Miltä kuulostaisi omakotitalo Kyrönjoen rannalla, idyllisen pohjalaisen peltomiljöön keskellä? Tervetuloa tutustumaan tähän 1950-luvulla valmistuneeseen, laajasti saneerattuun ja siistiin kotiin. Vakituisen asumisen lisäksi monipuolisesti käyttömahdollisuuksia vaikkapa ympärivuotiseen vapaa-ajan viettoon.
Valoisa erillinen keittiö, joka varustettu runsaalla kaappi- ja laskutilalla. Olohuoneesta kulku länsisuuntaiselle katetulle terassille, josta avautuu miellyttävä näkymä jokirantaan. Pesuhuone, sauna ja erillinen wc sijaitsevat kaikki ensimmäisessä kerroksessa. Kesähelteitä viilentää ilmalämpöpumppu, joka talvikaudella tukee takan kanssa lämmityksessä.
Merkittävistä taloteknisistä saneerauksista on tehty mm. käyttövesiputkien uusiminen (2008), ikkunoiden uusiminen (2009) ja sähköjen uusiminen (2008). Kattava listaus vuosien 2008 – 2020 välillä tehdyistä remonteista ja kunnostustöistä välittäjällä. Laaja kuntotarkastus myyntiä varten on tehty 3.6.2026 (Investigo Oy). Raportti välittäjällä.
Kaksi erillistä kiinteistöä, jotka luovutetaan samassa kaupassa. Kokoa tiloilla on yhteensä 2 959 m². Tasaisella etupihan nurmikolla on reilusti tilaa ulkoharrastuksiin, grillailuun ja kesäpäivien viettämiseen. Jokirantaan laskeva takapiha, jonne rakennetussa rantasaunassa nautit puukiukaan lempeistä löylyistä. Asuin- ja saunarakennuksen lisäksi käytössä on grillikota, useampi ulkovarasto ja kasvihuone.
Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80512969 |
|---|---|
| Osoite | Reiniläntie 440, 61430 Ylistaro |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, ph, s, wc, kellari |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ilmoitettu pinta-ala on arvio, joka perustuu rakennuspiirustuksiin ja omistajan suorittamiin laskelmiin. Pinta-alatiedot ovat erittäin puutteelliset rakennusvalvonnan rekisterissä, mm. kerrosala ja huoneistoala ovat samat. Asuinrakennuksen valmistumisvuositieto on 1959. Katselmustietoja ei rakennusvalvontaviranomaisen rekisterissä ole. Yläkerran sekä wc:n laajennukset ja terassien rakentaminen on tehty aikaisempien omistajien aikana, tarkkaa tietoa valmistumisajankohdista ei ole. Asuinrakennukseen ei ole rakennus- tai toimenpidelupia valmistumisen jälkeen haettu. Saunarakennuksenrakennuslupa 743-2012-115 on myönnetty 12.4.2012 § 40 ja loppukatselmus on pidetty 14.11.2013. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 125 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 125 000 € |
| Muut maksut | Kuukausittainen toteutunut sähkönkulutus vuonna 2025 on ollut kesäkaudella alimmillaan alle 300 kWh, lämmityskaudella ylimmillään noin 2000 kWh. Tammikuussa 2025 euromääräinen kustannus on ollut siirto + kulutus yhteensä noin 400 euroa. Elokuussa 2025 vastaavasti yhteensä noin 60 euroa. Sakokaivon tyhjennys Lakeuden Etapin toimesta noin 100 euroa / tyhjennyskerta. Asuinkiinteistön normaalit kustannukset mm. puhtaanapito, vakuutukset, vesi. |
| Kiinteistövero | 111,05 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Laaja kuntotarkastus myyntiä varten tehty 3.6.2026. Yhteenvetona on todettu, että rakennus on ikäisekseen kohtuullisessa kunnossa, eikä sen yleiskunto poikkea merkittävästi vastaavan ikäisten rakennusten tasosta. Rakennuksessa ei tarkastuksessa havaittu laaja-alaisia mikrobivaurioita eikä rakenneavauksissa todettu viitteitä laajemmista piilevistä vaurioista. Rakennuksessa on kuitenkin useita ikääntymisestä johtuvia korjaus- ja huoltotarpeita. Raportti välittäjällä. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.05.2031 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu |
| Tulisija | Takka |
| Viemäri | Sakokaivojärjestelmä, kaivot sijaitsevat osittain naapurikiinteistön puolella. Järjestelmä tulisi päivittää nykyisten ympäristömääräysten mukaiseksi. |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (lauta), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 743-423-11-110 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 600 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Samassa kaupassa luovutetaan naapurikiinteistö 743-423-8-117. Koostuu nurmialueesta, joka rajoittuu Reiniläntiehen. Kiinteistöjen koko yhteensä 2 959 m². |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 240 |
| Tehokkuusluku | 0.15 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusjärjestyksen mukainen rakennusoikeus on enintään 15% kiinteistön pinta-alasta. Tämä laskettu tilojen yhteenlasketun koon perusteella, nyt myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta eri tilasta, jotka erikseen eivät ylitä rakennuspaikalle määrättyä 2000 neliömetrin kokoa. Seinäjoen kaupungin uuden rakennusjärjestyksen ehdotus on nähtävillä osoitteessa: https://www.seinajoki.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen-luvat-ja-valvonta/nahtavilla-oleva-rakennusjarjestysehdotus/. |
| Kaavoitustiedot | Ylistaron keskustan osayleiskaava 2035. AT-1, KYLÄALUE. Kyläalue rantavyöhykkeellä. Alue on tarkoitettu ympärivuotisten pientalojen rakentamiseen. Alueella enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, autotallin ja varastorakennuksen rakennuslupa voidaan myöntää yleiskaavan perusteella MRL 72 §:n mukaisesti. Rakennuspaikan vähimmäiskoko on 2000 m². Alueella jätevesien käsittely on hoidettava ensisijaisesti liittymällä kaupungin jätevesiverkkoon. Mikäli se ei ole mahdollista, voidaan jätevesien käsittely hoitaa kiinteistö- tai kiinteistöryhmäkohtaisesti. Tällaisen järjestelmän on oltava liitettävissä myöhemmin yleiseen viemäriin. Kiinteistön jätevesiä ei saa johtaa vesistöön. Rantamitoitus-selvityksen mukaiset, suoralla rakennusluvalla rakennettavat rakennuspaikat on esitetty kaavakartalla. Lisätiedot kaavoituksesta: Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Osayleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ylistaron keskusta noin 4 km. |
|---|---|
| Koulut | Ylistaron keskusta noin 4 km. |
| Päiväkodit | Ylistaron keskusta noin 4 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Naapurin leikkimökki sijaitsee osittain tämän kiinteistön puolelle. Sakokaivo on sijoitettu kiinteistöjen rajalle, mahdollisesti osittain naapurikiinteistön puolelle. |
|---|---|
| Ranta | Oma ranta |
| Rannan tyyppi | Joki |
| Omaa rantaviivaa | 30 m |
