Hyväpohjainen, 28m2 pienasunto Ruoriniemestä. Rakennus on valmistunut YIT:n toimesta vuonna 2021. Valoisa kulmahuoneisto, jossa on lisänä iso lasitettu parveke. Asuntoon on valittu miellyttävät vaaleat pintamateriaalit.
Ulko-ovesta ulos astuttaessa pääsee ulkoilemaan suosittuun rantapuistoon. Ankkurin rantapuiston uimarannalle on matkaa alle 35m. Monet alueen asukkaat kulkevatkin kylpytakeissa rannalle uimaan. Vehreä, viihtyisä asuinympäristö Vesijärven rannalla. Maasto on tasaista aina Keskustan palveluihin asti.
Varaa oma yksityisesittelysi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
9811717 |
| Osoite |
Ruoriniemenkatu 7, 15140 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kt + kph + lasit.p |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
28 m² |
| Kokonaispinta-ala |
28 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/8 |
| Rakennusvuosi |
2021 |
| Käyttöönottovuosi |
2021 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
47 259,75 € |
| Velkaosuus |
86 740,25 € |
| Velaton hinta |
134 000 € |
| Neliöhinta |
4 785,71 €/m² |
| Hoitovastike |
121,80 €/kk |
| Rahoitusvastike |
729,37 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
925,78 €/kk |
| Tontin vuokravastike |
74,61 €/kk |
| Muut maksut |
Huoneistokohtainen vesimittari. Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk. Kylmävesimaksu 4e/m3 ja lämminvesimaksu 8,50e/m3. Autopaikkavuokra 12e/(LE-paikka)/kk (1kpl). Hallitukselle on annettu valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Tontin määräosan lunastus (YHJ 9§) Tontin määräosan lunastaminen on mahdollista kerran vuodessa marraskuussa. Yhtiökokoukseen mennessä osakkaan on ilmoitettava lunastushalukkuudestaan. 47% tonttiosuuksista on lunastettu. Huoneiston osalta tontin lunastushinta on 17 588,81e per 15.4.2024.
Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tilojen kuvaus |
Eteinen |
| Tietoliikenne |
DNA 10M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin (Electrolux), kaapistot (Petra), erillisuuni (Electrolux), liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone (Electrolux), mikro (Electrolux). Jääkaappi/pakastinta lukuunottamatta kodinkoneet ovat käyttämättömiä |
| Säilytystilojen kuvaus |
Huoneistokohtaiset irtainvarastot |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Maali |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Parketti |
| Kattotyyppi |
Pulpetti/tasakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate ja bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lahden Neitokurki |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lahti. Jarvansalo Kari, kari.jarvansalo@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtainvarastot, kuivaushuone, jossa on kuivauskaappi ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Ei tehtyjä korjauksia |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle 2023-2027 (Hallitus 17.4.2023): IV-kanavien nuohous (2026-2027, 5 vuoden välein) ja huoltokirjan mukaiset huoltotoimet |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 24.8.2031 |
| Tontin pinta-ala |
1692 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
56 594,16 € |
| Tontin vuokranantaja |
Ålandsbanken Lunastustontti I Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
26.6.2048 |
| Kaavoitustiedot |
Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 050 398 5362 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
