Kaipaatko kodiksesi viihtyisää kaksiota, joka sijaitsee Helsingin Mellunmäessä, rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella. Asunto on ylimmässä, 3. kerroksessa – talossa ei ole hissiä -, joten voit nauttia esteettömistä, metsäisistä näkymistä vuodenajan vaihteluineen suoraan omalta lasitetulta parvekkeeltasi. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja keittiöön sopii reilun kokoinen pöytä, mikä tekee arjen sujumisesta mutkatonta.
Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostustöitä, mikä näkyy hyvin hoidettuna ympäristönä ja toimivina tiloina. Taloyhtiön viihtyisä piha parkkialueineen tehtiin nyt kesällä -26. Asukkaiden käytössä on tietysti myös sauna, mikä lisää asumismukavuutta.
Mellunmäki tarjoaa asukkailleen hyvät ulkoilumahdollisuudet ja peruspalvelut. Lähialueelta löytyy niin kauppoja, päiväkoti, kuin puistoalueitakin. Ja hyvät pyörätiet, metro ja tulevaisuudessa vielä ratikkakin, tekevät liikkumisesta helppoa ja mukavaa. Tämä asunto on loistava valinta niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle, kuin sijoittajallekin. Tule tutustumaan!
Esittely
Su 11.10.2026 klo 12.30 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80533341 |
|---|---|
| Osoite | Saariselänkuja 1, 00970 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 111 406,31 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 17 593,69 € |
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 2 504,85 €/m² |
| Hoitovastike | 309 € / kk |
| Rahoitusvastike | 30,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 460,93 € / kk |
| Muu vastike | 121,03 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka, kylmä 8,00 € kpl/ kk, Autopaikka, lämmin 16,00 € kpl/ kk. |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä ja kaakko |
| Tehdyt remontit | Pintaremontti 2015. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (induktiotaso), seinät (maali ja välitila kaakelia), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli ja ns. modulikph, pelti), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti), Rullaverho |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Saariselänkuja 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Jani Tanska, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740, Vantaa, 0207481064, jani.tanska@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 32 kpl, Piha-autopaikkoja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja kuntosali |
| Tehdyt remontit | 2026: Pihan putkistojen sekä tontin kaapeleiden uusinta , salaojien kunnostus, autopaikan latausinfra sekä leikkipaikan kunnostus, lisäksi asennettu syöksytorvet; 2025: Pihan putkistojen ja salaojien kunnostuksen sekä leikkipaikan kunnostuksen suunnittelu, D-talon edessä olevan lämpöverkoston menovesiputken uusiminen 10 metrin matkalta, A-, B- ja C-talojen räystäsalueiden/ullakoiden tuhoeläinverkkojen asennus, palovaroittimien kartoitus ja uusinta – asennettu Kidde-palovaroittimet; 2024 Lämpöverkoston menovesiputken paikkaus toisesta kohdasta D-talon edestä; 2023–2024: Raksystemsin toteuttama hankesuunnittelu, kosteusvauriokorjaukset: A4, A7, A-talon liikehuoneisto, B12 ja B21; 2023: Kylpyhuoneiden patteriventtiilien uusiminen, 31 kylpyhuonetta (Hoviputki), savunpoistoluukkujen kunnostus, sammuttimien uusinta, palokatkojen läpivientien tiivistäminen sekä piha- ja vilpolakalusteiden uusinta, tonttiviemärin kunnostus, E46:n kylpyhuoneen lattian korjaus (Nurcon Oy), lämpöverkoston menovesiputken paikkaus D-talon edestä; 2022: Salaojien kuvaus, käyttövesijohdon