Tilava ja valoisa läpitalon asunto Töölön sydämessä!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja perinteiseen Töölöläiskotiin, joka sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa loistavalla paikalla. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden tehdä siitä omannäköisesi.
Asunnon pohjaratkaisu on avara ja perinteinen, ja se koostuu kahdesta tilavasta huoneesta, hallista sekä erillisestä keittiöstä. On myös tilava kylpyhuone ja erillinen wc. Asunnossa on säilytetty aikakauden tyylille uskolliset elementit, kuten kaunis parkettilattia, upeat ikkunasmyygit sekä fasettihiotut lasiovet, jotka tuovat kotiin tunnelmaa ja palan historiaa.
Asunnossa on myös jaettu parveke naapurihuoneiston kanssa, jolta avautuu rauhallinen näkymä sisäpihalle.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja kunnossapitotarpeista on huolehdittu vuosien mittaan. Seuraavaksi taloyhtiöön on alkamassa linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusi omistaja pääsee vaikuttamaan muun muassa kylpyhuoneen materiaalivalintoihin. Yhtiöllä on oma tontti.
Sijainti on erinomainen, Töölöntorilla nautit aamukahvit tai nappaat tuoreet leivät läheisestä kahvilasta aamupalapöytään. Lukuisat ravintolat, kahvilat ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja upeat merelliset ulkoilumaastot ovat vain kivenheiton päässä.
Tervetuloa nauttimaan kaupunkielämästä parhaimmillaan!
Järjestämme tällä hetkellä vain yksityisesittelyjä, joten varaathan oman esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21631815 |
|---|---|
| Osoite | Runeberginkatu 40, 00260 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kh + wc + p (Yj. 3h+k+halli) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Kokonaispinta-ala | 95 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 1933 |
| Käyttöönottovuosi | 1933 |
| Vapautuminen | 2 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 570 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 570 000 € |
| Neliöhinta | 6 000 €/m² |
| Hoitovastike | 570 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 570 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tilojen kuvaus | Halli |
| Tehdyt remontit | Nykyinen asukas tehnyt 1990 luvulla: parkettilattia hiottu ja lakattu, kulkuyhteys avattu eteisestä keittiöön, kulku suljettu kylpyhuoneesta keittiöön, kylpyhuone uusittu, olohuoneen ja hallin välinen kevyt seinä avattu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Rullaverhot, verhokiskot (keittiössä) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), keittiön välitila: laatta Valkoiset kaapistot vitriinikaappi (kiinteä), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ostello |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Euramaa Oy, Iso Roobertinkatu 4 A (4.krs), 00120 Helsinki, p. 09 175 288 Isännöitsijä Ville Järvinen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Kadunvarsipysäköinti H-asukastunnuksella |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024-2023 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2023 putkiston kuntotutkimus, laserkeilaus, hormikartoitus 2020 porraskäytävien huoltomaalaus 2019 lukituksen uusinta 2016 patteriverkon linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätö/tasapainotus 2015 katon maalaus 2013 ullakkohuoneistojen korjaus, jätejärjestelmän uusiminen 2008 julkisivu ja antenniverkko saneerattu, ullakkoasunnot/kellaritilat/pesula rakennettu 2006 kellaritilat rakennettu 2004 pihakansi ja piha kunnostettu, pihakansi vesieristetty 2003 yleisten tilojen lukitus uusittu, ullakon paloilmoitinjärjestelmä asennettu, poistoilmahormit nuohottu ja kartoitettu 2002 autohallin nosto-ovi uusittu/maalattu 1998 vesikatto uusittu 1996 ovipuhelinjärjestelmä 1995 hissien korin ja kerrostasojen painonapit 1990 katu- ja pihajulkisivujen ikkuna-aukkojen uusiminen 1989 sähkönousut ja kaapeli-tv 1980-1979 käyttövesiputkistot ja viemärit |
| Tulevat remontit | KPTS 2024-2029/ LVIS-saneerauksen suunnittelu, valmistelu ja toteutus myöhemmin päätettävänä ajankohtana, hissien kunnostus ja peruskorjaus. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu on käynnistynyt syksyllä 2024. Kilpailutus kevään 2025 aikana. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, 22.5.2026 |
| Tontin pinta-ala | 1178 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
