Suositulta ja nuorekkaalta alueelta v. 2018 rakennetun taloyhtiön 3.kerroksen erinomaisessa kunnossa oleva kulmahuoneisto, missä huoneratkaisu tosi järkevä. Ikkunat aukeavat etelä-länsi-pohjoinen suunnassa. Iso lasitettu parveke on keväästä syksyyn mahtava ns. lisähuone, missä nautit niin kesäpäivistä, kuin pimenevistä syysilloista katsellen avaria maisemia keskustaan.
Kylpyhuone/wc laatoitettu tyylikkään harmain värisävyin, myös ikkuna tuo tilaan valoa mukavasti.
Myydään myös autohalliosake velattomaan hintaan 16 000 e (sähköautonlatauksella).
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20713260 |
| Osoite |
Raunistulantie 45, 20300 Turku |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + kt + kh + p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
46 m² |
| Kokonaispinta-ala |
46 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
2018 |
| Käyttöönottovuosi |
2018 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
71 702,50 € |
| Velkaosuus |
130 797,50 € |
| Velaton hinta |
202 500 € |
| Neliöhinta |
4 402,17 €/m² |
| Hoitovastike |
220,80 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 319,68 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 540,48 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu ennakkona.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä.
Sähkösopimuksen ostaja tekee erikseen.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto erinomaisessa kunnossa |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastusoikeus autohallipaikoille, yhtiöjärjestys 16 §. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), valkoiset kaapistot, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Turun Silkki |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Maariankatu 4 c
20200 Turku
Antti-Ville Heikkilä, antti-ville.heikkila@isannointitalo.fi, p.020 722 9965 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiöön on määrätty Turun kaupungin Kaupunkiympäristötoimialan 6.11.2019 tekemän päätöksen mukaisesti tupakointikielto, joka koskee osoitteessa Raunistulantie 45, Turku, sijaitsevia osakkeiden hallinnassa olevia asuntojen parveketiloja.
Rakennusaikaisen hinnaston 28.4.2017 mukaan, rakennuksen valmistumisesta alkaen, lainanlyhennykset alkavat 6/2024, pääomavastike nousee tuolloin hintaan 0,457 e/velallinen yksikkö.
3 kk:n pääomavastiketakaus; niin kauan kuin muulla kuin perustaja-osakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.
Huoneistojen valmistumiseta seuraavina viitenä lainavuotena pääomavastikevakuus sisältää yhtiölainan kolmen kuukauden korkokulut. Kuudennen lainavuoden alusta vakuus korotetaan vastaamaan yhtiölainan kolmen kuukauden lyhennysosuutta ja korkokuluja.
Jyvitetty osake: rakennusaikaisen yhtiölainan pääomavastikkeen peruste muodostuu VH/100.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 25, hallipaikat osakkeina, 200 m2, yhtiössä myös varasto-osakkeita 4 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2021 TV vahvistin uusittu |
| Tulevat remontit |
Ei mainintaa kunnossapitotarveselvityksessä 23.5.2024 |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1314 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Alueella rakentamista, lisätietoja Turun kaupunki p. 02330000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Prisma n. 1 km, kauppatorille n. 2 km |
| Koulut |
Yliopisto n. 1,5 km |
| Liikenneyhteydet |
Föli, hyvät kulkuyhteydet keskustaan uuden avatun kevyen liikenteen (kävely, pyöräily) sillan myötä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Viihtyisä, nuorekas asuinalue |
