Kaunis uutta vastaava 3. kerroksen kulmahuoneisto, josta rauhalliset näkymät pihalle.
Sijainti on kävelymatkan päässä keskustasta, rautatieasemalta ja Matkakeskus Portin palveluista.
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Soita ja kysy lisää niin neuvotellaan eteenpäin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20617282 |
|---|---|
| Osoite | Ruustinnankuja 8, 70300 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kh + vh + lasitettu parveke (yj. mukaan 2h+k+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 131 708,91 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 60 191,09 € |
| Velaton hinta | 191 900 € |
| Neliöhinta | 3 457,66 €/m² |
| Hoitovastike | 210,90 €/kk |
| Rahoitusvastike | 618,83 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 832,73 €/kk |
| Muu vastike | 3 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk, mediavastike 3e/kk, sähkölatausennakko 30 euroa / kk, tasauslaskutus suoritetaan vuosittain. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | DNA Taloyhtiölaajakaista 10 Mbit |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasa-/pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Ruustinnanpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy / Janne Koivisto / janne.koivisto@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | DNA-taloyhtiölaajakaista 10 Mbit, |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatos 42 kpl, autopaikkoja 6 kpl. Autokatospaikat omilla osakkeilla. Yht.järj. 8§. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Vuositakuutarkastus pidetty 2014 IV-suodattimien vaihto 2020 LPA-alueen sähköistyksen eriyttäminen 2021 LPA-alueen sähkölatausinfran rakentaminen 2021 VSS määräaikaistarkastus 2021 Leikkipaikan tarkastus 2022 Pihavalaisimien vaihtaminen/päivittäminen LED valaisimiksi 2022 Huoneistojen palovaroittimet uusittu, IV-puhdistus ja säätö suoritettu 2023 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraaville 5 vuodelle: Kiinteistön tarkastus konsultin toimesta 10-v tarkastusta varten. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5153 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion ev.lut. seurakuntayhtymä |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2058 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
