Jo ensiaskeleista lähtien tämä koti huokuu lämpöä, arvokkuutta ja ajatonta tunnelmaa. Harvoin tulee myyntiin asuntoja tästä uniikista ja pidetystä taloyhtiöstä, joka tunnetaan omaleimaisesta ilmeestään sekä viihtyisästä asumisestaan.
Tämän tilavan kolmion pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa arkea ja mukavaa yhdessäoloa ajatellen. Kodin pinnat ovat siistit ja hyvin hoidetut, luoden elegantin pohjan omalle sisustuksellesi. Suuret huonetilat ja kodikas tunnelma tekevät asunnosta paikan, jossa on helppo viihtyä vuodesta toiseen.
Erityistä asumismukavuutta tarjoaa asunnolle kuuluva erillinen kodinhoitotila kellarikerroksessa. Tilaa on runsaasti niin pyykkihuollolle kuin säilytyksellekin, mikä vapauttaa asunnon neliöt juuri siihen, mihin niiden kuuluukin: asumiseen ja viihtymiseen. Täällä arki pysyy huomaamattomasti järjestyksessä ilman näkyviä pyykkitelineitä tai ylimääräisiä säilytysratkaisuja kodin puolella.
Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo asumiseen turvallisuutta ja huolettomuutta vuosiksi eteenpäin.
Sijainti Forssan arvostetulla Rantalanmäen alueella täydentää kokonaisuuden. Kaunis ympäristö, vehreä kaupunkikuva ja keskustan palveluiden läheisyys luovat täydellisen yhdistelmän rauhallisuutta ja helppoutta.
Kun etsit jotain tavallisesta poikkeavaa, laadukasta ja lämminhenkistä kotia erinomaisella sijainnilla, kannattaa tähän mahdollisuuteen tarttua nopeasti.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
Myynti&esittelyt: Carita Björkbom I 0449025516 I carita.bjorkbom@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80540810 |
|---|---|
| Osoite | Rantalankatu 31 as, 30100 Forssa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+vh+psh+et+kht |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuntoon kuuluu kodinhoitotila, joka sijaitsee kellarikerroksessa. Kodinhoitotilan neliöt sisältyvät asunnon kokonaispinta-alaan. Huone on noin 17,5 m² kokoinen. Ei tarkistusmitattu. Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 79,5 m². Rakennuspiirustuksissa asunnon alaksi on merkitty 62 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.”. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1950 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 84 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 84 000 € |
| Neliöhinta | 1 056,60 €/m² |
| Hoitovastike | 254,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 254,40 € / kk |
| Muut maksut | Sähkö: keskiarvo noin 135 €/kk, 10 472 kWh/vuosi. Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Siistissä peruskunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappipakastin, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin, liesi ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (maali), Kodinhoitotila kellarikerroksessa. Lattia laatoitettu kokonaan, mutta huoneen takaosaan asennettu kelluvana lukkoponttiparketti laatan päälle. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti), Yksi asunnon huoneista suunniteltu isoksi vaatehuoneeksi, mutta toimii tällä hetkellä makuuhuoneena. Eli kaksi virallista makuuhuonetta ja yksi bonusmakuuhuone, jos näin haluaa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja vaatehuone, Kodinhoitotilan yhteydessä varastotilaa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Forssan Rantalankatu 31 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hannu Eskola, Rantalankatu 31, 30100, Forssa |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja tekninen tila |
| Tehdyt remontit | Koko rakennus peruskorjattu: Putket, sähköt, ikkunat, julkisivu. LVIS -johdot uusittu 1998-2001 välisenä aikana – Katto maalattu 2017 – Lämminvesivaraajat vaihdettu 2023 – Talon ilmastointikanavat puhdistettu 2024 – Asuntojen lämpöpattereita vaihdettu uusiin sekä kodinhoitohuoneisiin ja muihin talon tiloihin – Asunnossa tehty: olohuoneen ja makuuhuoneen välinen haitariovi vaihdettu välioveen ja keittiön vesihana vaihdettu hiljattain (2026) |
| Tulevat remontit | Jos ja kun korjaustarpeita ilmenee, ne ilmoitetaan nopeasti taloyhtiölle ja sitten ne korjataan/huolletaan. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 962 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 61-8-219-7 |
| Kaavoitustiedot | Maankäytön suunnittelu – Kaavoitus Kaupungintalo 3. kerros PL 62, Turuntie 18, 30101 Forssa |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut reilun kilometrin etäisyydellä. |
|---|
