Kaunis ja valoisa 4. kerroksen kulmahuoneisto v. 2016 valmistuneessa yhtiössä Saunalahdessa. Saarekkeellinen avokeittiö ja olohuone muodostavat toimivan ja avaran oleskelutilan ja olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Asunnon neliöt on käytetty järkevästi ja oma sauna kruunaa viihtyisän kokonaisuuden. Asumismukavuutta lisää asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Tämän asunnon osalta tonttiosuus on jo lunastettu.
Asunnon yhteydessä myydään myös autohallipaikka, joka sijaitsee pihakannen alla ja käynti sinne on sisäkautta. Autohallipaikan hinta on 16.000 € ja se on varustettu sähköauton latauspisteellä.
Asunnon sijainti on keskeinen Saunalahdessa. Lähistöltä löytyvät sekä koulu että päiväkoti ja S-market on vain kadun ylityksen päässä. Läheltä löytyvät myös Keskuspuiston hyvät ulkoilu- ja lenkkeilymaastot sekä rantaraitti.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin. Soita, niin varataan näyttöaika!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21909867 |
| Osoite |
Reelinkikuja 3, 02330 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + kt + s + p (3h+kt+s) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
75,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
75,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
348 000 € |
| Velaton hinta |
348 000 € |
| Neliöhinta |
4 609,27 €/m² |
| Hoitovastike |
302 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
302 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa 28.2. lukemalla.
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Autopaikkavastikkeen lisäksi tulee latauspaikan maksu, joka on 3,9804 €/kk. |
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Pienemmän makuuhuoneen kaapisto neuvoteltavissa.
|
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Kummelinpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Oy, Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi,
Isännöitsijä Mia Paul, puh. (09)2312 0650, mia@walttari.fi
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ilmalämpöpumppuja voidaan asentaa huoneistojen viilentämiseen. Osakkailta asentaminen vaatii kuitenkin hyväksytyn muutostyöilmoituksen ja vastuujakosopimuksen tekemisen, joita ilman asennusta ei saa tehdä, eikä työtä aloittaa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 59, Autohallipaikat erillisillä osakkeilla. Autopaikkojen sähkölataus valmistunut 2022. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, hallitus käsitellyt 23.5.2023.
Yhtiön omistamat rakennukset on hyväksytty viranomaisten toimesta käyttöön 22.9. 2016.
Vuosikorjaustarkastus pidettiin 23.10.2017. Taloyhtiö tilasi alan ammattilaisten suorittamana
vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen Rakennusfysiikka Vahanen Oy:ltä ja tämä raportti on
toiminut pohjana ja liitteenä taloyhtiön vika- ja puutelistalle. |
| Tulevat remontit |
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
Piha: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa.
Perustukset ja runko: Alapohjan tarkistus 2 vuoden välein 2023.
Julkisivut: Tarkastetaan 2024.
Parvekkeet: Ei tarvetta.
Ikkunat ja ulko-ovet: Tarkastetaan 2024.
Katto: Läpivientien tarkastukset 2 vuoden välein, vuonna 2022.
Huoneistojen märkätilat: Kylpyhuonekartoitukset 2024-2025.
Yleiset tilat: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa.
Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa. Tasapainotus on tarkistettu, pieniä tarkastuksia/takuukorjauksia kesken.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Jätevesikaivojen ja sadevesikaivojen tarkastukset.
Salaojat kuvaus 2023-2024.
Ilmanvaihto: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa. Suunnittelukauden lopussa harkittavaksi ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026. Liikehuoneistojen osalta 2026.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei tarvetta, normaalia ylläpitoa.
Hissit: Normaalit huoltokorjaukset; huoltosopimus.
Autopaikkojen sähkölataus Valmistunut vuonna 2022. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
4257 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen Osatontti II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2064 |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki puh. (09) 81 621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähin ruokakauppa kadun toisella puolella, posti Kivenlahdessa ja Nöykkiössä, pieni kirjasto Saunalahden koululla, terveysasema Kivenlahdessa |
| Koulut |
Lähin vieressä |
| Päiväkodit |
Alueella useita |
| Liikenneyhteydet |
Bussit |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.6.2023 päätettiin yksimielisesti kieltää tupakointi taloyhtiön piha-alueella pois lukien liiketilojen
asiakaspaikat.
|
