Riihitarhankatu 1, Lahti (Tonttila)

59 900 € 58,5 m² 2h + k + kph + vh + lasitettu parveke
Velaton hinta 59 900 €
Hoitovastike 193,20 €/kk
Asuinpinta-ala 58,5 m²
Huoneita 2
Kerros 5
Rakennusvuosi 1972
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Tonttila

Valoisa 5.kerroksen läpitalon huoneisto, jonne on esteetön kulku hissillä.
Vaaleat sävyt, parkettia, kaakeloitu tilava kylpyhuone ja keittiökin on reilun kokoinen.
V.2020 lasitettu parveke on etelään, verhotkin on sinne asennettu estämään kuumuutta.

Vakavarainen taloyhtiö, jossa on tehty pääsääntöisesti kaikki peruskorjaukset eikä 5-vuotissuunnitelmaan ole merkitty mitään. Juuri valmistunut olohuoneen ikkuna- ja parvekkeen oviremontti.
Todella edullinen hoitovastike.
Mahdollisuus asentaa viilentävä ilmalämpöpumppu omalla kustannuksella.
Tämä hyvä taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Ympäristössä hienot ulkoilumaastot, Karismaankin vain 15 min. kävelymatka, Möysän uimaranta 2 km päässä.

Tähän rauhalliseen kotiin pääset muuttamaan vaikka heti, sopii myös sijoitukseen.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi heti!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21551636
Osoite Riihitarhankatu 1, 15170 Lahti
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph + vh + lasitettu parveke
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 58,5 m²
Kokonaispinta-ala 58,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 5/7
Rakennusvuosi 1972
Käyttöönottovuosi 1972
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 55 959 €
Velkaosuus 3 941 €
Velaton hinta 59 900 €
Neliöhinta 1 023,93 €/m²
Hoitovastike 193,20 €/kk
Rahoitusvastike 61,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 254,38 €/kk
Muut maksut Vesimaksun tasaus kerran vuodessa; kylmävesi 3,95/m3, lämmin vesi 9,00/m3 (v.2023) Pesutupa 4,-/6,-, autopaikat 6,-/11,- Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tietoliikenne DNA 25 megaa sis.vastikkeeseen.
Tehdyt remontit Lumonin parvekelasitus verhoilla v.2020.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Lieden kunto heikko., varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Saneerattu v.2015-2016
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-Oy Riihitarhankatu 1
Isännöitsijän yhteystiedot Henrik Laukkanen, Oiva Isännöinti , Vyorikatu 23, 15110 Lahti. P.0207 344880, henrik.laukkanen@io.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kuntosali
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 16, Sähköpistokepaikkoja: 30
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2003; julkisivuremontti 2009; vesikattopinnoite uusittu 2010, autokatoksen peltikatto uusittu 2011; autolämmitysrasiat uusittu 2015-2016; viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, LTO-järjestelmän rakentaminen sis.mm. seuraaat työt; sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, yleismittarikeskukset sekänousujohdot uusittu ja vahvistettu. Asuntojen ryhmäkeskukset, nousujohdot uusittu ja kh-tilojensähköisystä uusittu ja täydennetty. Teleasennuksia on täydennetty asentamalla huoneisotihin cat 6 titoliikenne kaapelointirungot ja antenniverkko uusittu tähtiverkoksisekä lisätty hstokohtainen ovipuhelinjärjestelmä. Yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä ja portaisiin savunpistoikkunat. Taloyhtiön saunaosastot uudistettu 2017; lukitus uusittu, pääsisäänkäyntijulkisivun pesu 2018; pääsisäänkäynti- ja varastohuoneiden ovet uusittu 2019; kellarikäytävien ja pyörävarastojen valaisimet uusittu led-valaisimiksi 2021, kameravalvonta kellarikäytävälle, ikkunoiden ja ovien huolto sis.mm. korvausilmaventtiilien puhdistuksen ja suodattimien vaihdon, porrastaso-ovien säätö ja rasvaus, tuuletusikkunoiden pitkäsulkijoiden rasvaus ja aukipitolaitteiden tarkastus 2022; asuntojen olohuoneen ikkunoiden ja parvekeovien sekä porraskäytävien puisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen sekä porrashuoneiden lepotasojen ikkunoiden ja pohjakerroksen vielä uusimatta olevien ikkunoiden uusiminen 2023; ilmanvaihdon nuohous ja säätö (työ tilataan ja tehdään v.2023)
Tulevat remontit Yhtiökokous 23.5.2023; Tämän hetken tiedoilla ei kirjattavaa.
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 18.3.2025
Tontin pinta-ala 4771,5 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Lahden Kaupunki (03) 814 11
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Salon aukio; pizzeria, kampaamo 600m, S-Market 800m, Karisman kauppakeskus 3,4 km (kävellen 1,2km), kauppatori 5 km, Möysän uimaranta 2km
Liikenneyhteydet Pysäkki 130m, Matkakeskus 4 km

Mona Sinyan

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Lahti +358407199245
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​