Tämä viehättävä rivitaloasunto Särkilahden rauhallisella alueella Kuopiossa tarjoaa mukavaa asumista perheelle tai pariskunnalle. Vuonna 2000 valmistunut koti on hyväkuntoinen ja sen 94,5 neliötä jakautuvat kahteen kerrokseen. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone sekä moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet.
Kodin sauna ja kaksi wc-tilaa tuovat arkeen luksusta, ja lattialämmitys kylpyhuoneessa sekä kodinhoitohuoneessa lisäävät asumismukavuutta. Parveke ja terassi tarjoavat viihtyisät ulkotilat rentoutumiseen. Asunto Oy Kuopion Kotipihan pienessä taloyhtiössä on vain viisi asuntoa, mikä luo yhteisöllisen ja rauhallisen ilmapiirin.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä on bussipysäkki, ja alueelta on hyvät kulkuyhteydet Kuopion keskustaan. Autotallissa on sähköauton latausmahdollisuus, mikä on suuri etu nykyajan tarpeisiin. Tämä koti tarjoaa mainiot puitteet viihtyisään asumiseen vehreällä ja rauhallisella alueella. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Esittely
Su 9.8.2026 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80524025 |
|---|---|
| Osoite | Mateenmutka 8, 70700 KUOPIO |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 94.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 94.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 189 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 2 000,00 €/m² |
| Hoitovastike | 472,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 472,50 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tehdyt remontit | Keittiö uusittu 2015. Alakerran makuuhuoneisiin vinyylilattiat 2019. Sauna paneloitu ja uusittu kiuas sekä lauteet 2020. Ilmalämpöpumppu 2023. Wc istuimet uusittu 2026. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiiliverhoilu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (2 kpl), liesituuletin, astianpesukone, uuni ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys ja suihkuseinä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti ja vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kotipiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Sami Kolari, 017 288 2500 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 5 kpl, Piha-autopaikkoja: 3 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | IV-kanavien puhdistus ja säätötyö 2011. Pihakaivojen ja salaojien puhdistus 2011. Autotallien ja teknisen ulkorakennuksen puuosien huoltomaalaus2014. Aitojen maalaus2015. Talon julkisivujen puuosien huoltomaalaus2016. IV-kanavien puhdistus-ja säätötyö 2021. Pihakaivojen ja salaojien puhdistus 2022. Huoneistopihojen päätyaitojen kunnostus2022. Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2023. Autotallien ovien kunnostusmaalaus2024. Palovaroittimet 2025. Autotalleihin superchuko pistorasiat hidaslatausta varten 1,8kw/8A 2026. |
| Tulevat remontit | Aitojen kunnostukset ja kunnostusmaalaukset. Patteri-ja linjasäätöventtiilien uusiminen Katon kunnon kartoitus ja mahdolliset akuutit korjaukset. Otsalautojen uusiminen. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.06.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2 834 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 2 800,33 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2049 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
