaaran kattavat palvelut ja kauppakeskus Sello ovat lähellä, mutta erinomaiset liikenneyhteydet vievät sinut jopa reilussa vartissa Helsingin keskustaankin. Läheiseltä bussipysäkiltä on yhteys mm. Helsinkiin, Tapiolaan, Leppävaaraan ja Espoon keskukseen. Mäkkylän Juna-asemalle 600 m. Raidejokeri on myös lähistöllä. Luonnosta nautit Mäkkylän metsissä tai läheisellä Talin Golf-alueella. Leppävaarassa on lisää liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia mm. uimahalli ja urheilupuisto. Lapsiperheen arkea helpottavat päiväkotien ja koulujen sijainti kävelyetäisyydellä.
Asunto on vapaa, pääset muuttamaan heti.
VOIT SOPIA JOUSTAVASTI YKSITYISESITTELYN. PLEASE CALL AND BOOK A PRIVATE SHOWING.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21547252 |
|---|---|
| Osoite | Ruutikellarintie 5, 02650 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kh + s + vh + parveke (yj:n mukaan 2h+k+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön asuntojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 170 266 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 734 € |
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Neliöhinta | 3 645,83 €/m² |
| Hoitovastike | 219,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 79,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 299 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä 1 – 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tilojen kuvaus | Vaatehuone; lattia muovi, seinät maali. Eteinen; vaatenaulakko, lattia parketti, seinät maali |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), kaapisto, lavuaari, liesituuletin., kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruutikellarintie 3-5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Antti Leivonen Sinimäentie 10 B 3 krs, 02680 Espoo 0503375770 Isännöinti Leivonen Oy antti@leivonen.com |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto, DNA Welho 10M/10, k-tv ja laajakaista. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: Talo 2: Väestösuoja/varastokomerotilat 14 kappaletta, yhteensä n.70m2, varastokomerotilat 15 kappaletta, yhteensä n. 75 m2, ulkoiluvälinevarastot 2 kappaletta, yhteensä n. 30,5 m2, lastenvaunuvarasto n. 15 m2, talonvarasto n. 10 m2, kuivaushuone 12,5 m2 ja sähköpäätauluhuone n. 4 m2. Talo 1 B: Varastokomerotilat 15 kappaletta, yhteensä n. 89 m ja ulkoiluvälinevarasto n. 29 m2. Talossa F olevat kellarikomerot ovat osakkeina 3 kpl yhteensä 108,5 m2 |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 44 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Katso yhtiön suoritetut muutostyöt/remontit: 2009: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, parvekekaiteiden puuosien uusinta 2010: Lämmönsiirtimien uusiminen 2012: Vesikaton kuntoarvio, parvekkeiden kuntoarvio,, Ikkunoiden kuntoarvio 2013: Pihan leikkivälineiden uusiminen 2014: Piha-alueen kunnostus 1. vaihe 2015: Piha-alue ja pyöräkatos loppuun, elementtisaumojen uusiminen, kattopinnoitteiden uusiminen, lisätöineen. 2016: Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeseinien uusiminen lisätöineen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017: Lukituksen uusiminen, käyttövesipatterien hanakulmien tarkastus 2018: Parvekeovien kynnyspellit 2019: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, jätehuollon kehittäminen (Molok-syväkeräysastiat asennettu), kellarikäytäviin ledivalot 2020: Koodilukot uusittiin, kellarikerroksiin lukitusten uusinta 2021: Radon mittaukset alakerran huoneistoissa, C-talon kattokaivojen viemärien kuvaus: (Vesivahingon korjaus, kattokaivojen kuvaus ja kattokaivo 2 liitoksen korjaus sadevesiviemärissä). 2021: JVT-Kuivaus kellaritilat ja C 16 (Sadevesimääristä johtuvan vesivahingon kuivaus). |
| Tulevat remontit | Hankesuunnittelussa 2024 parveke- ja piharemontti. 2024: piha-alueet, sokkelien kunnostus 2025: ulko-ovet, huonokuntoisten märkätilojen kunnostaminen 2028: yleisten tilojen valaisimien osittainen uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen, yleisten tilojen maalauskunnostus tarpeen mukaan, kattopinnat; akustiikkalevyjen uusiminen pintakunnostusten yhteydessä 2031: Lämmönjakokeskuksen ja säätimien uusinta PTS-jakson loppupuolella, lämmityksen perussäätö ja patteri- ja linjaventtiilien uusinta Katso tarkemmin Korjaustarveselvitys. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 29.10.2033 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 4799 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki puh. (09) 81 621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakaupat: K-Supermarket 300 m, Sello 2 km, posti Sello, kirjasto Kirjastoauto, Sello, terveysasema Leppävaara (Galleria). |
|---|---|
| Koulut | Postipuun koulu 1-6 lk 800 m, ruotsinkielinen ala-aste Monikon koulukeskus 2,6 km. |
| Päiväkodit | Postipuun päiväkoti 700 m, Mäkkylän päiväkoti 1 km, ruotsinkielinen päiväkoti Monikon koulukeskus 2,6 km. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki: n. 300 m, josta Helsinkiin, Leppävaaraan ja Espoon keskukseen, Juna: Mäkkylä 600 m ja Leppävaara 2 km. Raidejokeri. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
