Rosendalinrinki 3, Vantaa (Tammisto)

300 000 € 87,5 m² 4h+kt+s+kph+erill. wc+lasitettu parveke (yj 4h+kt+s
Velaton hinta 300 000 €
Hoitovastike 363,13 €/kk
Asuinpinta-ala 87,5 m²
Huoneita 4
Kerros 3
Rakennusvuosi 2009
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Tammisto

Upea 3. kerroksen valoisa ja hyväkuntoinen huoneisto, jossa on kolme
makuuhuonetta, remontoitu keittiö, kylpyhuone, sauna, erillinen wc ja
lasitettu parveke. Esteetön kulku maan tasalta hissillä!

Asunnosta avautuu avara näkymä taloyhtiönpuutarhamaiselle piha-alueelle ja aina Tammistonrantaan sekä Vantaanjoen yli Torpparinmäkeen asti.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniisti päivitettyyn ja hyväpohjaiseen
huoneistoon, jossa on mahdollista viettää toimivaa arkea viehättävässä
ympäristössä.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu.

Tammisto on yksi suosituimmista asuinalueista Vantaalla.
Hyvät palvelut ja upea Vantaanjokivarren luonto, Tammiston ja Kartanonkosken upeat ulkoilualueet ja ulkoliikuntapaikat, hyvät koulut ja päiväkodit sekä yhteys Helsingin
keskuspuistoon houkuttelevat viihtymään. Lentokenttäbussi kulkee 10
minuutin välein Helsingin keskustaan lähes 24/7.

Sovi yksityisesittely, puh. 0406104494 / Sari Leino LKV, Huoneistokeskus Oy.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20883133
Osoite Rosendalinrinki 3, 01520 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+kt+s+kph+erill. wc+lasitettu parveke (yj 4h+kt+s
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 87,5 m²
Kokonaispinta-ala 87,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/7
Rakennusvuosi 2009
Käyttöönottovuosi 2009
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 298 712,35 €
Velkaosuus 1 287,65 €
Velaton hinta 300 000 €
Neliöhinta 3 428,57 €/m²
Hoitovastike 363,13 €/kk
Rahoitusvastike 28,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 647,41 €/kk
Muu vastike 6,90 €/kk
Tontin vuokravastike 248,50 €/kk
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tilojen kuvaus Laminaatti, seinät maalattu.
Tietoliikenne Elisa
Tehdyt remontit Muutostöitä on tehty keittiössä
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Asunto on hyväkuntoinen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiötä on uudistettu 2021, jolloin uusittiin mm. kaapinovet, kodinkoneet, työtasot, pesuallas ja hana., astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Sauna on remontoitu 2021. Saunassa on ikkuna.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Säilytystilojen kuvaus Irtaimistovarasto
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Kumibitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vantaan Tammiston Rosendalinrinki
Isännöitsijän yhteystiedot Fluxio Isännöinti Oy Anitta Heiskanen Puh. 010 339 0533 asiakaspalvelu@fluxio.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 13, Sähköpistokepaikkoja: 48, Taloyhtiö vuokraa sillä pysäköintiyhtiössä olevat 13 autopaikkaa ((yksi jonossa) ja pysäköintiyhtiön piha-alueella olevat 48 autopaikkaa (autopaikan saa heti) ensisijaisesti omien asukkaiden käyttöön. Saaduilla vuokratuloilla katetaan ensisijaisesti pysäköintiyhtiölle maksettavat vastikkeet ja käyttökorvaukset. Mikäli kaikkia paikkoja ei saada vuokrattua vastaa asunto-osakeyhtiö omalta osaltaan pysäköintiyhtiön perimistä maksuista ja ne lisätään asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajilta perittäviin hoitovastikkeisiin.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit 2015 porraskäytävien maalaus 2017 lämmitysjärjestelmän tasapainotus, parvekelasien huolto, julkisivun pesu A-portaan alue, leikkipaikan parannustyöt 2018 kiinteistön kuntokartoitus + 10 vuoden PTS + 10-vuotisvastuutarkastus, viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019 pihavalaistuksen parantaminen 2020 alapohjan ryömintätilassa viemärien kannakoinnin parantaminen, julkisivurappausten korjauksia rakennuttajan 10-vuotisvastuutöinä 2021 lukituksen uusinta, Sento, väestönsuojan painekoe ja varusteiden tarkistus/päivitys, ikkunapuitteiden kiinnitysten parantaminen, ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, videovalvontajärjestelmän hankkiminen 2023 Parvekelasien huolto, julkisivun elastisten saumojen uusiminen sis. ikkunapielien kittisaumat, julkisivujen kerrosvesipeltien uusiminen
Tulevat remontit Hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista 2024 – 2028, esitetty yhtiökokouksessa: Pyörävaraston ja jätehuoneen lattioiden pinnoitus, 1500 euroa (2025) Märkätilojen kuntokartoitus, 4000 euroa (2024) Viemäreiden ja salaojien kuvaus ja tarkistus, tarvittaessa huuhtelu, 2500 euroa (2025) Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö, 9000 euroa (2026) Julkisivujen pesuja tarpeen mukaan, 7000 euroa (2025) Lukituksen uusiminen, 40 000 euroa (2027) Ikkunanpuitteiden kiinnitysten parantaminen 4500 euroa Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2021 10 000 euroa Ikkunapielien kittisaumojen uusiminen 10 000 euroa
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3831 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2056
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki Kaupunkiympäristö Asiakaspalvelu, 09 8392 2242 vantaa-info@vantaa.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Citymarket, jossa myös postipalvelut 400 m, Lidl, Pointin kirjasto Pakkalassa, Tikkurilan terveysasema
Koulut Kartanonkosken koulu ja Tammiston koulupiste ekaluokkalaisille.
Päiväkodit Tammiston Päiväkoti, Tammistonrannan Päiväkoti, Touhula
Liikenneyhteydet Bussi 600 lähipysäkki, bussit 611, 623 ja 643

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Maantason huoneistojen terasseille mahdollisesti asennetut lasitukset ja terassilaudoitukset ovat osakkaiden jälkikäteen asennuttamia ja osakkaan kunnossapitovastuulla. Ylempien kerrosten parvekkeiden lasitukset ovat alkuperäisvaruste ja taloyhtiön kunnossapitovastuulla. Taloyhtiössä on 26.09.2019 alkaen voimassa viranomaisen määräämä tupakointikielto parvekkeilla ja asukaspihoilla.

Sari Leino

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358406104494
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​