Hyväpohjainen, valoisa ja HETI VAPAA 55,5 m² kaksio Ruustinnankujalla
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen 3. kerroksen kulmahuoneistoon, joka on heti vapaa kaupanteon jälkeen. Sijainti on erinomainen kävelymatkan päässä keskustasta, rautatieasemalta ja Matkakeskus Portin monipuolisista palveluista.
Avara keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan, jonka jatkeena on tilava lasitettu parveke. Makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa ja lisäksi käytössäsi on erillinen vaatehuone. Kylpyhuone on poikkeuksellisen tilava, ja oma sauna viimeistelee arjen mukavuudet.
Tämä koti odottaa uusia asukkaita! Varaa oma yksityisesittelysi ja tule ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458071 |
|---|---|
| Osoite | Ruustinnankuja 8, 70300 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 115 341,40 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 52 558,60 € |
| Velaton hinta | 167 900 € |
| Neliöhinta | 3 025,23 €/m² |
| Hoitovastike | 227,55 € / kk |
| Rahoitusvastike | 461,76 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 692,11 € / kk |
| Muu vastike | 2,80 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, sähkölatausennakko 30 €/kk, tasauslaskutus suoritetaan vuosittain |
| Vesimaksu | 20 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Laajakaista. DNA Taloyhtiölaajakaista 10 Mbit. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, suihku, allaskaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasa-/pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Ruustinnanpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Janne Koivisto, janne.koivisto@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatos 42 kpl, autopaikkoja 6 kpl. Autokatospaikat omilla osakkeilla. Yht.järj. 8§. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 Vesikattojen kuntoarvion mukaiset korjaukset suoritettu 2023 Rakennuttajan 10v. korjaukset suoritettu raportin mukaisesti 2023 Ilmastointijärjestelmän puhdistus, säätö ja mittausurakka 2023 Huoneistojen palovaroittimien uusinta 2022 Pihavalaisimien vaihtaminen/päivittäminen LED-valaisimiksi 2021 LPA-alueen sähköistyksen eriyttäminen 2021 LPA-alueen sähkölatausinfran rakentaminen 2020 IV-suodattimien vaihto (Huoltoyhtiö suorittaa vuosittain kaksi kertaa vuodessa) 2020 B-talon kattovuodon korjaus 2019 Sokkelin vierustan korjaus kaikissa taloissa (takuukorjaus) 2015 Pihakäytävien asfaltointi |
| Tulevat remontit | Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta 2027-2029 Salaojaverkoston huuhtelu ja kuvaus 2027-2029 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5 153 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion ev.lut. seurakuntayhtymä |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2058 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