putkirikon korjaaminen A- ja B-talojen välissä pihatien alla, autonlämmitystolppien tarkastus ja kunnostus, ikkunanpuitteiden, ovien sekä parvekekaiteiden ja vilpoloiden puuosien ulkopuolinen maalaus, kiinteistön kuntoarvio, pesu- ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, lämmitystapavertailu sekä sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus (Raksystems); 2021: F-talon räystäsalueen/ullakon tuhoeläinverkkojen asennus, energiatodistusten laatiminen LVI-asiantuntijalausunto linjasaneerauksen toteutusvaihtoehdoista, jätevesi- ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu rakennusten ulkopuolella, D- ja F-talojen räystäsalueiden/ullakoiden tuhoeläinverkkojen asennus; 2020: Maalämpö- ja energiansäästöselvitys, kylpyhuoneiden viemäriliitosten tarkastus, käyttövesipumpun uusinta, A-talon vilpolan ja pyykinkuivauspaikan uusiminen; 2019: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja kunnostus sekä huippuimureiden ja saunaimureiden vaihto, korvausilmaventtiilien uusiminen, kolmen kylpyhuoneen saneeraus, vesikaton pinnoituksen osittainen kunnostus; 2018: Pesuhuoneiden pintakosteusindikaatiotutkimus, tuholaistorjunta asunnoissa ja yhteisissä tiloissa (sokeritoukat), kylpyhuoneiden kosteuskartoituksen osittainen päivitys; 2017: Lukitusjärjestelmän uusinta, kiinteistön kuntoarvion päivitys, parvekkeiden kuntotutkimus, talosaunojen löylyhuoneiden puuosien uusiminen, kuntoarvio; 2014: Viiden kylpyhuoneen saneeraus, DNA/Welhon 10 Mbit/s -laajakaistayhteys kaikkiin huoneistoihin, vesikaton pinnoitus sekä lumiesteiden ja kattosiltojen asennus; 2013: Lämmitysverkon sulku- ja säätöventtiilien uusinta sekä verkoston tasapainotus, patteri-, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusinta ja säätö, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus; 2010: Jätekatoksen rakentaminen, kiinteistön kuntoarvion päivitys; 2009: Korvausilmaventtiilien asennus sekä ilmanvaihdon mittaus, säätö ja nuohous; 2008: Yläparkkipaikan aitaaminen, lämmönjakokeskuksen/-vaihtimen uusiminen; 2007: Kiinteistön peruskuntoarvio; 2005: Ikkunoiden, parvekeovien ja kellareiden puuovien huoltomaalaus etelä- ja lounaissuunnilta; 2001: Vesikattojen maalaus; 2000: Porraskäytävien maalaus; 1999: Parvekelaattojen pinnoitus, ikkunoiden ja puuosien huoltomaalaus. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen päivämäärä 28.8.2025: 2026 Lukituksen uusimisen kartoitus 2027 Linjasaneerauksen tarpeen kartoitus, kylmävesirunkoputkien kunnon kartoitus 2028 Julkisivun/ulkovaipan ja vesikaton korjaustarpeen kartoitus 2029 Julkisivun/ulkovaipan ja vesikaton osittaisia korjauksia |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 09.03.2021. ET voimassa 9.3.2021-9.3.2031 |
| Tontin pinta-ala | 7 950 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 09104702060004 |
| Kaavoitustiedot | Hel.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Masi, Apteekki n. 850m, Fitness24seven, useita pakettipalvelupisteitä (Ounasvaarantie, kävellen n. 10min/ 1km) alueella muutamia ruokaravintoloita ja pizzerioita, lähikauppana Mellunmäentien Alepa, laajemmin Itäkeskus ja Easton. Mellunmäen kuntorata/ ulkokuntoilupaikka n.200m |
|---|---|
| Koulut | Mellunmäen ala-aste n.950 m, Naulakallion koulu 1 km |
| Päiväkodit | Alueella useita, lähin Päiväkoti Tunturi, Korvatunturintie 7 n. 450m, Päiväkoti Saana n.850m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiöön on asetettu tupakointikielto. Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Saariselänkuja1:n huoneistoparvekkeille. |
|---|
