Joensuun keskustasta, pohjoiselta ruutukaavalta nyt tarjolla uniikki kokonaisuus. Tämä pienkerrostalon maantasakerroksen asunto tarjoaa oman ja vehreän takapihan, jollaisia ei keskusta-alueelta usein tarjolle tule. Pohjaratkaisultaan selkeä ja toimiva lapsiperhettäkin ajatellen. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, keittiössä riittävästi kaappi- sekä laskutilaa, unohtamatta kaakelipinnoin varustettua kylpyhuonetta. Asunto on siististi pidetty, mutta pitkälti alkuperäiskuntoinen. Asuintilojen lattiapinnat tammiparkettia.
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti autokatospaikka. Ostajalla on myös mahdollisuus ostaa autotallipaikkaan AT4 oikeuttavat osakkeet (nrot: 6966-7185), velaton hintapyyntö 15 000 euroa.
Asunto Oy Joensuun Rauhankatu 19 on rakennettu omalle tontilla v.1988. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja huoneistoja taloyhtiössä on yhteensä 10 kappaletta. 5-vuotissuunnitelmassa ei ole suuria taloyhtiöremontteja tulossa.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20890219 |
|---|---|
| Osoite | Rauhankatu 19, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + s + autokatos |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | 2kk/sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 152 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 152 000 € |
| Neliöhinta | 1 853,66 €/m² |
| Hoitovastike | 443,04 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 443,04 €/kk |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä liukuovellinen peilikaapisto. |
| Tietoliikenne | Asunnoissa 50M/10M Elisan taloyhtiön laajakaista (laajakaista kaapeliverkon kautta ja vaatii kaapelimodeemin) |
| Tehdyt remontit | WC:n kaakelointi sekä makuuhuoneiden lattiapinnat uusittu v.2003 sekä eteisen liukuovikaapisto lisätty v.2006. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Takapihan keinu sekä ulkokalusteet voidaan jättää kaupantekijäisiksi. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Hyvä/tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti, muu), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Ikkunallinen sauna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti takapihan terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Molemmissa kiintokaapistot sekä toisessa makuuhuoneessa myös vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Rauhankatu 19 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Oy, Pekka Poutiainen Kauppakaari 1, 80100 Joensuu p. 010 830 4100 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pyörävarasto, varastokomerot. lämmitysjärjestelmä: koneellinen poisto |
| Taloyhtiön autopaikat | 4 autotallia osakkeina, 10 autopaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | -Peltikattojen, parvekekaiteden ja puuosien maalaus v. 2008 -Ilmastoinnin puhdistus 2010. Piha-alueen ja liittymien asfaltoinnin korjaus v. 2011 -Sadevesien ohjaus ja salaojien paikannus 2011.Väliaitojen päällysten pellitys v. 2012 -Sokkelin maalaus ja vierustan kiveys, sekä kivipesän teko sadevesille v. 2013 -Nurmialueen uusinta kadunpuolelle v. 2013. -A-puolen autokatoksen seinän oikaisu v. 2013 -Tuolihissin asennus A-rappuun (ososkas omistuksessa) v. 2014 -Kylmiön koneikon uusinta (B-rappu) v. 2014 -Kosteuskartoitus pintaosoitinmittarilla, huoneistot v. 2015 -PTS:n laatiminen v. 2017 -Bauer vedenkäsittelylaitteen asentaminen käyttövesiverkostoon v. 2019 -Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö v. 2020 -Porraskäytävien saneeraaminen ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen v. 2022. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Parvekekaiteden ja puu- ja metalliosien maalaus v. 2024-2028 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 17.10.2029 |
| Tontin pinta-ala | 1689 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
