Mellunmäessä pitkään asuttu kaksio odottaa uusia, toimeliaita asukkaita! Tämä 55 neliön asunto omaa ajalle tyypillisen selkeän pohjan, tilavan kylpyhuoneen ja viihtyisän ympäristön. Yhtiö sijaitsee rauhallisella alueella umpikadun loppupäässä ja on siirtynyt maalämpöön 2025.
Asunnon keittiö ja makuuhuone tarjoavat näkymät vehreälle sisäpihalle, kun taas olohuoneen parvekkeelta avautuu esikaupunkimaisema. Koska asunto kaipaa päivitystä, tarjoaa se loistavan mahdollisuuden remontoida tästä juuri omien tarpeiden ja maun mukainen koti. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä on viereisessä rapussa sijaitseva suosittu sauna uima-altaineen.
Mellunmäki on kehittyvä alue, josta löytyy päiväkodit ja koulut läheltä, ja josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin omalla autolla, kuin julkisillakin. Mellunmäen metroasema on vain lyhyen bussimatkan päässä, lähikauppaan on muutama sata metriä ja läheltä löytyvät myös suuret ostoskeskukset, kuten Itis, Easton ja Prismakeskus, jotka tarjoavat monipuoliset ostos- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, puhumattakaan Myllypuron harrastushalleista ja ympäröivästä luonnosta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi ensimmäinen koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80511032 |
| Osoite |
Rukatunturintie 3, 00970 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, k, kph, parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
55 m² |
| Kokonaispinta-ala |
55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1975 |
| Käyttöönottovuosi |
1975 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
81 346,02 € |
| Velkaosuus |
653,98 € |
| Velaton hinta |
82 000 € |
| Neliöhinta |
1 490,91 €/m² |
| Hoitovastike |
286 € / kk |
| Rahoitusvastike |
38,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
369,60 € / kk |
| Muut maksut |
Autopaikka 13€/ kk, Autopaikka, sisälämmitin 13€/ kk, Autopaikka ulkop. 15€/ kk,
Kylmäkellari 12€/ kk, Pesutupamaksu + kuivaushuone 15€/kpl
Saunamaksu 12€/ kpl, Saunamaksu, allas 16€/ kpl
Varastovuokrat 1,0€/ kpl |
| Vesimaksu |
22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
Laajakaista |
| Tehdyt remontit |
Keittiöremontin toteutusaika ei ole tiedossa. |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Jakotapa: maalämmöllä lämpiävä vesikertoinen patterilämmitys ja maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja elementtitalo |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (maali ja välitila kaakelia), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin (Bosch (uudehko)), liesituuletin (suodattimella) ja apk-liitäntä |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (sekoitemassa), Kph/wc:n oven lukko epäkunnossa |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti, maalattu sisustuspaneeli ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (muovimatto), puiset, irralliset sälekaihtimet |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisessä muovimatto, maalatut seinät ja naulakko |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Loiva pulpetti |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Mellunkontio |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola, Vantaan toimipiste, Juha Vaulonen, Turvalaaksonkaari 2, 01740, Vantaa, +358 20 748 8369, juha.vaulonen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
5 rakennusta ja 12 porrashuonetta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 77 kpl, Piha-autopaikkoja: 26 kpl, Muut tiedot: ilmainen, rajoittamaton katuvarsipysäköinti |
| Muuta taloyhtiöstä |
Uima-allas (saunan yhteydessä, jonne kätevästi pääsy samasta rapusta (talo 2)), väestönsuoja (Talot 1 (raput A-B-C) ja 3 (raput G-H-I)), kuivaushuone (Talo 4 (raput K-L-M)), pesutupa (Talo 4 (raput K-L-M)), pyörävarasto (ulkoiluvälinesuoja taloissa 2, 3 ja 4), jäähdytetty kellari ja sauna (Talot 2 ja 4) |
| Tehdyt remontit |
1998 Patteriventtiilien uusinta
2000 Parvekkeiden kunnostusmaalaus
2002 Lukituksen uusiminen
2003 Saunaosastojen korjaus
2004 Julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden uusiminen, Welho-kaapeli tv
2005 Uima-altaan korjaus, lämmönvaihtimien uusiminen
2007 Piha-alueiden kunnostus, jätekatosten rakentaminen
2010 Linjaviemärien kuvaus, pihan jätevesiviemäreiden pesu, kuvaus ja sukittaminen
2013 Uima-altaan automaattilaitteiden uusiminen, hiekkojen vaihto, vesikatteiden ja iv-laitteiden uusinta, Ilmanvaihdon nuohous- ja säätötyöt, 1 talon alapohjan kunnostus ja tuuletuksen parantaminen ja kellarikäytävien lattioiden maalaus
2015 Bauer vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja käyttövesiverkkoon, sokkelien maalaus, kuivausrummun uusiminen
2016 Porrashuoneiden kunnostaminen ja kylmäkellarilaitteiden uusiminen K,L,M
2018 1-2 luokkaan määriteltyjen kylpyhuoneiden (25kpl) lattioista muovimatonpoisto, rakenteiden kuivatus
2019 Parvekkeiden ulkopuoliset pienkorjaukset ja mankeli uusittu
2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen, iLOQ-lukitus (Viria/Loihde Oyj)
2025 Palovaroittimien uusiminen (10v paristo), piha-asfaltointien uusinta ja sisäänkäyntitasot, valaistustolppien uusiminen (Rukatunturintie 3 puoleinen), sähköautojen latauskotelot (superschuko hidaslataus) ja autolämmityskoteloiden (pistokkeet, ajastimet) uusiminen ja lämmitysenergiaurakka (maalämpö, poistoilman lämmöntalteenotto) |
| Tulevat remontit |
Alkaneella tilikaudella tehdään huolto-ohjelman mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimenpiteitä, ja jatketaan osakaslähtöisiä kylpyhuoneremontteja.
Seuraavan 5 vuoden ajalle suunnitellut ja päätetyt toimenpiteet on esitetty tilinpäätöksen liitteenä olevassa hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelmassa. Korjauksia on toteutettu ja on määrä tehdä myös vastaisuudessa elinkaariajattelun ja vuosittaisen kunnossapitosuunnitelman puitteissa. Kehitystoiminnassa painotetaan hoitokulujen hallintaa edesauttavia toimenpiteitä. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäviksi keskimäärin KH-kortin nro. 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa. |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.08.2023. voimassa 09.08.2023- 09.08.2033 |
| Tontin pinta-ala |
16 775,2 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa ja postipiste K-Market Mellunmäki n.250m, Alepa Mellunmäki autolla 2 min/ 1,2 km (kävellen n. 13 min/1 km), K-Supermarket Masi, Metro, ruokapaikkoja, Apteekki, Alko, Neste, R-Kioski ja useita pakettitoimitusasemia n. 1,4 km. Kauppakeskus Itis, Prismakeskus, Citymarket ja Easton, kaikissa runsaasti erikoisliikkeitä, palveluja, ruokapaikkoja ja mm. IMAX-elokuvateatteri (Itäväylää autolla 6 min, bussilla n. 14 min).
|
| Koulut |
Mellunmäen ala-aste on lähin |
| Päiväkodit |
Alueella useita päiväkoteja |
| Liikenneyhteydet |
Mellunmäen Metrolle bussilla Mellunmäentietä n.9 min, jalkaisin 20min/ 1,4 km, Itäkeskukseen n. 3,3 km/ bussilla n. 14 min. |
