Kaunis uutta vastaava 3. kerroksen kulmahuoneisto, josta rauhalliset näkymät pihalle.
Sijainti on kävelymatkan päässä keskustasta, rautatieasemalta ja Matkakeskus Portin palveluista.
Huoneisto myydään vuokrattuna.
Soita ja kysy lisää niin neuvotellaan eteenpäin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20617282 |
|---|---|
| Osoite | Ruustinnankuja 8, 70300 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kh + vh + lasitettu parveke (yj. mukaan 2h+k+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 136 341,40 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 52 558,60 € |
| Velaton hinta | 188 900 € |
| Neliöhinta | 3 403,60 €/m² |
| Hoitovastike | 216,45 €/kk |
| Rahoitusvastike | 577,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 796,45 €/kk |
| Muu vastike | 2,80 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, sähkölatausennakko 30 €/kk, tasauslaskutus suoritetaan vuosittain. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | DNA Taloyhtiölaajakaista 10 Mbit |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasa-/pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Ruustinnanpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy / Janne Koivisto / janne.koivisto@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatos 42 kpl, autopaikkoja 6 kpl. Autokatospaikat omilla osakkeilla. Yht.järj. 8§. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2023 Rakennuttajan 10v. korjaukset suoritettu raportin mukaisesti 2023 Ilmastointijärjestelmän puhdistus, säätö ja mittausurakka 2023 Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2022 Pihavalaisimien vaihtaminen/päivittäminen LED-valaisimiksi 2021 LPA-alueen sähköistyksen eriyttäminen 2021 LPA-alueen sähkölatausinfran rakentaminen 2020 IV-suodattimien vaihto (Huoltoyhtiö suorittaa vuosittain kaksi kertaa vuodessa) 2020 B-talon kattovuodon korjaus 2019 Sokkelin vierustan korjaus kaikissa taloissa (takuukorjaus) 2015 Pihakäytävien asfaltointi |
| Tulevat remontit | 2024 Vesikattojen kuntotarkastus |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5153 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion ev.lut. seurakuntayhtymä |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2058 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
