Tämä tilava ja valoisa rivitalokoti Palokassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunnon 91 neliötä jakautuvat käytännöllisesti yhteen tasoon, ja taloyhtiö on rakennettu vuonna 1978. Asunto on hyvin pidetty, ja tilaa riittää niin yhteiseen oleskeluun kuin omiin rauhoittumishetkiinkin.
Asunnon etupihalta avautuu näkymä kadulle, kun taas takapihan terassilta voi ihailla kauniita puisto- ja metsämaisemia. Takaterassi on osittain katettu, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutua ja nauttia luonnosta ympäri vuoden. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheenjäsenille kuin vieraillekin, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.
Keittiö ja olohuone on remontoitu yhdeksi avaraksi kokonaisuudeksi, joka mahdollistaa yhdessäolon ruuanlaiton lomassa.
Asunto Oy Raivaajanhaka on hyvin hoidettu yhtiö. Tulevat remontit, kuten käyttövesijohtojen uusiminen ovat hyviä investointeja tulevaisuuteen. Pääsetkin vielä halutessasi vaikuttamaan mm. kylpyhuoneen ja wc:n pintamateriaaleihin. Remontin yhteydessä on mahdollisuus toteuttaa myös toinen wc-istuin kylpyhuoneeseen. Luvassa on myös 5000 € kannustinrahaa. Kysy lisää asunnon välittäjältä!
Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa lapsiperheille, ja alueen rauhallinen ilmapiiri tarjoaa turvallisen ympäristön kasvaa. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka etsii viihtyisää ja toimivaa kotia Jyväskylän vehreästä Palokasta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Esittely
Su 18.10.2026 klo 14.30 – 15.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80538210 |
|---|---|
| Osoite | Riekonpolku 11, 40270 Palokka |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h+k+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
| Kokonaispinta-ala | 91 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 130 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 130 000 € |
| Neliöhinta | 1 428,57 €/m² |
| Hoitovastike | 382,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 382,20 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiökokous 2.6.2026 valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa 2 ylimääräistä vastiketta taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | 33 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Kaapelimodeemi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osittainen kaakeli), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, peili ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja pesukoneliitäntä, seinät (Osalaatoitus), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu ja paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (lasikuitutapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, Kylmä ulkovarasto, bruttoala 8,0 m². Varastoon on oma sisäänkäynti ulkoa asunnon sisäänkäynnin vierestä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Raivaajanhaka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti, Erja Vesterinen, Alasinkatu 1-3, 40320, Jyväskylä, +358447372172 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: – Vesikaton kate muutettu pelliksi 1992 – Lämmitysjärjestelmän perussäätö 1996 – Takaovet uusittu 1998 – Etuovet uusittu 2001 – Liitytty kaukolämpöön 2006 – Sähköjärjestelmän saneeraus 2012 – Pihojen pintavesijärjestelmin uusinta (salaojat ja sadevesiviemärit) 2012–2014 – Vesikaton kunnostus 2019 – Jäteaseman uudistus 2022 Huoneiston B 9 yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt: – Ilmalämpöpumppu, asennusvuotta ei ilmoitettu. – Etu- ja takapihan terassit sekä markiisi takapihalle 2013. |
| Tulevat remontit | – Käyttövesijohtosaneeraus 2026–2027. Aiempi aloitusarvio oli 1/2027; urakka on alkanut 28.9.2026. Ylimääräinen yhtiökokous 4.8.2026 päätti aloittamisesta, urakoitsija T&P Keski-Suomi. Valmistumispäivää ei ole ilmoitettu. – Sähkösaneeraus 2026–2027, hallituksen arvioitu kunnossapitotarve. – Lämpökeskuksen saneeraus 2026–2027, hallituksen arvioitu kunnossapitotarve. – Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2026–2027, hallituksen arvioitu kunnossapitotarve. – Ikkunoiden uusiminen 2030, hallituksen arvioitu kunnossapitotarve. – A-talon autokatosten ja B- sekä C-talojen terassien katosten kunnostus 2028, hallituksen arvioitu kunnossapitotarve. – Talojen julkisivumaalaukset ja sokkelien kunnostus 2030, hallituksen arvioitu kunnossapitotarve. – Ylimääräinen yhtiökokous 15.1.2026 päätti LVIS-remontin suunnittelun aloittamisesta: vesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen sekä osakkaiden kylpyhuonesaneerausten tukeminen kannustinrahalla. – Kylpyhuonesaneerauksen kannustinraha 5 000,00 €/huoneisto on käytettävissä kerran saman huoneiston kylpyhuoneremonttiin, LVIS-urakan yhteydessä tai myöhemmin osakkaan remontissa. Kannustinraha on voimassa 15 vuotta päätöksestä 15.1.2026. Huoneiston B 9 osalta ei ole ilmoitettu, onko kannustinraha jo käytetty. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 25.11.2035. Energiatodistus 988557 laadittu 25.11.2025, havainnointikäynti 2.4.2025. Rakennuksen laskennallinen E-luku 170 kWhE/(m²vuosi). Lämmönjako vesikiertoisilla pattereilla. Toteutuneen energiankulutuksen erittelyä ei ole täytetty. Energiatodistuksen suositukset, eivät toteutuspäätöksiä: ikkunoiden ja ovien uusiminen, julkisivuremontti, yläpohjan lisäeristämismahdollisuuksien tutkiminen tuulettuvuutta heikentämättä sekä lämmitysverkoston tasapainotus. |
| Tontin pinta-ala | 5 890 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
