Tämä valoisa ja moderni kaksio sijaitsee Länsi-Pasilan Ilmalassa, rauhallisella ja vehreällä alueella, jonka läheisyydessä ovat erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Asunto on rakennettu vuonna 2012, ja se on hyvässä kunnossa. Kolmannessa kerroksessa sijaitseva 46 neliömetrin koti tarjoaa mukavuutta ja toimivuutta.
Avarasta olohuoneesta ja sen vieressä olevalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat hienot näkymät yhtiön vehreälle sisäpihalle ja sen takana olevalle metsäkaitaleelle. Keittiö on varusteltu hyvin ja siellä on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Sauna ja kylpyhuone tarjoavat arjen luksusta lattialämmityksen kera. Makuuhuoneessa ovat tilavat kaapistot ja ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesäkuumalla.
Yhtiön pesutupa ja kuivaushuone löytyvät rapun pohjakerroksesta. Sijainti on mitä parhain, Helsingin suurimman ja suosituimman puiston, Keskuspuiston vieressä, tarjoten loistavat liikunta- ja ulkoilumaastot.
Pasilan alueella ovat loistavat palvelut, kuten Kauppakeskus Tripla, jossa monipuoliset ostosmahdollisuudet, ravintolat, kahvilat ja harrastusmahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöltä löytyvät bussit, juna ja raitiovaunut.
Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa helppoa ja viihtyisää asumista keskellä kehittyvää ja eläväistä Pasilaa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80546679 |
|---|---|
| Osoite | Kuuluttajankatu 6, 00240 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, kt, kh/wc, s, lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 288 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 288 000 € |
| Neliöhinta | 6 260,87 €/m² |
| Hoitovastike | 253 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 253 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | 2025 ilmalämpöpumpulle tehty Fresh Wash-huoltopesu. 2024 keittiön kaappeihin uudet ovet. Sälekaihtimiin asennettu uudet narut (2024-2025). 2019 ilmalämpöpumppu asennettu viilennykseen, pintaremonttia. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo ja poisto |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kellarikomero. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kuuluttaja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Päivi Kovanen-Eronen, Haapaniemenkatu 7-9 B, 00530, Helsinki, 0503218503, paivi.eronen@fallenius.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero ja mankeli |
| Tehdyt remontit | -2014: Autohallin lattian pintakäsittely Nantella (takuukorjaus) -2015: Autohallin valasituksen korjaus -2016: Palovaroittimien vaihto niihin asuntoihin, joissa oli ongelmia lieden läheisyyden vuoksi, Pyörävarastojen valaisimien vaihto led-valoiksi, Verkkokellareihin johtavien ovien uudelleen sarjoitus emännänavaimelle -2017-2018: Vikavirtasuojakytkimien tarkastus ja viallisten uusinta -2018: Pihan kasvillisuuden perusparannuksen aloitus -2019: Parkkihallin sähköautojen latauksen jatkokartoitus -2020: Parvekelasitusten osittainen huolto ja korjaus tarvittavissa osin. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö -2021 Kuntoarvio/10-vuostisvastuutarkastus. Salaoja- ja viemärijärjestelmien 10 vuotistarkastus/kuntotutkimus -2022 Julkisivujen, kattojen ja parvekkeiden tarkastus. Lukituksen uusiminen. Palovaroittimien uusiminen, Väestönsuojien tarkastus, paineistus ja suojelumateriaalin päivitys. -2023 Sähköautojen/hybridien latausjärjestelmän rakentaminen. Ylempien kerrosten avoterassien palkkien uusiminen. -2025 Autohallin paloilmaisimien uusiminen. Pesutuvan pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen. Pihan penkkien ja pöydän puuosien uusiminen. Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sadevesiviemäreiden ja salaojien huuhtelu. Parvekelasitusten huolto. |
| Tulevat remontit | 2026: 10-vuotiskorjaukset, porttien puuosien maalaus ja kunnostus, muurien kaiteiden ja perkoloiden palkkien metalliosien ja puuosien huolto ja korjaus, autohallin sisäänajon lattian kunnostus jaettuna kolmelle yhtiölle, viemäriputkien tarkastus ja kunnostus raportin perusteella (2026-2027) |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.03.2036 |
| Tontin pinta-ala | 4 724 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 093101691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Pasilan monipuoliset palvelut. Kauppakeskus Triplan kattavat palvelut; ruokakaupat, erikoiskaupat, elokuvateatteri, kahvilat ja ravintolat. Monipuoliset harrastusmahdollisuudet, ulkoilureitit kotiovelta, Pasilan urheiluhallit. |
|---|---|
| Koulut | Pasila. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna ja ratikat. |
