Hyvältä paikalta Ruukintien varrelta mittavasti saneeratun yhtiön yksiö, jossa vuokralainen valmiina. Keskustan ja Upan alueen palvelut löytyvät läheltä. Lähikauppaan etäisyys muutama sata metriä. Upan liikuntapaikat ja ulkoilureitit löytyvät vierestä.
Kolmannen kerroksen alkovilla ja keittiöllä varustettu yksiö. Asuntoa on remontoitu vuosien varrella. Kaukolämmitteinen omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö. Yhtiössä saneerattu mm. käyttövesiputket ja viemärit sekä uusittu ikkunat.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella 455 € / kk.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20276456 |
|---|---|
| Osoite | Ruukintie 45, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + ph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 30,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 30,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuminen | Asunto on vuokrattu. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 64 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 64 000 € |
| Neliöhinta | 2 098,36 €/m² |
| Hoitovastike | 145,86 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 145,86 €/kk |
| Muut maksut | Vesi kulutuksen mukaan kylmä 5 € / m³ ja lämmin 11 € / m³. Pesutupavan hinta 1,00 € / h. Sauna 5,00 € / h. Asunto-osakkeen normaalit kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö (oman sopimuksen mukaisesti). |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Ei luokiteltu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate, konesaumattu |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Seinäjoen Rajakatu 62 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy, Jarmo Hautala, Kalevankatu 12 Seinäjoki, info@pkpoy.net, p. 050 587 8543 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Asukkaat pitävät tällä hetkellä autojaan pesäpallokentän parkkipaikka-alueella. Paikoitusalueen rakentaminen omalle tontille on suunnitteilla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023: Paikoitusalueen suunnittelu, 2022: Tupakkapaikan perustaminen, 2020: Rännit uusittu, 2019: Ulko-ovet uusittu, Koodilukot ulko-oviin, 2018: Vesikaton korjaus ja maalaus, Kattoturvatuotteet, 2016: Käyttövesiputket uusittu, lämmönsiirrin uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2013: Parvekkeiden kuntotutkimus, Sisäänkäyntien maalaus, 2012: Viemärin tuuletusputkien pinnoitus, 2011: Pystyviemäreiden pinnoitus, 2010: Hulevesiviemäröinti ja pohjaviemärin uusiminen, 2007: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2006: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023: - parkkipaikat, lämmitystolpat ja latauspaikat omalle tontille (2023) - jätekatoksen kunnostus (2023) - iv-parannus 2026 mennessä (2023) - rappukäytävien pintojen kunnostus ja maalaus (2023) - tuuletusparvekkeiden kunnostus, huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus, julkisivuremontti/julkisivun pesu ja maalaus 1-4 vuoden sisällä - kosteiden tilojen silikonisaumojen korjaukset 1-4 vuoden sisällä - huoneistojen ovien vaihto 1-4 vuoden sisällä Kunnossapitotarveselvityksellä vuodelle 2023 suunniteltuja toimenpiteitä ei ole toteutettu, vaan niiden toteuttaminen on siirretty eteenpäin. Kevään 2024 yhtiökokous käsittelee kunnossapitotarveselvityksen päivittämisen. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 31.8.2024. |
| Tontin pinta-ala | 1983 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market n. 400 m. S-Market Kivistö n. 800 m. |
|---|---|
| Koulut | Kivistö n. 700 m. |
| Päiväkodit | Kivistö n. 700 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Osakkeiden muoto: osakekirja. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä ja osakekirjan mitätöintiä Maanmittauslaitokselta kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. (pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan). |
|---|
