Rautokannantie 17, Kuopio (Rautaniemi)

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyväkuntoiseen, upealla terassialueella varustettuun kotiin!

Avara olohuone ja keittiö muodostavat tämän kodin sydämen. Laatutaso on kohdallaan ja toimivuus mietitty jo rakentamisvaiheessa. Mikrosijainti on yhtiössä rauhallisimmalla paikalla metsään rajoittuen. Terassipiha kauniine istutuksineen tuo mielenrauhaa ja on aurinkoinen paikka viettää kesäpäiviä.

Autokatospaikka kuuluu hintaan.

Uutta vastaavassa kunnossa oleva koti ottaa vastaan esittelypyyntöjä eli otathan yhteyttä niin sovitaan paras ajankohta tähän uuteen kotiin tutustumiselle!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	80531043
Osoite	Rautokannantie 17, 70840 Kuopio
Tyyppi	Rivitalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3 h, k, kh/wc, s, suuri terassipiha-alue
Huoneet	3
Asuintilojen pinta-ala	71 m²
Kokonaispinta-ala	71 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros	1/1
Rakennusvuosi	2014
Käyttöönottovuosi	2015
Vapautuminen	Muu ehto: sop. mukaan/kun uusi koti löytyy

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	195 000 €
Velkaosuus	0 €
Velaton hinta	195 000 €
Neliöhinta	2 746,48 €/m²
Hoitovastike	276,90 € / kk
Yhtiövastike yhteensä	276,90 € / kk
Vesimaksu	17 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Parveke	Ei
Tietoliikenne	Kaapeli-tv
Tehdyt remontit	– terassialue rakennettu – sormipaneeliseinä olohuoneeseen – pihaistutukset
Asunnon kunto	Erinomainen
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy	Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä	Ei
Lunastusoikeus osakkailla	Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu
Keittiön kuvaus	Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (parketti), liesi (induktio ), mikroaaltouuni (integroitu), jääkaappipakastin, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja liesituuletin
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku (sadesuihku), lattialämmitys, peili ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Upeasti suunniteltu kylpyhuone, jossa kodinhoitotilaa sekä pöytätasoa ja säilytystilaa.
Saunan kuvaus	Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maali ja paneeli), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus	Kaapistot
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuopion Rautokannantie 17
Isännöitsijän yhteystiedot	Kontu Isännöinti Oy, Ari Halonen, 0104118171
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Ei
Taloyhtiön autopaikat	Autokatoksia: 18 kpl, Muut tiedot: Yhtiön hallinnassa 18 katospaikkaa ja 8 lämmintä pihapaikkaa, yhteensä 29 autopaikkaa. Ladattavien sähkö- ja hybridiautojen lataaminen edellyttää hallituksen lupaa sekä osakkaan kustannuksellaan asentamaa latausmittaria ja vikavirtasuojausta; latausvirta enintään 10 A / latauspaikka.
Muuta taloyhtiöstä	Kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit	2016 lisäautopaikkojen rakentaminen. 2020 piha asfaltoitu. 2023 IV-kanavien nuohoukset ja ilmavirtausten säädöt. 2023 pihavarastojen tuuletusta lisätty. 2024 palovaroittimet uusittu. 2024–2025 yhtiön 10-vuotistarkastus tehty. 2025 10-vuotistarkastuksen korjattaviksi sovitut puutteet pääosin korjattu.
Tulevat remontit	Normaalit vuosihuollot ja korjaukset. 2026 varastojen huoltomaalaukset. 2026–2030 rakennusten huoltomaalaukset. Sisäänkäyntien pystysäleikköjen maalaukset.
Energialuokka	C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.04.2030
Tontin omistus	Vuokra
Tontin vuokra	11 487,60 €
Tontin vuokranantaja	Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy	8.9.2060
Kaavoitustilanne	Asemakaava