Sijoittajalle hyvä kohde, vuokralainen valmiina.
Hyväpohjainen vaalea kaksio taloyhtiön toisessa kerroksessa.
Tilava läpitalon huoneisto, jossa viihtyisä lasitettu parveke.
Kylpyhuone ja keittiö remontoitu v.2013 käyttövesiputkiston saneerauksen yhteydessä.
Huoneistosähkö sisältyy hoitovastikkeelle.
Kauppa lähellä. Bussipysäkki lähellä.
Monipuoliset urheilu- ja liikuntamahdollisuudet käden ulottuvilla.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna, joten soveltuu hyvin myös sijoittajalle.
Soita tai laita viestiä, niin sovitaan sopiva yksityisnäyttöaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21834183 |
| Osoite |
Riihitie 2, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph + vh + las. parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
58,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
58,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h + k.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1976 |
| Käyttöönottovuosi |
1976 |
| Vapautuminen |
Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
52 497,33 € |
| Velkaosuus |
6 502,67 € |
| Velaton hinta |
59 000 € |
| Neliöhinta |
1 008,55 €/m² |
| Hoitovastike |
286,65 €/kk |
| Rahoitusvastike |
78,68 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
365,33 €/kk |
| Muut maksut |
Huoneistosähkö sisältyy hoitovastikkeelle.
Vesiennakko 21 euroa/hlö/kk. Tasauslaskutus (kylmäv 4,68m3, lämminv 10,30m2)
Kompuravarastovuokra 7 euroa/kk
Autopaikka 14 euroa/kk (Sisätilalämmitimen käytöstä peritään lisämaksu) |
| Vesimaksu |
21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tehdyt remontit |
Keittiö ja kph remontoitu v. 2013. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Tilava ja viihtyisä koti. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi), Hyvänkokoinen vaalea keittiö, jota remontoitu v. 2013. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (muovi), Tilava olohuone, jonka viihtyisänä jatkeena oma lasitettu parveke. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (muovi), Vaalea makuuhuone, jossa eteisen tilavan vaatehuoneen lisäksi erilliset säilytyskaapistot. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Hyvin säilytystilaa. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kulohaka |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Hyvinkään Tilikeskus Oy / Sari Lampen
Kauppalankatu 2 B 19
05800 Hyvinkää |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Huoneistosähkö sisältyy taloyhtiön hoitovastikkeelle.
Parvekelasien korjaus- ja kunnossapitovastuu on yhtiöllä.
Ilmalämpöpumpun asentaminen on mahdollista (erilliset ohjeet) |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 40, Jonotuksella, tilanne tarkistettava isännöitsijätoimistolta. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2023 Ikkuna ja parvekeovien sekä IV koneiden uusiminen
2023 Katoille kokoojalaatikoiden kannet, salvat, tiivisteet uusittu sekä viemärin xtuuletusputkien pakkausmantteleiden asennus.
2021 Saunojen ja pesuhuoneiden korjaukset
2019 Lukituksen uusiminen
2017 Pihakäytävien asfaltointi A- talo
2016 Asfaltin paikkakorjauksia
2016 Julkisivun ns. kylmäkaappi reikien tukkiminen
2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2014 Yleisten tilojen valaistuksia uusittu
2014 Ovikoodinäppäimistöt
2014 Porraskäytävätilojen huoltomaalaus
2013 Eko kuivauskoneet, molemmat talot
2013 Sähköinen palovaroitinjärjestelmä porraskäytävät + yleiset tilat
2013 A-talon kylmiön koneikko uusittu
2013 Vesijohtojen uusiminen, ulkopuolen vesi- ja lämmönjohtojen uusiminen, vesimittarit
jne lista välittäjältä |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitoselvitys, suuntaa-antava, ei sitova.
Hallitus käsittelyt: 15.4.2024. Esitetty yhtiökokoukselle.
Energiaselvitys ; 2024
Julkisivut ; Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2028
Vesikatto ; Alustan korjaus ja kermien uusiminen 2028
Viemärit ; Vaaka- ja tonttiviemäreiden puhdistus ja pesu, pystyviemäreiden huuhtelu, tonttiviemärin uusiminen.
|
| Energialuokka |
G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 3.12.2024 asti. |
| Tontin pinta-ala |
5785 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hyvinkään kaupunki / kaavoitusosasto |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market lähellä |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella, lähellä |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki lähellä, rautatieasema noin 2,5 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Luonto ja monipuoliset urheilu- ja liikuntamahdollisuudet käden ulottuvilla. Hyvinkään jäähalli lähellä, Hyvinkään Curlinghalli lähellä, Perttulan kentät lähellä, Sveitsin luontopolut lähellä, Sveitsin laskettulukeskus lähellä, Hyvinkään Golf pienen matkan päässä. Järjestelmäteknisistä syistä kohde nousi uutena, myyntikohde ei ole uusi. |
