Tässä on upea mahdollisuus hankkia valoisa ja avara koti, josta avautuvat upeat näkymät. Tämä asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, mutta silti lähellä kaupungin sykettä. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, joten liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Asunnon suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee tilasta erityisen viihtyisän. Läheinen puisto tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen ja ulkoiluun, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
Olisiko tämä sinulle!
Asuntomyyjänä toimii Eino Poutiainen
040 729 4562
eino.poutiainen@huoneistokeskus.fi
Olethan yhteydessä, milloin vain, sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika.
Lisätietoja:
Hyväksy evästeet nähdäksesi piilotettu sisältö.
Olet kieltänyt evästeet eikä upotettua sisältöä voida esittää.
Esittely
Su 3.5.2026 klo 14.10 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80493893 |
|---|---|
| Osoite | Lönnrotinkatu 3, 70500 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 35 950,83 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 49 049,17 € |
| Velaton hinta | 85 000 € |
| Neliöhinta | 1 416,67 €/m² |
| Hoitovastike | 300 € / kk |
| Rahoitusvastike | 307,46 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 613,46 € / kk |
| Muu vastike | 6 € / kk |
| Muut maksut | Vesi/m3/kylmä 5,60 € Vesi/m3/lämmin 12,00 € Mankeli, linko, kuivaushuone ja lenkkisauna ilmaiset. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiöllä lunastusoikeus autopaikkaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali, puu ja kaakeli), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Muut huoneet ja tilat | LVIS-remontin yhteydessä remontoitu perusteellisesti. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Honkaharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus, Vesa Rytkönen, Maaherrankatu 15-19, 70110, Kuopio, 017 288 2500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 23 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | Saunan panelointi 1995 Käytävä- ja yhteisten tilojen maalaus 1996 Kaukolämpölaitteiden sekä patteri- ja linjansäätöventtiilien uusiminen kesällä 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2007/2008 Elementtien saumauksen uusiminen 2008 Jätekatoksen rakentaminen 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2012 Vesikaton kunnostus ja huovan uusiminen2013 Ulko-oven uusiminen 2015 Julkisivujen lämpörappaus ja varaston ovien uusiminen 2017 Hissin modernisointi 2018 Putkiston kuntotutkimus 2019 Pohja-, pysty- ja sadevesiviemärien huuhtelu ja kuvaus, Märkätilakartoitus 2020 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu, lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) + pääoven oviautomatiikka, pesukoneen uusiminen, savunpoistoluukun uusiminen 2021 Lvis-peruskorjauksen suunnittelu on valmistunut lokakuussa 2023 LVIS-peruskorjaus ja pysäköintialueen kunnostus 2025 |
| Tulevat remontit | Tukimuurin sis. myös betoniportaiden kunnostus/uusiminen 2026-27 Julkisivun huolto-ohjeen mukaiset työt 2025-29 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.02.2033 |
| Tontin pinta-ala | 2 451 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 4 030 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.6.2027 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
