Loistavalla sijainnilla keskustan pohjoispäässä laadukas esteetön kaksio.
Asunto on todella priimakunnossa. Huoneiston levyinen lasitettu parveke, josta kauniit metsäiset näkymät. Kylpyhuoneessa valmiina pesukone ja kuivausrumpu ja plussaa oma sauna. Tilava vaatehuone. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesän helteillä. Asunto vapautuu heti kaupasta.
Taloyhtiö on valmistunut syksyllä 2022, siinä on hissi, lämmitysmuotona kaukolämpö vesikertoisella lattialämmityksessä. Sisäpihalla viheralue ja autopaikat. Mahdollisuus ostaa pihasta pistokepaikka autolle.
Tervetuloa tutustumaan, Varaa oma aikasi esittelyyn!
Esittely
Su 23.3.2025 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21194054 |
|---|---|
| Osoite | Rauhankatu 5, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 41,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 200 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 200 000 € |
| Neliöhinta | 4 819,28 €/m² |
| Hoitovastike | 157,48 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 157,48 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Tietoliikenne | Asunnoissa on 50M/10M Elisan taloyhtiön laajakaista valokuidun kautta. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Perustukset, välipohjat ja yläpohja teräsbetonia paikallavalettuina. Muut runkorakenteet ja huon. väliset seinät teräsbetonia/elem.valm. |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Lapekatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Rauhankulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Oy, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu, Manu Hämäläinen, p. 0108304151 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Asunnoissa lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto-järjestelmä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja 21 kpl, joista 11 autokatoksessa. Kaikki autopaikat on varustettu autolämmityspistokkeilla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 15.8.2032 |
| Tontin pinta-ala | 2026 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut reilu kilometri. |
|---|
