Sammonkatu 22, Kuopio (Maljalahti)

156 900 € 28,5 m² 1h + kt
Velaton hinta 156 900 €
Hoitovastike 113,57 €/kk
Asuinpinta-ala 28,5 m²
Huoneita 1
Kerros 3
Rakennusvuosi 2018
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Maljalahti

Järvellisessä ympäristössä Kuopion Maljalahdessa sijaitseva yksiö odottaa uutta omistajaa.

Tämä asunto sijaitsee 3.kerroksessa.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja taloyhtiö on rakennettu vuonna 2018.

Sijainti on mitä loistavin, sillä koti sijaitsee aivan järven äärellä ja keskusta sekä sataman palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä. Kävelymatkan päässä on myös lähikauppa.

Rannassa on venepaikkoja, joita voi halutessaan vuokrata Kuopion kaupungilta.

Huoneisto on valmiiksi vuokrattu, joten koti sopii hyvin myös sijoittajalle.
Vuokra 652€/kk.

Sovi yksityisesittelysi niin lähdetään yhdessä tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21288147
Osoite Sammonkatu 22, 70500 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kt
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 28,5 m²
Kokonaispinta-ala 28,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018
Vapautuminen Myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 52 907,35 €
Velkaosuus 103 992,65 €
Velaton hinta 156 900 €
Neliöhinta 5 505,26 €/m²
Hoitovastike 113,57 €/kk
Rahoitusvastike 833,09 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 946,66 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 18e/kk (Vesi/m3/kylmä 5.11e, Vesi/m3/lämmin 10.61e). Hallitukselle myönnettiin yksimielisesti valtuudet tarvittaessa nostaa pääomavastikkeiden määrää korkotalon niin vaatiessa. Varsinainen yhtiökokous 19.6.2023 antoi hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä enintään 2 kk yhtiövastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä myönnettiin hallitukselle valtuudet korottaa pääomavastiketta lainan korkokulujen nousua vastaavasti sekä tarvittaessa kerätä enintään 2 kk ylimääräinen pääomavastikkeet, mikäli lainan korkokulujen nousu sitä vaatii.
Vesimaksu 18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ranskalainen
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Katso yhtiöjärjestys 9§ lunastusoikeus (autohallipaikat, mp-paikka ja autotalli.)

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, muu), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumihuopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Aallotar
Isännöitsijän yhteystiedot Kuopion Talokeskus Oy Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio Eveliina Toivanen, 044 288 2514
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Irtaimistovarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja. Tupakointi huoneistojen parvekkeilla ja terasseilla kielletty.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikat 44kpl (osakkeina). Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, mp-paikkaa ja autotallia.
Tehdyt remontit Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista: Parvekelasien /terassilasien huolto (takuu 5 vuotta)
Tulevat remontit Yhtiö on valmistunut 26.9.2018. Yhtiössä ei tämän hetkisen käsityksen mukaan ole tarvetta Skanskan takuutöiden lisäksi muihin korjaustoimiin. Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2657 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kuopion Kaupunki 017 182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskustan ja Maljalahden palvelut.
Koulut Keskustan koulut.

Marjo Hakala

Asuntomyyjä, KiLAT Kuopio +358404837313
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​