Tämä valoisa kaksio sijaitsee rauhallisella Maunulan alueella. Asunto on kolmannessa kerroksessa talossa, johon on 2016 rakennettu hissi kulkemista helpottamaan. Asunnon ikkunat avautuvat etelään yhtiön viihtyisälle sisäpihalle, sen 55,2 neliöstä riittää mukavasti tilaa kaikille huoneille ja v.2022 putkiremontin yhteydessä uusitussa raikkaassa kylpyhuoneessa on mukavuutena lattialämmitys. .
Asunto Oy Metsäpurontie 9 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten linjasaneeraus ja vesikattojen uusiminen, mikä tuo mielenrauhaa tulevaisuuden asumiseen.
Sijainti on erinomainen: Raide-Jokerin pysäkille on vain 150 metriä, ja lähikauppa S-Market on alle 100 metrin päässä. Alueelta löytyy myös monipuoliset palvelut, kuten kirjasto ja Maunulatalo, sekä useita kouluja ja päiväkoteja. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän pikkukotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista vehreässä ympäristössä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80498229 |
|---|---|
| Osoite | Metsäpurontie 9, 00630 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.2 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55.2 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 176 080,65 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 919,35 € |
| Velaton hinta | 180 000 € |
| Neliöhinta | 3 260,87 €/m² |
| Hoitovastike | 290,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 43,56 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 333,96 € / kk |
| Muut maksut | Vesitasaus kylmä vesi, kulutuslukema 4,12m³, vesitasaus lämmin vesi, kulutuslukema 10,09m³ Varastovuokra 15€/ kpl/ kk Iso lisävarasto 20€/ kpl/ kk Pesutupamaksut 2 krt/ kk maksutta, muista vuoroista 12€/ 2h Pyörävarastopaikka 5€/ kpl/ kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista (ethernet-kaapelin, RJ-45) kautta, ei tarvitse erillistä modeemia. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja LTO-järjestelmä (lämmön talteenotto) |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja välitila kivimosaiikki), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja bideesuihku, vesikiertoinen pyyhekuivain, Verto: vedenkulutuksen käytön seurantapaneeli, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Keittiössä, olo- ja makuuhuoneessa pimentävät rullaverhot. Eteinen, jossa kaapisto ja lattia korkkia. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Metsäpurontie 9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Rauli Niemi, PL 949, 00101, Helsinki, +358 45 773 309 18, rauli.niemi@hsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 54 kpl, Piha-autopaikkoja: 62 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1985 Porrashuoneiden maalaus 1989 Vesikattojen uusiminen 1990-1991 Optimi-etuikkunoiden asentaminen 1995 Lämpökeskuksen uusiminen 1996 Kylmävesiputkiston peruskorjaus 2001 Saunaosaston peruskorjaus 2006 HTV kaapeliverkkoon liittyminen 2007 Pohjaviemärin korjaus 2008 Lämmitysverkoston perussäätö, linjasäätö-, linjasulku- ja patteriventtiilien uusiminen, Kuntoarvio 2009 Pihan asfaltin korjaustyö, kylmähuoneen muutostyö: ylmähuone muutettu lämpimiksi lisävarastoiksi 2010 Energiakatselmus: Taloyhtiö osallistui Maunulan energiatehokkuus hankkeeseen (MET), jonka yhteydessä laadittiin energiakatselmus, Ikkunoiden huoltokorjaus 2011 Ilmanvaihtohormien puhdistus: ilmamäärien mittaus ja säätö, pihavalaisimien uusinta, LVIS kuntotutkimus, parkkipaikkojen sähköistyksen uusinta, vedenkäsittelylaitteistojen asentaminen: lämmitys- ja käyttövesijärjestelmiin 2012 Salaojien puhdistus ja kuvaus: sadevesikaivojen puhdistus 2013 Sauna 3:n peruskorjaus, parveke- ja terassirakentamisen hankesuunnittelu, märkätilojen tarkastus 2014 Kulkureitti Rajametsäntielle, paneeliulko-ovien kunnostus, uusi keinu leikkipaikalle 2015 Vesikaton kuntoarvio, Oumanin Lämpövahdin asennus kaukolämpölaitteisiin 2016 Hissien rakentaminen, huoneisto-ovien ja lukituksen uusinta, yleisten tilojen lukituksen uusiminen, porraskäytävien kunnostus: valaistuksen uusinta, seinien maalaus ja uudelleen laatoitus. 2018-2019 Linjasaneerausurakan hankesuunnittelu: ylimääräinen yhtiökokous 29.11.2018 päätti valtuuttaa hallituksen aloittamaan ns. perinteisen putkiremontin toteutussuunnittelun ja kilpailuttamaan urakoitsijat. 2019 Ilmanvaihdon parantaminen: korvausilmaventtiilien asentaminen, sokkelien korjaus 2020 B- ja E-portaiden vesivahinkojen korjaaminen, linjasaneerausurakan toteutussuunnittelu, hiekkalaatikon kunnostus ja turvamattojen uusiminen. 2021-2022 Linjasaneerausurakka: huoneistojen märkätilojen saneeraus kalusteineen, käyttövesiputkien uusinta, viemärinousujen uusinta, patteriverkoston perussäätö, LTO-järjestelmän asennus, vesikattojen saneeraus, sähkö-, tele- ja antennijärjestelmän uusinta 2024 Puuovien ja porraskäytävien sisäänkäyntien kunnostus, Ikkunapielien rikkoutuneiden tiilien korjaukset |
| Tulevat remontit | – Piha Leikkipaikkatarkastus vuosittain/HSI – Parkkipaikkojen asfaltoinnin osittainen uusiminen 2026-2028. – Yleiset tilat: Verkkokellarien kuntotarkastus ja tarvittavat kunnostustoimet 2026-2028. – Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien kuntokartoitus 2025. Sweco Oy:n suko 5 raportin pohjalta. A portaan pohjaviemärin vuosittainen huuhtelu ja seuranta. – Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latauspaikkojen lisärakentaminen tarvittaessa. |
| Energialuokka | E2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 29.05.2017 |
| Tontin pinta-ala | 9 429 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 39 673,94 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2035 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, hel.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Maunulan monipuoliset palvelut, lähikauppa S-Market alle 100m, Kirjasto, Maunulatalo |
|---|---|
| Koulut | Maunulan ala-aste, Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio, Månsas lågstadieskola |
| Päiväkodit | Alueella useita päiväkoteja |
| Liikenneyhteydet | Raide-Jokeri kulkee Maunulan läpi ja pysäkille matkaa n. 150m |
