Jos et kaipaa remonttikohdetta, vaan haluat toteuttaa haaveesi helpommalla ja muuttaa uudenkarheaan kotiin vain kantamalla tavarat sisään, niin tässä sinulle uusi koti! Kallion päälle hienosti maastoa myötäillen rakennettua taloa ei voi olla huomaamatta ja se onkin selvästi alueen katseenvangitsija!
Tämä erittäin siististi asuttu kolmio sijaitsee vasta 2022 valmistuneessa talossa, käytännöllisesti katsoen aivan Viikinmäen kallion laella, ja se tarjoaa sinulle modernin ja värimaailmaltaan tyylikkään pohjan sisustaa siitä mieleisesi. Olohuoneen ja keittiön avoin yhdistelmä jatkuu tilavalle, koko asunnon, peräti kolmen huoneen levyiselle, lasitetulle, idän ja etelän väliin, kaakkoon avautuvalle parvekkeelle. Isomman makuuhuoneen vieressä on monen kaipaama arjen pelastus, eli vaatehuone ja tammiparketit tuovat laatua! Asunnosta saa vaikutelman, että neliöitä olisi enemmänkin; reilu huonekorkeus, eteisen kaapiston peililiukuovet ja tilava kylpyhuone, tuovat näin tilan tuntua, joka jatkuu luontevasti läpi asunnon. Taloissa on mukavuuslämmitys, rumia lämpöpattereita ei ole ollenkaan, lämpö on tasaista, myös kesällä, jolloin asunto pysyy sopivana, eikä kuumene liikaa.
Palvelut ovat sijainnin jälkeen monille tärkeitä: Päiväkoti näkyy parvekkeelta ja muihin tarpeisiin vastaa lähikauppana toimiva kadunvarren Alepa ja Viikin kauppakeskus Prisma palveluineen, jonne ajat viidessä minuutissa. Bussit kulkevat tiheällä aikataululla ja matka voi jatkua myös uutta kaupunkiraitiovaunua käyttäen.
Luontoa ja liikuntaa rakastavalle Viikinmäessä on mahdollisuus nostaa kuntoa jo kävelemällä tai pyöräilemällä vaihtelevassa maastossa ja avaraa taivasta riittää. Vantaanjoki ympäristöineen ja Pikkukoski uimarantoineen ovat myös upeita, varsinkin kesäaikaan.
Olet lämpimästi tervetullut, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80458188 |
| Osoite |
Ristiretkeläistenkatu 14, 00710 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, kt, kph, lasitettu parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
63 m² |
| Kokonaispinta-ala |
63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
2022 |
| Käyttöönottovuosi |
2022 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
328 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
328 000 € |
| Neliöhinta |
5 206,35 €/m² |
| Hoitovastike |
315 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
483,84 € / kk |
| Tontin vuokravastike |
168,84 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Yhtiövastike 483,84€/kk sisältää hoitovastikkeen, tontinvuokran. Mediavastike on 0,50€/asunto/kk.
Yhtiökokous 16.4.2025 päätti antaa hallitukselle luvan tarvittaessa periä tai jättää perimättä ylimääräisiä hoitovastikkeita enintään kahden kuukauden hoitovastikkeiden verran, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatisi tai mahdollistaisi, ja että ylimääräinen vastike tullaan perimään kahdessa erässä.
Vesimaksu on ennakko. Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden päättää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä sekä tasauslaskutuksessa Yj. 16.07.2024 12:32:47 7(10) perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja.
Pesutupa viereisessä taloyhtiössä, maksuton 4t/vko.
Saunamaksut 20,00€/vuoro/kk
Autopaikkavuokrat 46,40€/ap/kk
Autohallivuokrat 66,00€/ap/kk
Autopaikkavuokrat ulkop. 50,00€/ap/kk |
| Vesimaksu |
15 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
Yhtiössä on kiinteistölaajakaista, jolla toimitetaan joka asuinhuoneistolle internet-perusyhteys. Laajakaistan peruskustannukset katetaan mediavastikkeella, jonka yhtiökokous määrää ko. palveluiden kustannusta vastaavaksi ja yhtä suureksi kultakin asuinhuoneistolta. Mediavastike peritään kaikilta asuinhuoneistoilta käytöstä riippumatta. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto on uudenveroinen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja rakennusaikainen mukavuuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja muu, harkko |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maali), liesi, astianpesukone, erillisuuni, jääkaappi, mikroaaltouuni, erillinen pakastin, liesituuletin ja kiinteät valaisimet, liesitaso, Noblessan keittiökalusteet (Upgreidattu rakennusvaiheessa) ja välitila laminaattia, lattiat tammiparkettia. (Mittatilaustyönä tehdystä, samaa materiaalia kuin tasot olevasta pöytätasosta ja tuoleista voi neuvotella) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), bideesuihku, pikkukaappi |
| Olohuoneen kuvaus |
Tammiparketti, seinät maalattu (mittatilaustyönä tilatuista, koko huoneen korkuisista ikkunalamelleista voi neuvotella). |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, tammiparketti, seinät maalattu. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto samassa kerroksessa kuin asunto. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As Oy Helsingin Jylhä |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Wisenheimers Oy, Miki Turkia, Hämeentie 19, 00500, Helsinki, 046 600 4501, asiakaspalvelu@wisenheimers.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Urheiluvälinevarasto. Väestönsuojaa, pesulaa ja kerhotilaa koskeva yhteisjärjestelysopimus on kiinteistön 36119/1-3 kanssa. Tilat sijaitsevat Ristiretkeläistenkatu 2:en 1. kerroksessa. |
| Tehdyt remontit |
Rakennus on valmistunut v. 2022, takuukorjauksia ja huoltotöitä. |
| Tulevat remontit |
Takuukorjauksia ja normaaleja huoltotoimenpiteitä. |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.03.2022. ET voimassa 18.3.2022-18.3.2032 |
| Tontin pinta-ala |
3 640 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
72 662,66 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2080 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa Alepa n. 500m, Prismakeskus Viikki n.2,1 km, autolla 5 min. Pihlajistossa mm. Apteekki ja muutamia pikkuliikkeitä, kuntosali ym. , terveysasema ja muita palveluja on Pihlajamäessä ja kaupungin suunnassa esim. Arabianranta kauppoineen. |
| Koulut |
Pihlajiston Ala-aste 270m |
| Päiväkodit |
Lähin päiväkoti kadun toisella puolen ja päiväkoti Vikkeri n. 500m. |
| Liikenneyhteydet |
Bussi Harjannetietä ja raitiotie Maaherrantietä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhteisjärjestelysopimus kiinteistöillä: As Oy Helsingin Jylhä, As Oy Helsingin Kalliopuisto ja Länsi-Viikinmäen pysäköinti Oy, koskien sopimuksen osapuolina olevien tonttien ja määräalojen osalta yhteisestä käytöstä, hallinnasta ja kustannuksista: Väestönsuoja, kerho-, kuivaus- ja pesutilat ja niihin johtavat kulkutiet, putket, johdot ja muu tekniikka ja autopaikkojen sijoittaminen.
Lisäksi Yhtiökokous 4.4.23 päätti ilmalämpöpumppujen asennuksen sallimisesta osakasmuutostöinä niin, että osakkaiden sallitaan asennuttaa huoneistokohtaisia ilmalämpöpumppuja jäähdytystarkoituksiin (lisätietoja isännöitsijäntodistuksessa). |