Rauhallisella Jynkän alueella Kuopiossa sijaitsee tämä viehättävä rivitalokoti, joka tarjoaa mukavaa asumista kahdessa kerroksessa. Asunto Oy Pajupossu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ikkunoiden uusiminen, salaoja- ja kattoremontti. Asunnon 80 neliötä jakautuvat toimivasti kolmeen huoneeseen, keittiöön ja saunaan, ja tilaa täydentää oma terassi.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden lattiat ovat kestävää vinyyliä ja laminaattia. Kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä. Asunnossa on myös runsaasti säilytystilaa, mukaan lukien kylmä ulkovarasto.
Lämmityksestä huolehtii energiatehokas kaukolämpö, ja ilmanvaihto on toteutettu koneellisesti. Taloyhtiössä on tarjolla kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy kaikki päivittäiset palvelut. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta luonnonläheisessä ympäristössä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Esittely
Su 28.6.2026 klo 16.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80491733 |
|---|---|
| Osoite | Rasinkuja 2, 70780 KUOPIO |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 112 929,62 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 070,38 € |
| Velaton hinta | 118 000 € |
| Neliöhinta | 1 475 €/m² |
| Hoitovastike | 300 € / kk |
| Rahoitusvastike | 57,78 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 357,78 € / kk |
| Muut maksut | Omat vakuutus ja sähkösopimukset. Kustannukset perustuvat nykykäyttöön ja siten muuttuvia, riippuen asiakasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
| Vesimaksu | 36 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Alakerran lattia uusittu ja wc kokonaisuudessaan 2018 9.3.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistoon ei ole tehty muutostöitä. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhotangot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pajupossu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Oy, Henna Aravirta, Puijonkatu 25, 70100, Kuopio, 010 341 4465, henna.aravirta@kontyoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025 Ikkunoiden uusiminen 2023 Ilmastoinnin nuohous ja ilmavirtojen säätö 2022 Salaojaremontti ja sadevesikeruujärjestelmän rakentaminen 2018 Salaojien ja sadevesikeruujärjestelmän rakentamisen suunnittelu 2016 Kattoremontin suunnittelu 2016 A-, B-, C-ja D-talojen sekä huoltorakennuksen kattojen uusiminen peltikatteeksi 2016 Pihakäytävien ja parkkialueen kallistuksien korjauksia 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2013 Ilmastoinnin nuohous ja ilmavirtojensäätö 2013 A-talon lisäsalaojan tekeminen -13 2013 Etu-ja takaovet sekä ovien lukituksen uusiminen 2012 Sulku-ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien uusiminen 2012 Leikkialueen kunnostus 2010 Lämpöjohtojen ja lämpimän käyttövesiputkiston osittainen uusiminen 2008 E – F talojen kattojen saneeraus 2006 Kaukolämpöön siirtyminen 2001 Piha-alueen remontti 1995 Jätekatos uusiminen |
| Tulevat remontit | Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2025. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 24.09.2034 |
| Tontin pinta-ala | 8 681 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 2 980 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 1.1.2033 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, vaihde 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Rauhallinen asuinalue |
|---|
