Rantakylässä hyvällä sijainnilla rivitalokolmio.
Huoneisto on päätyasunto. Erillinen keittiö ja olohuone, kaksi makuuhuonetta, toisen yhteydessä vaatehuone. Lisäksi erillinen wc, kylpyhuone ja sauna. Etelään avautuva piha -alue sisäänkäynnin puolella. Autokatospaikka ja häkkivarasto kuuluu huoneistolle. Kaukolämpö. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suurempia korjauksia ei lähivuosille ole suunnitteilla.
Rauhallinen asuinalue, jossa on monipuoliset palvelut ja todella hyvät vapaa-ajanvietto- ja harrastusmahdollisuudet. Hiihtoladut ja lenkkipolut lähellä. Myös uimahalli, liikuntahalli ja kirjasto sekä kaupat, koulut ja terveyskeskus ovat keskeisellä paikalla. Julkinen liikenne toimii hyvin, bussipysäkki kävelymatkan päässä.
Asunto myydään vuokrattuna.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21430683 |
|---|---|
| Osoite | Riihisärkänkatu 15, 80160 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 54 178,99 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 821,01 € |
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Neliöhinta | 751,59 €/m² |
| Hoitovastike | 251,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 105,59 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 356,79 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (puu, tapetti), lattiat (muovi), kaapistot, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), peilikaappi, pesuallas. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Soutajanpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Hirvonen, Jani Hirvonen, Nurmeksentie 14 , 80160 Joensuu, p. 050 5230 850 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 25 autokatospaikkaa osakeomistuksessa, 10 pihapaikkaa yhtiön hallinassa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Harjakattomuutostyö 1984, huoneistoihin vaihdettu hanat 1985, pysäköintialue ja autokatos asfaltoitu 1986, ktv 1990, vesikourut, syöksyt ja lumiesteet asennettu1993, väliaidat uusittu1994, jätekatos 1998, pihavalot (3 kpl) 1999, käyttövesiputkistot, vesimittarit ja putkikanaalit uusittu 2001, lämmönvaihdin uusittu 2003, ulko- ja puutarhanovet uusittu 2005, sisäänmenolippojen kunnostus 2009, taloyhtiön puuosien huoltomaalausta 2011, taloyhtiön kaikkien huoneistojen sisäpuolisten lämpöputkistojen uusiminen ja patteritermostaattien asentaminen 2012, D-, E- ja F-talojen takapihan puoleisten vesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2014, kylmiön kylmälaitteiden uusiminen 2014, yleisten tilojen lattioiden ja seinien maalaaminen ja salaojien tarkastaminen 2015, kaikkien talojen salaojien uusiminen, sadevesipoistojärjestelmän rakentaminen, perusmuurin kunnostaminen/kosteus- ja routaeristäminen sekä sokkelien maalaaminen 2019, F-talon ja D-talon varaston etupihan puoleisten alaohjauspuiden korjaaminen ulko-ovien kohdilta, F-talon huoneistojen etupihan puoleisten makuuhuoneiden lämpöeristeiden uusiminen ikkunoiden alle 2019, kahden lisäautopaikan rakentaminen pysäköintialueelle 2020, ikkunoiden alapuitelistan lasisilikonien uusiminen/kunnostus + ruuvien kiristys, Bauer-vedenkäsittelylaitteen asentaminen 2022, A-talon harjapellin korjaaminen 2023, kaikkien taloyhtiön ikkunoiden uusiminen 2024. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 suoritetaan pysäköintialueilla asfalttikorjauksia (hanke rahoitetaan edellisten vuosien ylijäämästä). 2025-2028 ei korjaustarpeita |
| Energialuokka | E2007, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 2.12.2024 |
| Tontin pinta-ala | 12664 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 4 712,90 € |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2031 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Rantakylän ostoskeskus (K-supermarket, Apteekki) , Terveysasema1,2 km Kirjasto 650 m. Uimahalli 650 m |
|---|---|
| Koulut | Pataluodon koulu 650 m |
| Päiväkodit | Soutajanpuiston päiväkoti 70 m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 50 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
