Valoisa 5.kerroksen läpitalon huoneisto, jonne on esteetön kulku hissillä.
Vaaleat sävyt, parkettia, kaakeloitu tilava kylpyhuone ja keittiökin on reilun kokoinen.
V.2020 lasitettu parveke on etelään, verhotkin on sinne asennettu estämään kuumuutta.
Vakavarainen taloyhtiö, jossa on tehty pääsääntöisesti kaikki peruskorjaukset eikä 5-vuotissuunnitelmaan ole merkitty mitään. Viimeksi valmistunut olohuoneen ikkuna- ja parvekkeen oviremontti.
Huoneistoon saa asentaa viilentävän ilmalämpöpumpun omalla kustannuksella.
Todella edullinen hoitovastike.
Mahdollisuus asentaa viilentävä ilmalämpöpumppu omalla kustannuksella.
Tämä hyvä taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Ympäristössä hienot ulkoilumaastot, Karismaankin vain 15 min. kävelymatka, Möysän uimaranta 2 km päässä.
Tähän rauhalliseen kotiin pääset muuttamaan vaikka heti, sopii myös sijoitukseen.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi heti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21551636 |
| Osoite |
Riihitarhankatu 1, 15170 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph + vh + lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
58,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
58,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/7 |
| Rakennusvuosi |
1972 |
| Käyttöönottovuosi |
1972 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
55 959 € |
| Velkaosuus |
3 941 € |
| Velaton hinta |
59 900 € |
| Neliöhinta |
1 023,93 €/m² |
| Hoitovastike |
193,20 €/kk |
| Rahoitusvastike |
61,18 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
254,38 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksun tasaus kerran vuodessa; kylmävesi 3,95/m3, lämmin vesi 9,50/m3.
Pesutupa 4,-/6,-, autopaikat 6,-/11,-
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
DNA 25 megaa sis.vastikkeeseen. |
| Tehdyt remontit |
Lumonin parvekelasitus verhoilla v.2020. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Lieden kunto heikko., varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Saneerattu v.2015-2016 |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-Oy Riihitarhankatu 1 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Henrik Laukkanen, Oiva Isännöinti , Vyorikatu 23, 15110 Lahti. P.0207 344880, henrik.laukkanen@io.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kuntosali |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 16, Sähköpistokepaikkoja: 30 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2003; julkisivuremontti
2009; vesikattopinnoite uusittu
2010, autokatoksen peltikatto uusittu
2011; autolämmitysrasiat uusittu
2015-2016; viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, LTO-järjestelmän rakentaminen sis.mm. seuraaat työt; sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, yleismittarikeskukset sekänousujohdot uusittu ja vahvistettu. Asuntojen ryhmäkeskukset, nousujohdot uusittu ja kh-tilojensähköisystä uusittu ja täydennetty. Teleasennuksia on täydennetty asentamalla huoneisotihin cat 6 titoliikenne kaapelointirungot ja antenniverkko uusittu tähtiverkoksisekä lisätty hstokohtainen ovipuhelinjärjestelmä. Yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä ja portaisiin savunpistoikkunat. Taloyhtiön saunaosastot uudistettu
2017; lukitus uusittu, pääsisäänkäyntijulkisivun pesu
2018; pääsisäänkäynti- ja varastohuoneiden ovet uusittu
2019; kellarikäytävien ja pyörävarastojen valaisimet uusittu led-valaisimiksi
2021, kameravalvonta kellarikäytävälle, ikkunoiden ja ovien huolto sis.mm. korvausilmaventtiilien puhdistuksen ja suodattimien vaihdon, porrastaso-ovien säätö ja rasvaus, tuuletusikkunoiden pitkäsulkijoiden rasvaus ja aukipitolaitteiden tarkastus
2022; asuntojen olohuoneen ikkunoiden ja parvekeovien sekä porraskäytävien puisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen sekä porrashuoneiden lepotasojen ikkunoiden ja pohjakerroksen vielä uusimatta olevien ikkunoiden uusiminen
2023; ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Yhtiökokouksessa tehtiin päätös sähköautojen latauspisteistä. Asukas saa halutessaan asennuttaa tolppaan latausosan omaan piikkiinsä. Tämä on työn alla. |
| Tulevat remontit |
Yhtiökokous 3.6.2024;
Tämän hetken tiedoilla ei kirjattavaa. |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 18.3.2025 |
| Tontin pinta-ala |
4771,5 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Lahden Kaupunki (03) 814 11 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Salon aukio; pizzeria, kampaamo 600m, S-Market 800m, Karisman kauppakeskus 3,4 km (kävellen 1,2km), kauppatori 5 km, Möysän uimaranta 2km |
| Liikenneyhteydet |
Pysäkki 130m, Matkakeskus 4 km |
