Riihimäenkatu 20, Hyvinkää (Vieremä)

Ylimmäisen kerroksen tilava kolmio keskustan läheisyydessä.
Remontoi tästä itsellesi mieluista koti. Hyväpohjainen saunallinen kolmio keskustan palveluiden läheisyydessä. Kävelymatkan päässä rautatieasemasta. Kaksi ruokakauppaa lähellä. Kattavat pyörätie- ja kävelytiereitit vierestä. Kaapeli-tv ja taloyhtiönlaajakaista 10 M perusnopeus sisältyy hoitovastikkeelle. Taloyhtiössä ja julkisivu- ja käyttövesiputkiston remontit tehty. Tervetuloa viihtymään. Heti vapaa!

Soita tai laita viestiä, niin sovitaan sopiva näyttöaika.

HUONEISTOKESKUS – Osa suurempaa tarinaa

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20501769
Osoite	Riihimäenkatu 20, 05900 Hyvinkää
Tyyppi	Kerrostalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3 h+k+s
Huoneet	3
Asuintilojen pinta-ala	74 m²
Kokonaispinta-ala	74 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros	5/5
Rakennusvuosi	1984
Käyttöönottovuosi	1984
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	139 428,28 €
Velkaosuus	8 571,72 €
Velaton hinta	148 000 €
Neliöhinta	2 000 €/m²
Hoitovastike	370 €/kk
Rahoitusvastike	89,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	459,55 €/kk
Muut maksut	Vesiennakko 17 euro/hlö/kk. Veden hinnat: kylmä vesi 4,68 €/m3, lämmin vesi 9,31 €/m3. Tasauslaskutus/omat mittarit.

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta	Etelä
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Työtasot (laminaatti), seinät (osalaatoitus), lattiat (parketti), Toimiva keittiötila, jossa hyvin säilytyskaapistoja ja ruokailutila klinkkeri-ikkunoiden edessä.
Kylpyhuoneen kuvaus	Pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (muovi)
WC-tilojen kuvaus	Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi)
Saunan kuvaus	Sähkökiuas, Oma sauna, jossa pikku ikkuna.
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Iso olohuone, jonka viihtyisänä jatkeena lasitettu parveke.
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi), Mukavan kokoiset makuuhuoneet.
Muut huoneet ja tilat	Eteinen
Kattotyyppi	Tasakatto
Katon kuvaus	Huopakatto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Vinttikaivo
Isännöitsijän yhteystiedot	Retta Isännöinti Hämeenkatu 18, 05800 Hyvinkää Petri Ahlgren p. 010 228 1000
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu	YJ 5§) Osakkeenomistajan vastuulla ovat parvekelasien huolto- ja kunnossapitokustannukset sekä niistä aiheutukset ylimääräiset kustannukset ja mahdolliset vahingot mikäli ne on asennettu jälkikäteen osakkeenomistajan kustannuksella. Telian Kaapeli-TV:n ja Telia Taloyhtiölaajakaista (maksuton perusnopeus 10 Mbit/s). Palvelut on toteutettu koaksiaalikaapeloinnin (kupari) kautta. 29.4.2024 yhtiökokous päätti hakea tupakointikieltoa taloyhtiön huoneistoparvekkeille. Huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asentamisesta hallitus on tehnyt päätöksen 5.6.2024, edellytykset ja ohjeet isännöintitoimistolta. Hallituksella valtuus muuttaa pääomavastikkeita korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa. Päätös että osakkaiden maksamat yhtiön pitkäaikaisten lainojen lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Taloyhtiön autopaikat	34 kpl autopaikat jonotuksen mukaan. Muutama paikka varattu päivisin liiketilan käyttöön.
Muuta taloyhtiöstä	Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit	2021 Patteriverkoston tasapainotus, patteriverkoston venttiilien ja termostaattien vaihto sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2020 Antennikaapeloinnin kunnostus 2019 Ilmanvaihdon säätö ikkunoiden vaihdon jälkeen 2018 Julkisivusaneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 B, C, ja D-portaiden hissien kannatusköydet uusiminen 2014 Leikkialueen kunnostaminen ja rappukäytävien ja yleisten tilojen huoltomaalaus sekä autopistokerasioiden uusiminen 2013 Vesijohtojen uusiminen ja vesimittareiden lisäys huoneistoihin, liikehuoneiston iv-koneen uusiminen, sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus porraskäytäviin ja yleisiin tiloihin 2008 Vesikatteen uusiminen, saunaosaston kunnostus 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026 Pysäköintialueen asfaltointi 2005 Koodilukitus alaoviin, viemäreiden painehuuhtelu, lukkojen uusiminen 2024 Kalvopaisunta-astian uusimine 2002 Pihakeinun uusiminen, salaojien huuhtelu, käyttöveden kiertojohdon paluun uusiminen 2001 Löylyhuoneen kunnostus, oven ja kiukaan uusiminen 1999 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen, 1998 Parvekkeiden lattioiden ja seinien maalaus, 1991 Kaapeli TV
Tulevat remontit	Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 29.4.2024: 2024 Sähköautojen latauskartoitus 2024 Kattopinnoitteiden ja läpivientien korjauksia 2023 tehdyn raportin pohjalta 2024 Jätevesiviemäreiden pystynousujen saneerauksen suunnittelu 2024 Hissien konehuoneiden huoltomaalaus 2024 Kylpyhuoneiden saneeraustarpeen määrittäminen 2024 T1 pystyviemärin painehuuhtelu ja loppujen linjojen kuvaus sekä huuhtelu tarvittaessa sekä pohja- ja tonttiviemärin seurantakuvaus 2024 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien lisääminen 2025 Kääntöovikoneistojen asentaminen (liikuntaesteettömyyden parantaminen) 2025 Jätevesiviemäreiden pystynousujen saneeraus tarvittavilta osin 2027 Ilmanvaihdon nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2024 parveketupakoinnin kiellon hakeminen 2024 T1 pystyviemärin painehuuhtelu ja loppujen linjojen kuvaus sekä huuhtelu tarvittaessa sekä pohja- ja tonttiviemärin seurantakuvaus, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2025 kääntöovikoneistojen asentaminen – alakerroksen lyhyiden metallisten viemäriputkien uusiminen (hoitovastikevaroin) 2027 Ilmanvaihdon nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö
Energialuokka	D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen voimassaolopäivä 6.9.2034.
Tontin pinta-ala	3659 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Asemakaava Hyvinkään kaupunki, puh. 019 45 911
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	K-Supermarket Vieremä 300 m, Lidl 400 m, Kirjasto 1,1 km, Keskustan palvelut 1 km, Kauppakeskus Willan kattavat palvelut 1,1 km
Koulut	Lähimmät koulut: Aseman koulu (1-6) 750 m, Pohjoispuiston koulu (7-9) 850 m, Hyvinkään lukio Kipinä 800 m, jne. Hyrian kouluja useampi,
Päiväkodit	Useampi päiväkoti Hyvinkäällä. Lähin Hangonsillan päiväkoti 550 m.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki 200 m, paikallisliikenne bussiasema 750 m, Rautatieasema 750 m