Karhunmäestä v.2019 valmistunut luhtitalo, huoneisto sijaitsee toisessa asuinkerroksessa. Nuorekkaalla ilmeellä ja vaalein värisävyin toteutettu koti palvelee pariskunnan tai yksin asuvan tarpeita erinomaisesti. Olohuoneen yhteydessä tupakeittiö riittävin kaappi- sekä laskutiloin varustettuna. Olohuoneen yhteydestä myös käynti reilun kokoiselle parvekkeelle.
Makuuhuoneesta löydät kiintokaapistot vaatteille ja kodintekstiileille. Kylpyhuone tarjoaa laatoitettujen pintojen lisäksi paikan pesukoneelle sekä oman ikkunallisen saunan, joka tuo kaivattua arjen luksusta kiireiden keskelle.
Myydään asunnon yhteydessä autokatospaikkaan nro 4 oikeuttavat osakkeet nrot (26971-26980), velaton hintapyyntö 4000 euroa.
Asunto Oy Joensuun Rastilippu on rakennettu v.2019 omalle tontille. Lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö ja asuntoja on yhteensä 22 kappaletta. Asunto varustettu huoneistokohtaisella lämmöntalteenottavalla ilmanvaihtokoneella. Erinomainen vaihtoehto monenlaiseen asuintarpeeseen erinomaisen sijaintinsa kautta. Julkinen liikenne kulkee tien varresta, vasta valmistunut Kuntokeskus Energyn kuntosali ja repokallion hiihtolatu/pururata lähietäisyydellä, joten aktiiviliikkujalle monenlaiset liikuntamahdollisuudet äärellä. Keskustan palvelut n. 6 kilometrin päässä ja löytyyhän tien toiselta puolelta myös Sale.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20648419 |
|---|---|
| Osoite | Rastilipuntie 5, 80230 Joensuu |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42 m² |
| Kokonaispinta-ala | 42 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 123 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 123 500 € |
| Neliöhinta | 2 940,48 €/m² |
| Hoitovastike | 155,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 155,40 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 19 €/henkilö/kk, mittarit, lopullinen veden hinta tasauslaskutuksessa. Veden hinnat: kylmävesi 5,22 €/m3, lämminvesi 10,30 €/m3. Autokatosvastike: 12,96 €/kk (13,5 m2 x 0,96 €). Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, vakuutukset, oma sähkösopimus. |
| Vesimaksu | 19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä liukuovelliset peilikaapistot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 17§) Jos autokatospaikan tai autopistokepaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. YJ 7§) Pääomavastike ennakko YJ 5§) Osakkaan vastuut |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Olohuoneesta käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto/pulpetti |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Rastilippu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Malmikatu 5, Joensuu, p. 010 228 8300, isännöitsijä: Jouko Ahokas, jouko.ahokas@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Vesikiertoinen lattialämmitys. A- ja B-taloissa huoneistoihin kuuluu varasto luhtitalon käytävällä. |
| Taloyhtiön autopaikat | 22 kpl autokatospaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Ei mainintaa hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä. |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla 2025-2029: - Iv-kanavien puhdistus 2029 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 25.10.2027 |
| Tontin pinta-ala | 4577 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki, vaihde: Vaihde 013 267 7111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
