Ristiretkeläistenkatu 14, Helsinki (Viikinmäki)

339 000 € 63 m² 3h + kt + kph + lasitettu parveke (3H+KT)
Velaton hinta 339 000 €
Hoitovastike 252 €/kk
Asuinpinta-ala 63 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 2022
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Viikinmäki

Jos et kaipaa remonttikohdetta, vaan haluat toteuttaa haaveesi helpommalla ja muuttaa uudenkarheaan kotiin vain kantamalla tavarat sisään, niin tässä sinulle uusi koti! Kallion päälle hienosti maastoa myötäillen rakennettua taloa ei voi olla huomaamatta ja se onkin selvästi alueen katseenvangitsija!

Tämä erittäin siististi asuttu kolmio sijaitsee vasta 2022 valmistuneessa talossa, käytännöllisesti katsoen aivan Viikinmäen kallion laella, ja se tarjoaa sinulle modernin ja värimaailmaltaan tyylikkään pohjan sisustaa siitä mieleisesi. Olohuoneen ja keittiön avoin yhdistelmä jatkuu tilavalle, koko asunnon, peräti kolmen huoneen levyiselle, lasitetulle, idän ja etelän väliin, kaakkoon avautuvalle parvekkeelle. Isomman makuuhuoneen vieressä on monen kaipaama arjen pelastus, eli vaatehuone ja tammiparketit tuovat laatua! Asunnosta saa vaikutelman, että neliöitä olisi enemmänkin; reilu huonekorkeus, eteisen kaapiston peililiukuovet ja tilava kylpyhuone, tuovat näin tilan tuntua, joka jatkuu luontevasti läpi asunnon. Taloissa on mukavuuslämmitys, rumia lämpöpattereita ei ole ollenkaan, lämpö on tasaista, myös kesällä, jolloin asunto pysyy sopivana, eikä kuumene liikaa.

Palvelut ovat sijainnin jälkeen monille tärkeitä: Päiväkoti näkyy parvekkeelta ja muihin tarpeisiin vastaa lähikauppana toimiva kadunvarren Alepa ja Viikin kauppakeskus Prisma palveluineen, jonne ajat viidessä minuutissa. Bussit kulkevat tiheällä aikataululla ja matka voi jatkua myös uutta kaupunkiraitiovaunua käyttäen.

Luontoa ja liikuntaa rakastavalle Viikinmäessä on mahdollisuus nostaa kuntoa jo kävelemällä tai pyöräilemällä vaihtelevassa maastossa ja avaraa taivasta riittää. Vantaanjoki ympäristöineen ja Pikkukoski uimarantoineen ovat myös upeita, varsinkin kesäaikaan.

Olet lämpimästi tervetullut, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21812467
Osoite Ristiretkeläistenkatu 14, 00710 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + kt + kph + lasitettu parveke (3H+KT)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 63 m²
Kokonaispinta-ala 63 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/3
Rakennusvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2022
Vapautuminen 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 339 000 €
Velaton hinta 339 000 €
Neliöhinta 5 380,95 €/m²
Hoitovastike 252 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 420,84 €/kk
Tontin vuokravastike 168,84 €/kk
Muut maksut Yhtiövastike 421,34€/kk sisältää hoitovastikkeen, tontinvuokra- ja mediavastikkeen. Mediavastike on 0,50€/asunto/kk. Yhtiökokous 4.4.2023 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike peritty 50% maaliskuussa 2024 ja 50 % kesäkuussa 2024, hallituksen päätös 8.2.2024. Vesimaksu on ennakko. Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden päättää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä sekä tasauslaskutuksessa Yj. 16.07.2024 12:32:47 7(10) perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja. Pesutupa viereisessä taloyhtiössä, maksuton 4t/vko. Saunamaksut 20,00€/vuoro/kk Autopaikkavuokrat 37,00€/ap/kk Autohallivuokrat 53,00€/ap/kk Autopaikkavuokrat ulkop. 50,00€/ap/kk
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Kaakko
Tietoliikenne Yhtiössä on kiinteistölaajakaista, jolla toimitetaan joka asuinhuoneistolle internet-perusyhteys. Laajakaistan peruskustannukset katetaan mediavastikkeella, jonka yhtiökokous määrää ko. palveluiden kustannusta vastaavaksi ja yhtä suureksi kultakin asuinhuoneistolta. Mediavastike peritään kaikilta asuinhuoneistoilta käytöstä riippumatta.
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Asunto on uudenveroinen.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Muu, betoni
Rakennusmateriaalien kuvaus Harkko
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), Noblessan keittiökalusteet ja välitila laminaattia, lattiat tammiparkettia. (Mittatilaustyönä tehdystä, samaa materiaalia kuin tasot olevasta pöytätasosta ja tuoleista voi neuvotella), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Tammiparketti, seinät maalattu (mittatilaustyönä tilatuista, koko huoneen korkuisista ikkunalamelleista voi neuvotella).
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, tammiparketti, seinät maalattu.
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As Oy Helsingin Jylhä
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijä Miki Turkia, Wisenheimers Oy, Hämeentie 19, 00500 Helsinki, p. 046 600 4501,asiakaspalvelu@wisenheimers.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Väestönsuojaa, pesulaa ja kerhotilaa koskeva yhteisjärjestelysopimus on kiinteistön 36119/1-3 kanssa. Tilat sijaitsevat Ristiretkeläistenkatu 2:en 1. kerroksessa.
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja 3 kpl, muita paikkoja 31 kpl, autopaikkoja yhtiön omistuksessa yhteensä 34 kpl.
Tehdyt remontit Rakennus on valmistunut v. 2022, takuukorjauksia ja huoltotöitä.
Tulevat remontit Takuukorjauksia ja normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, ET voimassa 18.3.2022-18.3.2032
Tontin pinta-ala 3640 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 72 662,66 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2080
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, hel.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa Alepa n. 500m, Prismakeskus Viikki n.2,1 km, autolla 5 min. Pihlajistossa mm. Apteekki ja muutamia pikkuliikkeitä, kuntosali ym. , terveysasema ja muita palveluja on Pihlajamäessä ja kaupungin suunnassa esim. Arabianranta kauppoineen.
Koulut Pihlajiston Ala-aste 270m
Päiväkodit Lähin päiväkoti kadun toisella puolen ja päiväkoti Vikkeri n. 500m.
Liikenneyhteydet Bussi Harjannetietä ja raitiotie Maaherrantietä.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhteisjärjestelysopimus kiinteistöillä: As Oy Helsingin Jylhä, As Oy Helsingin Kalliopuisto ja Länsi-Viikinmäen pysäköinti Oy, koskien sopimuksen osapuolina olevien tonttien ja määräalojen osalta yhteisestä käytöstä, hallinnasta ja kustannuksista: Väestönsuoja, kerho-, kuivaus- ja pesutilat ja niihin johtavat kulkutiet, putket, johdot ja muu tekniikka ja autopaikkojen sijoittaminen. Lisäksi Yhtiökokous 4.4.23 päätti ilmalämpöpumppujen asennuksen sallimisesta osakasmuutostöinä niin, että osakkaiden sallitaan asennuttaa huoneistokohtaisia ilmalämpöpumppuja jäähdytystarkoituksiin (lisätietoja isännöitsijäntodistuksessa).

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki +358406209708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​